滨杭滨纷城-2025杭州临平精装住宅(滨杭滨纷城)首页网站丨滨杭滨纷城 楼盘详情-房价-户型

滨杭滨纷城 —— 今年买 明年住 地铁口 名校旁89-112方滨江精装！

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对于滨江集团来说，这更是一个里程碑式的「1号作品」。从钱江新城的金色海岸、阳光海岸，到武林广场的武林壹号、湘湖边的湘湖壹号……滨江集团成立32周年以来，在杭州开发了无数个现象级的「1号作品」。

每一个都是杭州楼盘名录上，浓墨重彩的一笔。现在，滨江集团又要拼上「TOD大盘」这块超级拼图。滨杭滨纷城的地块，是2022年6月30日由杭州地铁集团拿下的，至今整整两年多才终于亮相，这大概也是滨江集团目前为止前期蕴酿最久的楼盘。

毕竟这是一个超级大盘，整个楼盘体量有约63万方，关键还是一座地铁车辆段上盖TOD，南北向纵跨了9号线兴元路站和康信路站两个地铁站。在整个杭州，能同时坐拥两个地铁站的楼盘，目前也只有一个滨杭滨纷城。

滨江对于滨杭滨纷城的定位，是「年轻力1号作品」。怎么样才能让一个楼盘，拉满缤纷的「年轻力」？滨江集团的做法是，为年轻人一次性集齐所有高能配套——滨杭缤纷城

整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；

瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。不止，在楼盘的南面甚至还放下了一个约10万方的商业综合体。

对于一个超级大盘而言，商业是激活整个社区的活力引擎，但像滨杭滨纷城这样，直接在楼盘里面造一个大体量商业综合体的TOD，整个杭州都屈指可数。

房子还没开卖，商业街区里的一些店铺就已经亮相了，实力名校也已经率先进场，这是滨杭滨纷城给全杭州的年轻人发出的邀请函，也是现在就能握得住的缤纷生活。

滨江这次就是要给年轻人造一座城，让年轻人在这座城里，可以一次性实现所有的生活憧憬。滨江集团为什么要把滨杭滨纷城，作为自己「年轻力1号作品」的样板？

不仅因为它是超级大盘，有足够的空间可以放进纷繁的城市资源，造出一座让年轻人向往的立体城市，还因为它的住宅精装限价是19800元/方。

这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝。当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴，只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。

几乎每一幢楼下面，还都放下了大大小小的宅间花园和社交活力空间，比如仿佛流动的蓝宝石一般的景观水池，配上滨江标志性的棕榈树，瞬间就把度假的氛围感渲染到位了；

大树底下的高脚凳和吧台，随时都在向你发出邀请；还有太空主题的露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪……每一寸空间，都在卖力激起年轻人的活力值。

就连架空层都不例外，不仅做了精致的装修，还放进了各种主题，有年轻人正当潮的滑板空间，也有放了定制款滑滑梯和「树屋」的大型儿童玩乐装置。

有仿佛豪宅精装修一般的共享厨房，也有随时能释放多巴胺的健身房，门口甚至还细致入微地设置了一台自动贩卖机。滨江说，「年轻就是无拘无束，心有旷野」，所以他把滨杭滨纷城打造成了一片广阔的草原，让你在每一个转身之间，都能掀起自由驰骋的可能。

为了让更多的年轻人，可以拥有这片「旷野」，滨杭滨纷城还特地控制了总价门槛，把户型面积段设置在了建面约89-108方。 滨杭滨纷城是滨江集团首个TOD项目。在过去32年，滨江集团作为城市的同行者，始终致力通过作品引领行业的标准制订。

滨杭滨纷城，是滨江集团历史上首次为年轻人造城，它将以滨江一贯的产品营造，在好学校、好交通、好配套、好品牌、好品质“五好标准”之上，升维年轻人的向往。时隔7年，这一次，以约63万方大城为蓝图，以杭州年轻人生活方式为洞察，滨江集团终于有机会将“住有所居、居有优学，安居乐业”这一伟大愿景妥帖安放。

在这里，人文是基座，滨纷是光芒，生活是内容。您可以像中篇小说《富家子弟》所描述的那样，以有声望的小学和中学为起点，学习之余，在滨纷城的公园里，来一场运动的狂欢、购物、生活、学习、成长……

教育资源方面，项目配置了双幼儿园，并签约了杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），为孩子们提供了优质的教育资源，全面呵护他们的成长。

项目紫黛商业街区，汇聚了咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等年轻人喜爱的品牌，琳琅满目。项目还配备了瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等设施，满足了居民的精神文化和身体健康需求。周边有临平万达广场、临平银泰等大型商业中心。既然是“TOD新物种”，滨杭滨纷城和其他TOD项目有什么区别？

