杭州余杭滨江望舟府-滨江望舟府楼盘详情(滨江勾庄·望舟府)最新房价-杭州房天下-滨江望舟府户型图+容积率+楼盘详情
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滨江望舟府：紧邻拱墅区、万象城旁，4/10号双地铁！滨江望舟府户型图！
整盘建面约13.5万㎡，规划打造13幢14-17F改善型社区，还是城北首个抬板楼盘，带恒温泳池。
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1️⃣约9米高穹顶入户
2️⃣约300方车马院
3️⃣落地封窗阳台
4️⃣超6米高悬瀑下沉庭院
5️⃣全域风雨连廊
6️⃣全楼幢架空
7️⃣室内恒温泳
8️⃣室内篮球场
9️⃣多层梦舟儿童区
目前，该项目案名确定为：滨江·望舟府。
此外，望舟府的户型面积段预计建面约106-158方，业内人士推测主力总价段可能在约350万-600万级，是改善人群值得重点关注的楼盘。
项目户型图小胖已扒到，并同步做了专业分析，感兴趣的朋友往下阅读，get全套户型图！
望舟府规划了13幢14-17F高层，以及一幢8F配套用房。
户型分布图已出，改善户型占比更大，定位更偏高端。
最全户型图如下——
建面约106方户型：
建面约122方户型：
建面约128方户型：
建面约139方户型：
建面约158方户型：
门头效果图看起来很华丽、大气，应该造价不菲。
外立面效果图非常惊艳！大面的落地玻璃，相当豪华。
部分房源还有一线河景，而且就算连侧面也是大面的玻璃，并且有转角L型玻璃采光视野。
园林中有配套水系。
从规划图来看，项目为新规抬板设计。
小区正大门位于东侧，也就是万家名城一侧，圆形镂空构架看起来会非常壮观：
就连配套楼设计的也很精致：
配套用途：
附大寒日照动图模拟：
在地段占位上，滨江望舟府的优势明显，距离拱墅区祥符、拱墅区运河新城西极近。
与拱墅区仅一步之遥，步行也就分分钟的事，拱墅桥西、申花的改善购房人群可以重点关注一下。
毕竟望舟府一公里处的拱墅区，高层价格都攀升至5.8万/平，相比之下，望舟府的质价比太高了。
直线距离约600米是10号线祥园路地铁站，直线距离约1.3公里是万达广场。
北面直线距离约800米是城北万象城，已经开业，非常热闹；直线距离约1.1公里是4号线和10号线的换乘站杭行路站。
各类生活配套都在步行可达的范围，宜居属性拉满。
周边具体配套情况如下：
交通：地铁10号线祥园路站直线约580米、4&10号线杭行路站直线约1.3公里；
商业：城北万象城直线约800米、万达广场直线约1.3公里、万科杭行荟直线约500米等；
学校：直线约3公里范围内，有良渚新城第一中学、良渚沈括小学、杭运幼儿园、杭行路小学谢村小区等；
产业：城北万象城南面有规划总部企业集群：总部商务岛（规划中），未来会建设约330米高的城市级地标良渚玉琮（规划中），总部经济区效果图；
西南方向是北部软件园，有大量的园区。
其他：城北万象城北面有玉湖公园。
▷ 滨江望舟府详情：
地块占地：约3.65万㎡（54.744亩）
总建筑面积：总建筑面积约13.46万㎡，其中地上建筑面积约8.76万㎡，地下建筑面积约1.92万㎡
容积率：2.4
地块要求：本项目涉及近9000方的计容配套后续按照市场价回购（价格未明确）、地块内1431根桩基及支护需清除。
起拍总价、起拍楼面价：约11.8亿元、13476元/㎡
溢价情况：35轮报价，29.65%
成交总价、成交楼面价：约15.3亿元、17471.97元/㎡
▷滨江望舟府优缺点分析:
优点：
1、步行550米就到了拱墅区区界，周边配套成熟，界面较好。
2、步行到地铁10号线约600米，出行较为方便。
3、地块方正，适合开发商打造产品。
滨江望舟府：紧邻拱墅区、万象城旁，4/10号双地铁！滨江望舟府户型图！
整盘建面约13.5万㎡，规划打造13幢14-17F改善型社区，还是城北首个抬板楼盘，带恒温泳池。
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