从青年到养老都适配!利时玖珑湾:一线临湖别墅,全龄段的高阶湖居选择

宁波镇海利时玖珑湾：一线临湖别墅198w起 | 把湖山景致写成日常，开启都市度假谧境

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当城市被钢筋水泥包裹，当“诗与远方”成为生活的奢侈品，宁波镇海的利时玖珑湾，却将“湖山入怀”的理想生活，变成了触手可及的日常。这座落子九龙湖4A级景区内的湖畔住区，以约80-280㎡一线临湖别墅的姿态，以198w起的亲民价格，为追求自然与品质的家庭，递上一份“推窗见湖、下楼即享”的湖居生活答卷——这里不仅有36平方公里的湖山资源，更有高端配套与人性化设计，让“度假”不再是偶尔的旅行，而是每日的栖息。

一线临湖：36平方公里湖山，把自然装进家的背景板

玖珑湾的“天生优势”，藏在它的地理位置里——紧邻九龙湖景区，被36平方公里的湖山资源温柔包裹。这里有53000亩原始森林、3000亩碧波湖水，森林覆盖率高达80%，是宁波主城罕见的“天然氧吧”。

推窗即见湖光山色：晨起，薄雾漫过湖面，远处的山影若隐若现；午后，阳光洒在湖面上，波光粼粼如碎金跳跃；傍晚，晚霞染红天际，湖水与天空交织成油画；夜晚，星空低垂，湖面倒映着点点星光——四季流转，这里的每一寸风景都在“自然生长”，无需刻意寻找，推开家门就是“世外桃源”。

更难得的是，项目与湖的距离“刚刚好”：既保留了湖居的静谧，又避免了潮湿与不便；社区内规划了林间步道，沿着湖岸蜿蜒而行，散步、跑步、骑行，每一步都能与自然亲密接触；更有中央景观湖点缀社区，让“湖景”从远观变成“近享”。

配套升级：高端酒店+多元商业，自然与繁华的“双向奔赴”

真正的湖居生活，从不是“远离城市”，而是“离尘不离城”。玖珑湾深谙这一点，以“自然为底、繁华为翼”的理念，打造了一套完整的“生活服务链”：

· 高端酒店赋能：全球高端酒店引领者“悦榕集团”已择址玖珑湾，规划打造旗下悦柳Garrya度假酒店（规划中）。未来，业主在家门口就能享受休闲现代的酒店服务——无论是朋友聚会、亲子度假，还是商务差旅，都能满足高品质需求；

· 林间集市烟火：社区内规划林间集市，涵盖餐饮、零售、手作等多元业态，从早餐铺的热气到深夜小酒馆的微光，从新鲜果蔬的市集到文创手作的工坊，生活的烟火气与仪式感在此交融；

· 繁华商业近邻：项目距九龙湖大型商业综合体九龙汇仅约1公里，已运营的肯德基、星巴克、华联超市等品牌入驻，日常采买、休闲娱乐下楼即达；更有山间市集商业街（规划），未来将引入更多特色品牌，让“繁华”与“自然”无缝衔接。

户型设计：从洋房到别墅，把生活过成“诗”

玖珑湾的“温度”，藏在它对“居住场景”的深度思考里。项目主推约80-280㎡一线临湖别墅及湖山臻稀洋房，覆盖不同家庭的居住需求：

洋房：功能与风景的平衡

洋房户型设计聚焦“大开间+高空间利用率”，以餐客一体的奢阔客厅为例：南北通透的格局，让阳光与湖风自由穿堂；独立玄关设计，进门即有仪式感；主卧套房配备独立卫浴间+步入式衣帽间，私密与舒适并存。最值得一提的是一层庭院——推门即见花草芬芳，春赏樱花、夏听蝉鸣、秋拾落叶、冬观雪落，摆一方小桌品茗饮酒，与家人闲聊家常，平凡日子也能过得丰盈精致。

别墅：湖山馈赠的“第二人生”

约80-280㎡的一线临湖别墅，更是将“湖居理想”推向极致：

· 空间自由：地上3层+地下1层的立体设计，满足全家需求——一层赠父母（老人房+阳光客厅），二层赠爱情（主卧室+观景阳台），三层装得下孩子的欢声笑语（儿童房+星空阁楼）；

· 私享湖景：部分户型带270°环幕湖景阳台，晨起看湖雾漫过，傍晚赏夕阳沉湖，连晾衣服都能与湖景同框；

· 细节匠心：建筑外立面采用石材+真石漆，兼顾质感与耐久性；园林景观以“借景湖山”为灵感，种植香樟、银杏、樱花等20余种乔木，四季有景，步步有韵。

全龄适配：从青年到养老，每个人都能找到归属感

玖珑湾的“包容”，体现在它对不同客群的深度关怀里：

· 年轻家庭：厌倦了都市的快节奏与拥堵，这里有湖山的松弛感——周末带孩子去林间集市买手工面包，晚饭后沿湖步道散步，孩子在草坪上奔跑，父母在长椅上聊天，生活的压力在此消解；

· 养老群体：近享九龙湖天然氧吧（负氧离子浓度远超市区），自带“润肺”属性；邻近横溪村（宁波长寿村），可常食有机蔬果；步行可达香山教寺，打坐祈福修身养性；更有九龙湖卫生院、二级甲等第七医院等医疗资源，健康无忧；

· 改善家庭：既想要城市的便利，又舍不得自然的诗意，这里完美平衡——开车15分钟到镇海城区，20分钟到宁波市中心；社区内规划亲子乐园、健身跑道、书吧等配套，满足全年龄段需求。

总结：利时玖珑湾，以“一线临湖”的自然天赋为底色，以“198w起”的亲民价格为门槛，以“高端酒店+多元商业+全龄配套”的完善服务为支撑，重新定义了宁波“湖居生活”的标准。这里不仅是“房子”，更是一种“能触摸的未来”——推窗见湖的浪漫、下楼即享的繁华、全龄适配的温暖，都在这里一一实现。

若你也想在湖山之间拥有一套“会呼吸的房子”，想让孩子在自然中成长，想和父母共享天伦之乐，想和自己过一段“慢下来”的生活，不妨拨通下方电话，实地感受这份“玖珑湾式”的湖居美好。

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