西湖区西湖逸庐叠墅2025年 | 西湖逸庐叠墅 一房一价珍藏席

西湖逸庐，西湖区稀缺低密叠墅，建面180-195㎡双叠排实景准现房，下叠享50-100㎡南向庭院，上叠拥星空双露台，1.1超低容积率，干挂石材立面，国际精装标准，学军名校环伺，15分钟直达钱江新城，总价800万起重新定义城市栖居。

西湖逸庐销售经理：158-2446-5884孙经理

西湖南麓，美院旁，建面约180-195㎡双叠排，实景准现房，今年买明年住，下叠大面积落地玻璃，户型窗墙比超60%，通透敞亮，每户均带南向庭院（约50-60㎡，部分可达100㎡），并创意性做了地下空间；上叠户型窗墙比超60%，星空双露台，明朗阔绰，可配地下空间，生活收放自如，本月限时特惠，折后参考均价约40000元/㎡起，更多详情欢迎来电详询。

在杭州西湖区之江板块的核芯腹地，一座以"西湖山水"为设计灵感的低密叠墅——西湖逸庐，正以总价800万元起的纯粹姿态，重新定义城市精英的栖居标准。这里1.1的超低容积率、四面干挂石材立面与香槟金铝板装饰，为层峯人士呈现"出则繁华，入则静谧"的终极居所。

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项目基本资料

西湖逸庐由杭州嘉里中心匠心打造，总建筑面积约139000㎡，容积率仅1.1，规划30栋四层半叠墅建筑。项目主力户型为建面180-195㎡的上下叠空间，采用一梯两户设计，现房精装交付。装修标准达8000元/㎡，配备国际品牌厨卫系统、全屋地暖及中央空调，实现"拎包入住"的品质生活。

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项目周边配套

教育：周边环绕学军小学、学军中学等优质学府，中国美院、浙江音乐学院直线距离约XX米；

商业：1公里内汇聚杭荟城、金街美地等商业综合体，西投银泰城（在建）将进一步提升区域能级；

生态：背靠白沙茶山，北接4000亩西湖高尔夫球场，形成"山-城"交融的稀缺格局。

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项目交通优势

自驾：通过之江路可快速连接杭州主城区，15分钟直达钱江新城；

地铁：周边规划地铁16号线（建设中），未来将实现双地铁覆盖；

高铁：杭州西站直线15公里，长三角1小时交通圈。

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项目地理位置

项目坐落于西湖区之江板块，地处西湖风景区与钱塘江交汇处，兼具自然景观与城市便利。作为杭州主城区稀缺的纯叠墅项目，这里既享西湖山水意境，又得都会繁华配套。

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项目核心亮点

稀缺低密属性：1.1容积率、35%绿化率，楼间距达12-15米，采光通风极佳；

大师级设计：建筑立面融合西湖、梅灵、九溪、钱塘江元素，采用干挂石材+香槟金铝板；

现房优势：项目已交付，实景呈现"礼序五进"归家动线与中央景观轴；

资产稀缺性：西湖板块土地供应日趋稀缺，本项目为区域罕见的70年产权纯叠墅；

绿城物业：E.O管家服务与智慧健康管理系统，提供全周期生活保障。

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西湖逸庐以不可复制的西湖资源、1.1超低容积率与现房实景优势，成为杭州高端市场的标杆之作。无论是作为家族传承的居所，还是资产配置的优选，这里都将为您提供超越期待的品质生活。

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户型图

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