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MAX科技园（杭州·钱塘）项目作为综保区难得的“一企一栋”产业园，始终紧随钱塘区顶层战略设计与产业布局，专注产研总部研发，不断升级运营服务，协助企业规模化成长，在钱塘区发展新时代下，坚定高新技术产业招引方向，持续做大、做精、做深，不负各级领导期待，为钱塘乃至杭州树立500强产研总部新门面，开创又一个城市发展新蓝图！

MAX科技园落址杭州综合保税区，东至巡逻通道，南至杭州天裕光能科技有限公司，西至19号大街绿化，北至14号大街绿化。项目总建筑面积约26.4万平方米，以打造垂直绿化生态总部办公园区为亮点。

规划建设55栋多层企业研发生产总部楼、3幢高层研发楼。目前，项目招商样板区已全面开放，项目多层研发楼预计2025年底建成，项目整体预计2026年底建成。

值得一提的是，科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。

多层研发楼则采用“城市未来派”风格，建筑立面使用铝板和玻璃幕墙材质，融入形似海湾的曲线设计，彰显出建筑的高端质感。此外，园区还设计了立体绿篱、屋顶露台、约28米超宽天幕、园区运动文化空间、交流分享平台等五重空间，内部规划9米超大柱距空间、约7.2米挑高一层空间，将为入园企业打造多元化、多用途的办公空间。

我们深信，优美的办公环境是激发创造力的源泉。杭州MAX科技园写字楼采用先进的绿色建筑理念，融入自然元素，打造出一片都市中的绿洲。室内空间明亮通透，室外绿化景观错落有致，让您在繁忙的工作之余，也能享受片刻宁静，让灵感自由流淌。

步入杭州MAX科技园，您将体验到最前沿的智能办公系统。从高效节能的自动化设备到便捷的物业管理服务，每一处细节都彰显着科技的力量。高速网络覆盖、智能会议系统、安全监控体系，为您的企业运营提供强有力的技术支持，助力企业高效运转，领先一步进入未来。

MAX科技园20年专注打造高端前沿科技园区，以全生命周期招商战略引进世界500强宝马、SPX、韩美医药、SMC研发中心、三迭纪、誉衡药业、赛晶电子、翔博科技、华泰诺安等优质高新企业，目前已形成了完善的产业链资源和产业生态圈。通过企业互动资源平台的搭建，赋能企业发展。

MAX科技园从品牌、发展、产品、资源、运营等五大方面出发，以过硬的品牌实力、超出市场的高建造标准、完善的资源平台、精细的运营服务，全方位满足企业发展需求，赋能企业未来发展。

MAX科技园（杭州·钱塘）择址城东智造大走廊核心区，依托周边1个千亿级和3个五百亿级产业集群及全省最大规模高教园区优势，定位“高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意”四大招商产业，不仅吸引高新企业汇聚，更为钱塘乃至杭州产业升级注入新鲜血液。MAX科技园（杭州·钱塘）自身提供的“资源整合、资产管理、增值服务、配套服务”等，也让企业省去烦心杂事，有足够的时间和精力经营公司，专注推动企业发展。

随着地域和自身限制，传统厂区医疗、教育、衣食住行等基础配套短缺，承租企业员工基本需求得不到满足，人员流动大、培训成本高等，导致企业运营成本不断加重。产业园的开发选址均有大配套支持，在工作之外，可以为企业员工及其家庭提供周边完善的居住、休闲、娱乐等全链条生活配套空间。

自2004年MAX科技园（北京·天竺）问世，标志着MAX科技园正式开启了为世界500强定制独栋办公楼历程。20年来，MAX科技园始终坚守产业地产阵地，专注产研总部研发，在产业地产领域树立了不可动摇的地位。

在城市与时代的迭新中，行业巨头越来越青睐独栋总部基地。越来越多的规模企业，选择从摩天大楼里分层办公区搬出，将有着更好布局与业务功能分区的独栋办公楼作为企业总部。

MAX科技园深耕20载，紧随时代趋势，匠心精筑产研总部独栋IP，一栋一荣耀，一层一天地，敬献名企巨头。在企业跨越式进阶中，以专属一栋的荣耀，树立起企业成功途中的里程碑。

当下在国家“大众创业、万众创新”的政策倡导下，发展产业经济，推动产业转型升级成为重中之重。在企业的发展过程中，难免会遇到各种各样的问题。资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留……如何在开始就能避免这些问题的发生？产业园无疑提供了更好的解决方案。

