滨江揽潮誉道(2025杭州滨江揽潮誉道)楼盘详情-揽潮誉道房价-得房率-容积率

▰▰ 杭州上城区 滨江·揽潮誉道 商业大平层 ▰▰

杭州商业大户型产品遍地开花，但能为市场所道的项目并不多，这些项目往往都有一个共同点： 沿江。

钱塘江作为杭州标志性人文水系，沿岸不仅是城市发展的重点，也是多年来富人在杭买房所钟情的区域，尤其是江河汇-钱江新城二期沿江带，成为最近几年钱塘江两岸富人的主攻地。 售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

光沿江还不够，还要有江景。一般拥有江景视野的项目，其所处的地段往往不可复制，杭州IFC就是非常典型的例子，屡次开盘都创下非常低的中签率。

杭州IFC一房难求，很多人一直到清盘也没能入围摇号。一部分人降低要求，没有江景，沿江也行，于是他们买空了钱江新城二期的可售住宅；还有一部分人不愿将就，果断选择空间和视野更好的揽潮誉道。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

揽潮誉道位于江河汇中心区域，步行至杭州IFC约1公里。不远的将来，IFC、步行桥等杭州新的滨水地标，都将成为日常散步途中的风景。

同时，下楼步行约400米就是地铁9号线御道站，往西坐一站路直接就能到IFC的地下层，再坐两站就到了杭州万象城，商业配套丰富。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

项目往东是钱江新城二期核心区，这里从规划时城市定位较高，不仅是纯粹豪宅区，未来还将建成杭州最高能级的产业总部集聚区，高端商务、企业总部和高层次人才都将在此汇集。

不久前，钱江新城二期五堡总部超核一期建设方确定，代表板块进阶的五堡TOD终于有了动静，钱二也将就此进入新的篇章。

另外，钱江新城二期连堡丰城一期已经基本呈现，等到板块内观翠揽月轩、潮映万象轩等众多豪宅小区交付，各类商业配套也将随之落地。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

不出几年，钱二板块界面就会呈现全新面貌，届时，揽潮誉道也将迎来城市优质资产价值兑现。

发现这个项目并不难，钱塘江北岸沿江区域，整盘在售的300方商业项目只有揽潮誉道，更何况它还是市面上少见的拥有江景的项目。

尽管揽潮誉道直线距离钱塘江还有约420米，但项目通过建筑穿插排布，巧妙地把江景视野嵌在中上楼层的窗前。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

作为杭州顶豪资产的头部操盘手，滨江的豪宅开发史，也是杭州的豪宅进阶史，已经形成非常成熟的高端产品开发体系。

揽潮誉道虽然一共只有99套房源，但对产品的打造丝毫不含糊，有不少来自南星桥的滨江老业主就是冲着它的产品来的。

项目外立面由GAD团队设计，正面采用了横向框，大面积玻璃+铝板点缀，保证了室外取景面；侧面是简洁的竖向玻璃，也是为了放大江景视野。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

令人咋舌的速度背后，是揽潮誉道超高的性价比，共计才99户分享约10.5w方的顶豪空间，而起步仅1100w起，在钱二这个地段的大户型住宅单价打了几近对折。

面积315-440㎡，建议有1200w以上预算的购房者都可以来看看，实在是大实惠的高品质大平层；售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

室内装修也是大师操刀，已经开放的两套样板间，分别由年度设计人物李益中和广州GBD设计创始人杜文彪分别执笔，内部用料毫不含糊，奢石、大牌应有尽有，细节之处显露贵气，艺术性和奢华感兼备。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

建面约336方展示空间

另外，揽潮誉道尽管房源不多，却做了约1000方的地下会所，标配恒温泳池、瑜伽房、健身房等，采购的设备也都是国际一线品牌。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

揽潮誉道地下会所

▲揽潮御道望景观及公区实景

泳池、健身、喷泉花园、风雨廊、层叠式现代风格景观，所在公区一应俱全，极其“住宅风”的设计语言，又远比住宅的可使用面积和人均配套奢侈得多；售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

室内则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，当代东方风格（整体现代，景观与装饰品有东方元素或出自东方艺术家）。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

▲揽潮誉道大堂及样板间实景

斩获多座全球重磅奖项的GBD创始人杜文彪先生，

与2020中国设计本年度人物李益中先生，

联袂献映了一场摩登东方盛宴。

ETERNAL MANSION

李益中&杜文彪

演绎摩登东方的空间艺术

△揽潮誉道TIDE美学馆实景图

李益中的“钱塘流金”设计作品，

将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，

在阔尺私域中，

通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，

传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。

杜文彪的“ 江河云霞”设计作品同步呈献，

用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。

△揽潮誉道钱塘流金实景图

仅为99席揽潮主人而来

与此同时，业主专属的TIDE CLUB也同步开放，

由杜文彪先生亲自操刀，

室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……

实景展现约1000㎡的层峯世界，

为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

继承御道路与凤起路的华贵历史，

直面国际江河汇的澎湃当下，

滨江·揽潮誉道，以江河汇流处首个东方御境作品，

向世界传达兼收并蓄的杭州盛意。

△揽潮誉道TIDE CLUB实景图

繁华主场：24h国际生活场，执掌杭州贵重资源

【交通】

地铁：9号线御道站:直线约100m

高铁：火车东站直线约2.2km

空港：空港大道入口直线约190m

干道：凤起东路、御道路、钱江路、之江东路

【商业】

杭州IFC：直线约1km

万象城：直线约3km

来福士：直线约3.4km

东站万象汇：直线约2.4km

杭州SKP：直线约4km

【教育】

杭州天长观潮小学：直线约400m

杭州钱江贝赛思国际学校：直线约700m

钱江外国语实验学校（若水校区）：直线约750m

钱江外国语实验学校附属幼儿园：直线约400m

【医疗】

邵逸夫医院：直线约3.6km

浙二医院城东院区：直线约2.4km

【公园】

钱江二期沿江公园：直线500米

规划市政公园：直线约500米

上城区体育中心：直线2km

李宁体育公园：直线2.3km

城市阳台江堤步道：直线2.9km

钱江世纪城公园：直线2.5km

杭州 滨江·揽潮誉道 商业大平层 江河传奇 共鸣时代新潮

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