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👉澄云庐 房票可用❗

🏠洋房125/143，2.1-2.3W

🏡叠墅170-188㎡，3-3.2W

🌸【户户花园🛗户户电梯】

👏🏻上叠赠送约110㎡，下叠赠送约150㎡（最高约200㎡）

🏡🈴院180-270㎡1200W起

品源✆ 𝐕𝐢𝐩𝐥𝐢𝐧𝐞：400 963 3309

城发绿城丨澄云庐

🥇敬江阴时代人物🥇

已取证楼栋：东区:1#、5#、6#、7#、8#、11#、12#；西区:16#、18#、19#、20#、21#、22#、25#、28#

✪项目概况

项目体量｜总建筑面积约9.5万㎡

容 积 率｜约1.1容积率

产品规划｜共规划25栋楼，7栋澄心合院、15栋雅适叠院、3栋光幕洋房

车位配比｜1:2.17

物业费：洋房3.3、别墅4.43、合院5.73

产品交房时间：2025年10月底

🥇总户数|307，其中

1.合院17套：3层

（180-240平 总价1200万起）

2.叠墅216套：5-6层

均价3.1万/平

上叠三层182平（顶楼全赠送）

中叠平层175

下叠两层188平（赠送地下室）

3.洋房74套：总高7层

125-143平（2.1-2.5万/平）

210-240（备案价3.5万/平）

绿城高端“庐系”，城市仰望奢藏

繁华心，自然境；现代形，东方意。绿城“庐系”自2017年诞生以来，即以其独特美学与生活方式，备受塔尖热捧，短短数载，风靡大江南北。每一座“庐系”作品，也都成为城市的仰望之作。

城发绿城|澄·云庐，落子江阴主城核芯，1公里生活圈，集城市名胜、人文底蕴、商圈繁华、公园谧境等珍贵资源于一体，进则繁华，退则宁静，优越天赋。

商圈：城中八佰伴、南门八佰伴、江阴步行街、华联商厦、澄星广场（大悦城已签约）、忠义街

交通：紧邻花山路、锡澄S1线（在建）南门站仅约600m、距京沪高速江阴出口仅约2.3km

生态：近享应天河公园、锡澄运河公园、八字桥公园、天鹤公园

医疗：江阴市人民医院、江阴市中医院（新建）

教育：江阴市城南小学、江阴市毗陵路小学（不作为学区承诺）

🏡繁华低密，天生隐逸🏙

不是每一块土地，都能诞生一座绿城庐。澄·云庐位踞江阴主城芯，容积率仅约1.1，繁华之上，低密珍壤，天生“结庐在人境，而无车马喧”之境。

🏡至简至奢，艺术藏品🏙

汲取新加坡Cluny Park Residence现代派为建筑母体，通过东方大屋檐与现代建筑的相互融合、铝材与大面积玻璃的搭配，构筑不与俗同的独特人居语境。

◎现代形

超纤细边框 | 外立面弱化实体墙，以铝板线条勾勒简逸造型，优雅时尚

约90%窗墙比 | 大面积“高透光、低反射”玻璃，建筑南面最大窗墙比约90%，打造光之屋

◎东方意

古今合璧 | 以一抹角度平和轻盈的屋顶飞檐艺术，敬呈东方屋檐美学

逸境美学 | 臻选浅色铝合金格栅材制，兼具功能与美学

🌱极简禅境，隐逸繁华

依托1.1超低容积率，澄·云庐以现代手法挥毫东方人文雅境，打造一座“繁华隐逸”的山水园林画卷，让居者不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。

◎五重归家礼序

门、轴、园、巷、院，层层递进，步步风景，给予生活以非凡仪式感。

◎八大主题园林

提取江阴传统人文精粹，打造蓉城晓烟、石湾春霁、扬子秋涛、前湖漾月、淮甸晴眺、孤山钓月、巫门夜雨、沙屿晚渡八大主题景观，写意一幅情景交融、全龄乐享的山水画卷。

◎奢逸主题会所

约1200㎡沉浸式会所，包含恒温泳池、健身房等配套，盛载塔尖生活逸趣。

以约1.1超低容积率打造三大迭代产品，让更多土地留给自然，为江阴带来一座难得的城芯低密纯墅区作品，礼呈当代雅仕圈层。

🏡建面约125-225㎡光幕洋房 会呼吸的明媚栖居

同频国际超扁平极简美学理念，全明格局设计，让每一寸生活空间都浸润阳光与诗情，将LDKB社交场景全面铺开，创新搭配1/2社交中岛，安放生活的无界美好，光幕无界洋房匹配顶流人居。

125平米

143平米

🏡建面约175-190㎡雅适叠院 叠新创变的空中院落生活

不同于一般叠墅，澄·云庐创新叠墅，户户首层花园、阳光地下室、私家电梯入户设计，打破空间局限，使下叠、中叠、上叠都能开启独门独院，有天有地奢逸生活。

🌳雅趣下叠：总可拓面积约150-200㎡，其中实体院墙围合约40-100㎡私谧院落，赠送地下室约45-87㎡，约5.25米层高，可夹层，增加实用空间。

🌌175平星幕中叠|

综合得房率约110%，空间尺度媲美270㎡大平层！约17米IMAX级别星幕露台，约20-35㎡挑高地下室，独立入户花园。

🛗辉耀上叠|综合得房率约150%，空间尺度媲美340㎡大平层！约5-55㎡私家庭院，约9-45㎡挑高地下室，四大露台花园，总可拓面积约90-160㎡。

🏡建面约180-270㎡澄心合院 仅此17席

独门独院，超大庭院，天人合一的居住境界；三层合院，一层一世界，盛载家族生活；L型空中大阳台，纵览天地的雄壮胸襟；澄心合院仅此17席，无以复制的城心孤品。

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