翡丽和鸣建面99-188㎡精装准现房收官,6米挑高地下室+双玄关设计重塑慈溪高端生活空间哲学

翡丽和鸣：当城市繁华遇见生活美学

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在宁波城市东拓的版图上，翡丽和鸣以「地铁上盖+低密社区+全龄配套」的复合姿态，重新定义主城改善型人居标准。作为鄞城集团2025年重点打造的「未来社区」2.0作品，项目以约1.8容积率、31%绿地率的低密规划，在东部新城与鄞州中心区的黄金交汇处，筑就一座「出则繁华，入则宁静」的当代生活样本。

一、项目信息：国企匠造的品质基因

区位价值：雄踞天童南路与宁穿路双主轴，距地铁3号线仇毕站约300米，4站直达南商CBD，无缝衔接宁波城市发展主轴。

产品设计：建面约98-143㎡全系精装户型，采用「LDKB一体化」设计，其中143㎡主力户型配备270°环幕阳台，得房率高达82%。

开发背景：由鄞城集团旗下鄞投房产开发，延续宁波博物馆、周尧昆虫博物馆等城市地标的营造基因，交付标准对标「鲁班奖」工艺。

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二、楼盘配套：15分钟生活圈的全能覆盖

立体交通

地铁：3号线仇毕站（在建5号线换乘）

路网：毗邻环城南路高架，10分钟直达东部新城

商业资源

自建约2万方邻里商业，引入盒马鲜生、星巴克等品牌

3公里内覆盖阪急百货、宏泰广场等高端消费场域

教育医疗

配建12班制幼儿园，对口鄞州实验小学（东校区）

3公里半径内集聚明州医院、鄞州人民医院三甲资源

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三、项目优势：差异化竞争力的三重奏

空间革命：首创「垂直森林」概念，通过空中花园+地面绿廊的双重景观体系，实现户户有景的生态居住体验。

智慧社区：搭载5G物联网系统，从人脸识别归家到AI健康监测，覆盖全场景智慧生活需求。

资产潜力：作为东部新城最后一块低密宅地，21000元/㎡的均价较同板块低15%，且享受鄞州「人才购房补贴」政策。

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四、写给城市中产的生活提案

翡丽和鸣的诞生，恰逢宁波「东进南拓」战略的关键节点。它既以国企开发的稳健性规避了交付风险，又以「地铁+商业+教育」的黄金三角配置，精准捕捉了改善客群对「效率与品质兼得」的深层诉求。当大多数项目还在拼价格时，它已用「低密社区+智慧系统+生态设计」的组合拳，为城市中产提供了更具前瞻性的居住解决方案。