奥体封面争藏!胤璞700方大平层,叶飞设计+300方屋顶花园,限量典藏!

杭州奥体封面传世资产！胤璞大平层310-1100方艺术好宅，大师联袂钜献

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核芯占位：奥体心脏的千年江岸图腾

杭州拥江发展的时代浪潮中，钱江世纪城奥体板块与钱江新城共筑“黄金双核”，成为全球资本与塔尖生活的交汇点。胤璞踞守于此战略要冲，横跨博奥隧道与建设四路，无缝串联滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区，直面钱塘江一线盛景。项目周边汇聚 SKP购物中心、万象城、崇文教育集团、杭二中学 等顶配资源，更享 浙医二院国际院区、省妇保钱江分院 三甲医疗护航，以“千亿级城市资源矩阵”重塑峰层生活半径。

产品革命：大师手笔定义艺术好宅

▶ 建筑即艺术藏品

7位国际设计天团联袂：建筑大师姜宇捷以迪拜哈利法塔为灵感，打造流线型古铜合金曲面幕墙；叶飞、郑忠等操刀室内，斩获日本IDPA、美国IDA国际设计大奖；

全球顶奢材质：韩国进口古铜合金板+四玻两腔LOW-E玻璃幕墙（隔音45分贝），搭配 古奇黑玄关石、芬迪白大理石主厅、孔雀开屏奢石艺术墙，构筑“天然石材博物馆”；

双艺术归家大堂：地上大堂陈列王冬龄《念奴娇》真迹，地下空间复刻阿布扎比卢浮宫“光之雨”穹顶，归家即艺术巡礼。

▶ 精装史诗：2万/㎡全球品牌矩阵

瑞士瑞族13件套厨电+德国博德宝橱柜，米其林级餐厨系统；

德国唯宝卫浴+ 当代含铜量62%龙头，主卧冷翡翠奢石SPA浴室媲美安缦酒店；

美国霍尼韦尔全屋净水+ 日本大金中央空调+德国菲斯曼地暖，构建六恒健康体系。

户型范本：从310方到1100方的传世尺度

1. 【荣耀】700㎡（限量3000万级）

GFD叶飞“空中四合院”设计：5套房+3厅+300㎡宋画意境屋顶花园，重现“前堂后室”家族礼序；

双动线私密体系：独立保姆房+司机休息室，家政动线完全分离。

2. 【顶跃】1100㎡（典藏8000万级）

实得面积2000㎡：赠送900㎡露台+80㎡天际泳池，可停劳斯莱斯加长版；

总统套房级配置：私人酒窖、雪茄房、星空会客厅，匹配全球财阀圈层。

3. 【玉璞】390㎡（CCD郑忠设计）

5房5卫全套房+270°环幕厅，山水画玻璃隔断演绎东方现代美学。

奢享闭环：三重会所与鼎级服务

胤璞堂2300㎡城市会客厅：私宴厅+美术馆+茶空间，斥资1亿打造名流社交主场；

双空中会所：

o 1200㎡健康会所：蓝宝石恒温泳池、轻体瑜伽馆、霍尼韦尔新风健身房；

o 1200㎡商务会所：董事会议室、雪茄吧、五星私宴包间；

高力国际英式管家：提供私人飞机调度、艺术品收藏顾问、全球名校申请等 1V1全周期服务。

胤璞价值护城河：奥体孤品的三大稀缺性

1. 土地绝版性：奥体核心区饱和开发，同类产品永久断供；

2. 大师基因垄断：7国设计天团+全球顶奢供应链，精装标准对标传世资产；

3. 圈层纯粹性：仅 94席，单套总价1300万起，锁定浙商领袖、跨国企业主与科技巨头。

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项目坐标：萧山区建设四路与博奥路交汇处（SKP直线1.5公里）

➤ 紧急提示：700㎡“荣耀”余席告急，1100㎡顶跃全球仅限3套！