在国家鼓励“企业集中、要素集聚、产业集群、土地集约”的大背景下，传统厂房曾经依赖土地、税收等传统优势，在当下创新经济发展的背景下已不具备竞争力。与之相反，为了加快推进产业园向中高技术和资本密集型产业转型，政府会对产业园给予一定的财政、税收、补贴等资金上的扶持，使之充分发挥应有的优势作用。

MAX科技园（杭州·钱塘）四大招商产业“高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意”，与城东智造大走廊产业布局高度契合，入驻企业享受钱塘区50条领飞一篮子政策的精准扶持。除此之外，MAX科技园（杭州·钱塘）园区企业能享受到包括税收优惠在内的多项激励政策等，奠定企业快速发展的坚强后盾。

产业园则是链上企业、产业平台和行业人才聚集地，同时为了提升自身核心竞争力，产业园会不断完善园区服务功能，打造全方位服务平台，不断健全企业帮扶机制，还可以帮扶入驻企业申请专项补贴、房租补贴等。这些不但给入驻企业提供极大便利，更节省了许多手续繁杂的时间成本和企业经营成本。

MAX科技园（杭州·钱塘）择址城东智造大走廊核心区，依托周边1个千亿级和3个五百亿级产业集群及全省最大规模高教园区优势，定位“高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意”四大招商产业，不仅吸引高新企业汇聚，更为钱塘乃至杭州产业升级注入新鲜血液。MAX科技园（杭州·钱塘）自身提供的“资源整合、资产管理、增值服务、配套服务”等，也让企业省去烦心杂事，有足够的时间和精力经营公司，专注推动企业发展。

随着地域和自身限制，传统厂区医疗、教育、衣食住行等基础配套短缺，承租企业员工基本需求得不到满足，人员流动大、培训成本高等，导致企业运营成本不断加重。

走进MAX科技园，首先映入眼帘的是一个充满生机与和谐的绿色生态园区。这里不仅拥有精心规划的树阵景观、溪池流水，还有空中绿篱、屋顶露台，整个花园式办公环境，为入驻企业营造了一个舒适宜人的工作环境，符合未来办公发展方向。

产业园的开发选址均有大配套支持，在工作之外，可以为企业员工及其家庭提供周边完善的居住、休闲、娱乐等全链条生活配套空间。

MAX科技园（杭州·钱塘）根据主力产业需求进行深入分析和规划，在为企业提供完整配套的基础设施之外，也格外注重对园区生态环境的建设，将“依带水，五组团，九连庭”引入庭院，让景观成为空间的延伸。工作之外，可以为企业员工提供休闲、娱乐等全链条的生活配套空间。

对于企业而言，厂房体现着企业的形象面貌和管理水平。纵观厂房租赁市场，租赁厂房多处在村镇，周围环境差，厂房无企业形象可言，仅能将就用于生产。而现代化的产业园则能提升企业形象、知名度和信誉度，增加市场竞争力。

与之形成鲜明对比的是，许多传统工业厂房园区，因历史遗留问题，环境杂乱无章，缺乏系统性的绿化和景观设计，“老破脏乱”是第一印象，不仅影响员工的工作体验，也难以满足现代企业对于办公环境品质的追求。

MAX科技园通过打造绿色生态园区，不仅提升了园区的整体观感，更为企业总部形象加分，成为吸引人才和客户的重要因素。在产品设计上，MAX科技园彻底颠覆了传统工业厂房的局限性。

而MAX科技园（杭州·钱塘）的设计，无论是包豪斯金奖的湾流曲线天幕，还是一企一栋、分层规划的产品设计，都是展示企业形象、实力和专业性的平台，固定的场所方便企业建立长期稳定的合作关系，同时，整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务。

MAX科技园作为唯一一家有产品线迭代，专注产业研发的企业，以包豪斯金奖的湾流曲线设计，立面采用流动韵律的白色曲线错落构成，垂直绿化系统使建筑成为融入城市的实用景观，赢得世界瞩目，高难度工艺造法，在产品设计上引领时代，多年以后仍可保持世界前沿，保障企业先进形象。

而传统工业厂房在外立面设计、用料方面没有太多讲究。厂房极少使用那么多玻璃，因为担心使用玻璃达不到生产环境要求。所以基本不具备美感，经过一定时间之后，外立面基本呈现很旧情况，不利于企业形象的提升。

在更加注重服务的当下，与租厂房相比，产业园“产业+服务+运营”的发展模式，吸引着越来越多企业的进驻，进而加速推动入驻企业的健康成长，推动城市经济的发展。MAX科技园（杭州·钱塘）邀有志企业进驻，共书产业创新绚丽新篇！

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