首先，最大的区别在于滨纷城是一个“双地铁口”上盖项目，横跨了地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，这在之前开发的TOD项目中从未有过。

滨纷城总建面约63万㎡，融合了居住、公园、商业、办公、学校等五大业态，规划有公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。通过联动周边城市资源，项目旨在构建一个面向青年的缤纷生活场，为居民提供一站式的生活体验。

滨纷城的建筑设计采用现代风格，简洁大气，室内空间布局合理，功能分区明确。精装修标准高，选用知名品牌装修材料，品质有保障。项目还注重生态环境的打造，绿化率较高，居住环境优美。

千亿房企滨江集团，深耕杭城三十载，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，以“做行业品牌领跑者，产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、 阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

这样的价格门槛，在2024年的杭州纯新盘市场是有唯一性的。它对工作打拼刚开始、财富积累也才起步的年轻人而言，不仅安居杭州的房价友好，而且让人看见了人生向上的希望，日复一日的奋斗也就有了意义。

滨杭滨纷城之所以能成为年轻人的超级红盘，背后有越来越宜居的生活作为支点，更有城市发展利好的持续迸发。对于项目而言，无论是市三医院落子、临平万达广场开业，还是杭二中白马湖教育集团签约、临平北站设计方案出炉，这都是城市发展带来的加成，吸引着全城的目光。

尤其是在项目南面，规划的沪乍杭高铁也将在2025年开工，未来可直通上海。届时，这里将一跃成为整个杭州融入长三角的「桥头堡」。

并且，项目旁边还有已经动工的杭二中白马湖教育集团临平东湖学校，这是一所九年一贯制的名校分校，轻松解决众多年轻家长的后顾之忧。用百万级总价得到名校教育资源，这放眼全城都没有对手。

相较于一般的TOD项目，滨杭滨纷城拥有更加复合、多元的业态，是超级TOD，更是一座轨道上的城市，铸就了整个项目的价值底盘。项目是地铁9号线康新路站与兴元路站的双地铁上盖，总建筑面积近98万㎡，规划有10万㎡集中式商业、2000㎡邻里中心、社区商业、约7万㎡的大公园、15个不同主题的运动场地、2个配建幼儿园等。可以预见，这里的生活场景将会多么丰富、缤纷。

更加便捷的是，地铁入口、地下车库、商业街区、下沉式庭院将全线贯通。未来业主下楼，不用出地面，就能直达地铁站。乘上地铁9号线，可以直达临平新城、钱江新城二期、江河汇、钱江新城等区域，一路繁华，出行非常丝滑。

当代的年轻消费者，人间清醒的「智性脑」、性价比之王是他们的新标签。也就是说，他们既关注价格，也要求品质。滨江&杭铁的联名款，一出手就是现象级的年度红盘，纵然有劲爆的价格炸场，也要有高品质的产品营造作为后盾。

外立面通过大面积玻璃幕墙、线条铝板的现代手法，加上部分弧形转角，形成了「金镶玉」的油画框质感，气场直逼当下的改善楼盘。

高水准的景观空间，以滨江标志性的蓝宝石水池为核心，「一心、三岛、五进」的园林层层递进，追求轻松惬意的游园体验。出众的颜值、高阶的品质，却只要百万级的总价，这是精准锚定年轻人的居住需求，将人居品质拉升到了新高度。这一刻，滨杭滨纷城就是杭州善待年轻人的新样板。

近年来，在户型越做越大的趋势下，刚需的起步户型早已从89㎡变成了98㎡，甚至是更大的105㎡。滨杭滨纷城则非常克制地将户型区间锁定在89-112㎡，匹配「1字头」的单价，百来万的总价买到「滨江造」，让年轻人可以体面地留在杭州。

同时，每个户型都是市场上久违了的「神户型」，极具看点。首先是89㎡的三房两卫中间套回归，不仅做到了三开间朝南，厨房采用流行的半敞开式，还加入了「S墙」的设计，可以完美嵌入冰箱和玄关柜，解放了厨房餐厅的空间，提高了空间利用率，非常实用。

然后是非常难得的98㎡边套户型，同样是三房设计，空间却更加舒适，约5.8米的边厅加飘窗，小户型的餐厅客憋屈感一下子消解了，还增加了不少拓展空间。最后是目前市场上最小面积的四房户型，112㎡的空间配置了完整的四房两卫功能，玄关的尺度和飘窗的舒适度都不错，是年轻人低成本改善的优选。

滨杭滨纷城 —— 今年买 明年住 地铁口 名校旁89-112方滨江精装！

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