保利西源赋官方聚焦!保利西源赋2026新房「保利西源赋」最新房价户型优惠周边配套全揭秘

保利西源赋

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🔥四面铝板+奢阔门头•恒温泳池+约3000方隐奢会所🔥

🔥二开加推在即 西湖区一线塘河河畔•地铁口距离约660m🔥

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🔥二开：4#号楼，共39套 其中125方13套，139方26套🔥叠墅249㎡-310㎡🔥

🔥绿意环抱 盛境为邻，山水与风景的自然和鸣，约125㎡-310㎡ 滨水人文奢宅🔥

当西湖的晨雾漫过西溪的芦苇，将千年气韵在此沉淀为东方的美学，一座融合人文、自然与生活的立体诗篇，正在向上绘写。随着保利置业西源赋叠墅美学生活样板间的风华盛启，西源赋献上的便不再只是一处奢居之所，而是一首凝练时光的精神颂歌。

西源赋恰是这双重境的凝练与落笔，它聚西湖之隐贵，纳西溪之灵秀，将千年人文、低密风骨、当代舒居，熔铸为一方逸居之境，每一处细节都浸润着“隐而不藏，奢而不彰”的独特气质，为城西高端人居献上一篇浓墨重彩的传世终章。

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项目位置：杭州市西湖区西园九路

【占地面积】：约19831㎡

【建筑面积】：约72156.3㎡

【容积率】：2.3

【绿化率】：35%

【规划楼幢】：8幢

【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F

【面积】：高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡

均价：高层：3.7万左右

【物业】：保利物业

【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）

【交付时间】：2027年

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日益密集的城市图景中，低密已成奢侈，何论在寸土寸金的西湖主城，更是近乎断供。西源赋，以42席隐奢叠墅，回应这片土地本该拥有的从容与尊贵，每一席都承载着不可复制的土地价值与圈层价值，注定只为少数高知人仕所有，俯仰之际皆为层峯菁英，入耳之语皆为智士之言。

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更为难得的是，西源赋拥享着自然赋予生活的珍贵馈赠，一线滨水的独特占位，将外部自然景观悄然引入院墙之内，推窗见水，叠影成画，清晨可赏薄雾轻笼水面的诗意，傍晚能观落日余晖映照碧波的温柔，生活便在自然的怀抱中愈发惬意，交织成唯有亲临方能体会的隐贵风华。

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若说土地与文化是西源赋的灵魂，那空间便是其承载生活的骨架。西源赋匠心独运，臻造上、中、下三叠，各自禀赋独特，带来“一叠一境界”的生活体验。

上叠以“上入式”创新设计，带来远阔的顶层客厅视野享受，极目远眺，山水轮廓映入眼眸，奢侈屋顶空间可作星空茶寮、清风书房，私享静谧。

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建筑面积约249m²中叠展示样板间实景图，实际以交付为准

中叠配备一方宽绰阳台，慷慨揽阳光入怀，LDK一体化平层巨厅承载起全家的互动、休憩与成长，让每一次相聚满是温馨与惬意。

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建筑面积约310㎡下叠展示样板间实景图，实际以交付为准

下叠则真正实现“花园入户”的理想，春莳花、夏纳凉、秋赏叶、冬煮茶，藏纳四季，庭院到地下室，光线与绿意层层渗透，生活向下延伸，意境向上生长。

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西源赋项目规划小高层与叠墅，容积率约2.3，主力户型高层建面约125-168㎡；叠墅建面约230-310㎡，本次对外开放的样板房面积为125方和139方。

约125㎡户型采用四开间朝南布局，南向面宽约13.3米，连接宽景阳台，提升实用性与舒适度。

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约139㎡户型强调厅堂一体化与多阳台设计，适配多孩家庭或三代同堂的居住结构。

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约168㎡户型进一步优化功能空间与动线，体现改善型住宅的尺度与细节追求。

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小区内规划有下沉式庭院+地下会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等空间，小区体量一般，功能配备还算全。尤其庭院，一座红色木桥已经成为打卡点。

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至此，东方隐奢，终得圆满；城西理想，终有归处。西源赋，从西湖韵中走来，最终落笔于这一方和鸣之地。这篇赋，献给杭州，献给西溪，最终献给每一位在此栖心的人。目前，保利置业·西源赋叠墅美学生活样板间已正式绽放，静待您的莅临亲鉴！

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•丰富配套|恒温泳池重奢会所

恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。

•雅集空间东方人文意趣由此

一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。

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•百年浙大为邻、人文资源精粹📖

🏡城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。

🏫百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。

📡同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。

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•【保利置业·西源赋】是西湖、西溪以北城内与蒋村地王并存的唯二新盘。

•正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约660m。

•全维交通

三横两纵一轨交贯通全城（约 660 米 4 号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）

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西源赋坐落于杭州，临水而居，规划高层和叠墅两种住宅业态，在极致的用地条件下，兼顾与城市的融合，及自身内部生活场景的营造。项目将滨河绿廊自然环境融入场地内部，着力打造山水隐园、东方美学的社区生活场景。

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保利西源赋

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