拱墅区「新天地C位」公寓!世嘉铭座3/4号线500米,55㎡107万起+民用水电,现房即买即住!

新天地芯·双地铁精装现房！世嘉铭座55-130㎡网红户型，107万起抢藏武林改善

当杭州「新天地中央活力区」成为主城最火的「城市会客厅」，一座「双地铁口+精装现房+民用水电」的品质公寓——世嘉铭座，正以「55㎡107万起、130㎡205万起」的高性价比，成为拱墅区「低门槛、高确定性」的改善首选。

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新天地芯·双地铁口，「便捷」与「繁华」的双重暴击

世嘉铭座的「地段价值」，藏在「新天地中央活力区芯」的黄金坐标里。项目落子拱墅区新天地街与长浜路交叉口，直线距离3/4号线新天地站（在建）仅约500米，是杭州少有的「双地铁口物业」；更坐拥「井」字型立体交通网，快速串联武林商圈、钱江新城、未来科技城，30分钟畅达主城核心。

交通之外，项目周边配套更是「顶配」：东侧紧邻阳光银泰城（约10万㎡商业综合体），向南步行可达杭州新天地自带商业体（餐饮、娱乐、购物一站式）；向西约1公里是武林美术馆（艺术展览、亲子活动），向北约800米是亚运电竞馆（文体地标），日常休闲、社交需求轻松满足。

55-130㎡精装现房，「小面积」与「大品质」的双重满足

世嘉铭座的「产品力」，从「精装现房」的第一印象便开始惊艳：

· 户型设计：主力户型为建面约55㎡（精致一居）、130㎡（阔绰三居），覆盖单身贵族、二胎家庭等多元需求。其中，55㎡户型采用「厅卧一体」设计，空间利用率高；130㎡户型为「三开间朝南+双阳台」，南北通透，采光充足。

· 装修标准：全包装修交付，配备品牌家电（如格力空调、科勒卫浴），厨房预留燃气接口（130㎡户型通天然气），阳台封窗（双层中空玻璃），细节处体现「类住宅」的品质感。

· 交付时间：2019年6月已交付，准现房即买即住，无需等待，购房风险降至最低。

民用水电+通燃气，「居住成本」与「生活便利」的双重优化

区别于普通公寓的「商用水电」，世嘉铭座的「生活属性」更突出：

· 民用水电：水、电均按民用标准收取（水费约5元/吨，电费约0.8元/度），大幅降低日常居住成本；

· 通燃气：130㎡户型预留燃气接口，可安装燃气热水器、燃气灶，生活便利度与普通住宅无异；

· 双阳台设计：部分户型配备景观阳台+生活阳台，前者用于晾晒、观景，后者用于收纳、家政，功能分区清晰。

石材干挂+内外双园，「品质感」与「生态感」的双重拉满

世嘉铭座的「建筑美学」，藏在「细节匠心」里：

· 外立面：采用石材干挂+真石漆工艺，色泽均匀、历久弥新，相比普通涂料更具质感；

· 园林景观：项目打造「三万方内外双园」——社区内部以「四季有景」为设计理念，种植香樟、银杏等乔木，搭配灌木与地被，形成「步移景异」的生态画卷；外部则依托新天地中央活力区的绿化资源，推窗可见城市绿肺。

· 楼间距：超百米超大楼间距，确保每一户都能享受充足的采光与通风，隐私性与舒适度兼备。

上海高力国际物业，「服务」与「安全」的双重保障

物业，是居住品质的「最后一公里」。世嘉铭座引入上海高力国际物业（全球顶尖物业服务商，服务过上海中心、杭州来福士等标杆项目），以「业主第一、服务第一」为理念，提供24小时安保巡逻、绿化养护、设施维护等服务。

物业费标准为4元/㎡·月+0.8元/㎡·月能耗费（民用水电基础上的合理成本），性价比远超同类公寓；更提供「代收快递、家政预约、社区活动」等增值服务，让业主享受「保姆式」贴心关怀。

107万起抢藏，「新天地旁」的稀缺公寓

目前，世嘉铭座仅余3号楼在售，55㎡户型总价约107万起（存5抵8优惠），130㎡户型总价约205万起（存10抵20优惠）。作为拱墅区「新天地芯」唯一「双地铁口+精装现房+民用水电」的品质公寓，其「地段稀缺性+产品确定性」的双重优势，在杭州楼市中尤为突出——随着新天地中央活力区的持续发展，未来价值潜力巨大，当前正是「抄底」的最佳时机。

世嘉铭座，以「新天地芯的双地铁便利」「55-130㎡的精装现房」「民用水电的居住品质」「上海高力的物业服务」，成为拱墅区「低门槛改善」的「标杆之作」。它不仅是一间公寓，更是一种「便捷、舒适、有温度」的生活方式。

55㎡107万起，130㎡205万起！拱墅新天地旁，准现房即买即住！ 世嘉铭座，恭迎懂生活的你，前来品鉴！

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