杭州临平【绿城•香雪里】是绿城打造的超山风景区低密叠排排屋社区

绿城·春颂香雪里是位于杭州临平超山板块的一处低密宋风院墅项目，主打叠排与合院产品，定位为高端改善型住宅，融合新宋式建筑美学与现代居住功能，是当前区域内稀缺的高得房率、高配套品质的低密度社区。

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一线4A景区 总价约570万起城市山水院子

临平奥特莱斯旁|毗邻国家4A级景区|纯低密城市院落

核心亮点概览

项目位置：杭州市临平区凌寒街与莲花港路交叉口以西，紧邻超山4A级风景区。

开发商：由临平交通集团（占股70%）与绿城管理（占股30%）联合开发，国企背景加持，绿城品牌操盘。

容积率：仅1.3–1.4，规划227户纯低密产品，包含叠排与合院，居住舒适度高。

户型面积：建面约213–339㎡，主力为4室设计，适合多孩家庭或改善型需求。

交付时间：预计2027年6月毛坯交付，客户可选择3500–5000元/㎡标准的定制精装修。

产品力优势（竞品对比领先）

在克而瑞测评中，该项目于得房率、社区配套、车位比、生态资源、医疗配套五项指标均位列11个竞品第1名：

得房率冠军：叠排下叠赠送约60㎡南向花园+70–100㎡挑高地下室；上叠配南北双露台；合院享三面庭院，空间拓展性强。

社区配套顶级：配备约2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童娱乐区等，远超同类刚需盘配置。

车位比罕见高配：227户配建483个车位，车位比达1:2.13，有效解决多车家庭停车难题。

生态与医疗双优：步行1公里内可达三甲医院，支持上海医保结算；紧邻超山风景区，实现“借景入园”。

【室内恒温泳池】

【健身房】

【儿童游玩区】

15幢合院与 16 幢叠排依山就势，仿佛从山水间自然生长而出，建筑与自然的边界在此模糊，形成 “行者乐山，智者乐水” 的建筑哲学表达。

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