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杭州奥体壹号院（臻奥院三期）
☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎
☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎
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🔥杭州壹号院|230-460㎡精装商业大平层，万象璀璨绽放丰盛，纷繁似锦凝萃时间🔥
杭州奥体壹号院是标杆项目，具有显著的核心优势，以下为具体分析：
壹号院大平层是杭州唯一一个可以同时看到日月同辉、大小莲花、摩天轮、杭州之门的项目。
在杭州，信达中心｜杭州壹号院，在奥体TOD模式的引领下，正以一种前所未有的姿态，引领城市生活新风尚。该项目不仅与地铁枢纽无缝对接，其近百万方的宏大规模，涵盖高端住宅、精致商业、总部办公等多元化业态，巧妙地将运动场馆、生态公园、便捷地铁、繁华商业等城市核心元素融为一体，打造了一个互联共通的高端生活圈。
核心地段与稀缺资源
奥体核心区位
近距离奥体中心，毗邻钱江新城CBD，周边“七星璀璨”建筑群与“日月同辉”地标交相辉映，占据杭州未来十年发展主轴。
奥体核心区土地开发接近饱和，现房大平层供应稀缺，成为藏品级资产。
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立体交通网络
双地铁TOD上盖：6号线/7号线奥体中心站米，4站直达杭州东站，车程直达萧山国际机场。
城市快速路网：机场高速、博奥隧道、钱江三桥构建都会生活圈，无缝衔接钱江新城、滨江等核心板块。
产品力与空间设计
户型设计
230㎡四房：南向面宽约14米，满足多孩家庭需求。
280㎡五房：270°环幕客厅+中西双厨，匹配家族宴会需求，主卫可俯瞰奥体与钱江新城夜景。
390㎡顶奢大宅：空中合院式布局，配备私人会所、星空露台及独立家政动线，层高3.3米，空间开阔。
精装标准
一线品牌：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调全系标配，全屋岩板背景墙、智能家居系统、独立玄关收纳体系。
细节工艺：3.3米层高+无主灯设计，德国柏丽nobilia整体厨房采用中西双厨或开放式设计，主卫浴缸位置可观赏城市景观。
商业配套
自带商业MALL：约7.5万方Shopping Mall，联动百万方地下商业空间，涵盖高端餐饮、奢侈品买手店、网红打卡地等。
周边商圈：奥体印象城、滨江银泰城、SKP（建设中）等大型商业体环伺，满足全维度消费需求。
生态与人文
一线江景资源：直线约1.2公里直达江滨绿道，拥揽钱塘江景，与“大小莲花”奥体中心体育场、网球中心等城市地标咫尺之遥。
屋顶景观公园：全开放屋顶景观公园以“绿色山丘”为设计理念，串联地铁、主楼及周边设施，提供环绕式绿色生态体验。
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圈层服务
高定尊享会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等功能场所一应俱全，由设计事务所打造，提供专业私宴服务。
物业服务：24小时安保、定期保洁、维修服务等，确保业主生活无忧。
地段稀缺性：奥体核心区土地开发接近饱和，新房供应断档，项目为板块在售一线瞰江现房。
产品：精装大平层+现房交付，规避期房不确定性，总价888万起，精装标准高
圈层纯粹性：总价千万级门槛，聚合城市塔尖财富圈层，与院士、企业高管为邻，形成高端文化圈层。
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产品形态与圈层定位
主力户型：230-460㎡精装大平层，涵盖230㎡、280㎡、390㎡等主力户型，精准定位高端改善需求。
圈层纯粹性：总价千万级门槛形成纯粹高净值客群聚集，业主构成以企业主、行业领袖为主，构建顶级社交圈层。
TOD模式与立体交通
地铁上盖：作为地铁6/7号线奥体中心站TOD项目，负二层直通地铁站，实现"地铁入户"无缝衔接。
立体交通网络：项目通过地下通道联通奥体博览城地下商圈，串联大小莲花碗、国际博览中心等奥体地标，形成"地下商业大环线"。
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从信达奥体商业中心的落地窗（部分房源）向外眺望，眼底的小莲花碗仿佛触手可及，花瓣的纹路清晰可见，搭配远处如飘逸的玉带般的钱塘江水，信达奥体商业中心几近完美的卡在了拥江封面的焦点上。
奥体中心，繁华触手可及
杭州奥体壹号院大平层坐落于杭州奥体中心，周边交通网络四通八达，地铁、公交、城市主干道无缝衔接，轻松连接城市的每一个角落。无论是商务办公、购物娱乐，还是教育医疗，均在步行或短途车程之内。项目周边汇聚了大型商业综合体、高端写字楼、优质学校和医院，为您提供一站式的生活便利。在这里，您可以尽情享受都市的繁华与便捷。
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