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⑉⑉⑉ıllı⑉杭州西湖之江 CoC理想城⑉ıllı⑉⑉

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"六小龙"崛起，带动城市腾飞

北靠西湖 东看钱塘江 西至宋城千古情 南是杭州六小龙

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西湖主城｜宋城旁｜近银泰

建面约29㎡-51㎡精装创变空间

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**Co.C理想城 | 西湖之江核芯现房公寓 总价50万起抢占主城稀缺资产**

——建面约29-51㎡精装平层/LOFT，宋城旁·地铁口·不限购投资新标杆

在杭州“拥江发展”的浪潮中，**之江板块**凭借三江汇流的战略地位与国家级旅游度假区的生态禀赋，正成为主城最具潜力的价值高地。而**Co.C理想城**，作为蓝城中融联袂打造的83万方未来生活融合体，以一线江景、地铁直达、宋城客流赋能，重新定义了主城低门槛投资的新范式。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**核心区位，执掌双核红利**

项目踞守**之江新城CAZ中央活力区**，与**宋城景区**仅一路之隔，背靠西湖五云山，面揽200米钱塘江岸线，远眺六和塔、钱塘江大桥，坐拥“三江汇流”的稀缺景观。地铁6号线之浦路站（在建）与10号线宋城站环伺，1站直达滨江，通达钱江新城CBD，未来更将依托“三江汇未来城市实践区”规划，承接杭州城市能级跃升的红利。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**全能配套，定义城市新生活**

**8大生长空间，重构生活场景**

项目以**“未来生活融合体”**为理念，规划8大核心业态：

• **共融商业**：云荷BOX商业街、恒大水晶城等已开业，与规划中的之江银泰形成超150万方商业集群；

• **5万方高端酒店**：引入国际品牌，满足商务接待与度假需求；

• **2万方博物馆+会展中心**：打造文化地标，赋能艺术展览与城市级活动；

• **青创空间+生活艺术馆**：为年轻创业者提供孵化平台，营造社区文化活力。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**三大共享空间，激活社交场景**

• **Co.Sky天空院子**：270°瞰江露台，可举办星空派对、露天电影；

• **Co.Club青年会客厅**：配备书吧、咖啡工坊，成为年轻社群的创意孵化地；

• **Co.Joy快乐能量场**：屋顶运动公园，融合滑板场、攀岩墙等潮流设施。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**灵动户型，小空间大作为**

**建面约29㎡平层公寓**

• **极致性价比**：总价49万起，首付仅需15万，不限购不限贷；

• **智能精装**：科勒卫浴、小米智能门锁、新风系统，装配式交付即拎包入住；

• **功能复合**：可作工作室、民宿或过渡性居所，租金回报率超4%。

**建面约51㎡ LOFT公寓**

• **空间魔法**：4.19米挑高设计，买一层享两层，实得面积约80㎡；

• **自由分割**：LOFT下层为客餐厅+厨房，上层为卧室+书房，私密性与开放性兼得；

• **景观特权**：高区房源270°瞰江，钱塘江与西湖双景尽收眼底。

**稀缺价值，抢占时代先机**

**主城核心资产，抗通胀首选**

• **土地稀缺性**：西湖区近十年唯一在售大体量商业公寓，83万方体量对标杭州国际博览中心；

• **租金潜力**：依托宋城年千万客流及周边白领客群，单间月租金可达3000-5000元；

• **政策红利**：杭州“拥江3.0”战略下，三江汇区块将打造未来城市样板，资产增值空间显著。

**现房即享，风险趋零**

项目A区已实景呈现，C区部分现房交付，规避期房交付风险。绿城物业提供五星级服务，从安保到家政，从社区活动到设备维护，全方位护航品质生活。

**Co.C理想城**，以“主城稀缺江景+地铁流量+现房保障”三重稀缺价值，成为杭州资产配置的“安全垫”。当前在售房源总价50万起

29㎡户型/霓虹时代

空间强烈的美学意象，是前卫与复古的碰撞与精炼，融洽质朴的生活底蕴，启迪具有人文性的灵性空间。入门一出灰、白、米三色交织的情境空间，勾勒出办公、会客、休闲的多元场域。恰当的留白与疏密对比，放大有限空间的格局，一如趋势青年以挑战者的姿态放眼世界，找寻生活的乐趣所在。

47㎡户型/光影回眸

在光影所建构的空间内，将美好以不同方式留下。专为艺术青年打造的线性空间，凝练简洁。牛油果绿皮革长条沙发，哑光质地的特殊材质与透软的浅白地毯形成强烈的视觉冲击，不同材质与颜色的对视感，一如趋势青年冷酷的外表与火热的内心。和而不同，便是他们的生活态度。

51㎡户型/时光碎片

从时光撷取细碎光亮，咀嚼趋势青年的情绪与思想，在不同材质之间展开丰富对话。专为年轻旅行家著述的艺术空间内，一楼以工作区为主功能呈现。在乳白与原木色为基调的自然场域内，借雅黑、亮铜、浅灰与之呼应。

理想归家路进入室内，会发现理想生活已经到来。和高颜值实景园区相得益彰的，便是室内“无甲醛装配式精装”，这在整个杭州酒店式公寓市场上也是罕见的。从交付到入住“零时差”，守候每一位家人的健康，也为每一位家人的入住带来更便捷的方式。

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