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如玺华院
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如玺华院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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匠心细节：六和塔斗拱元素、故宫《四季山水图》琉璃嵌墙，青绿陶板立面晕染江南诗意。
园林美学越级：复刻郭庄移步换景造园精髓，约15米飞瀑叠石、黑松枫林与流水相映成趣，归家之路即是一场穿越自然与人文的沉浸式旅行。
如玺华院首次开盘，实力缔造“现象级”盛况——首开劲销1.6亿！这一成绩不仅印证了主城排屋藏品的稀贵价值，更是对项目产品力的高度认可。
继首开热势后，项目加推建面约204-218㎡叠墅产品。在延续“溪山行旅图”山水意境的基础上，创新空间格局将再次刷新杭州叠墅产品标准。
主城难得一遇的“全能型选手”，以极具竞争力的亲民单价2万+，献上难以复制的核心价值：
双天街繁华环抱：坐拥龙湖国芳天街（已开业）与龙湖丰收湖天街（在建中），两座城市级商业体环绕，顶流商圈近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一站式畅享，生活繁华永不落幕。
钱江新城二期，风起潮涌处，一座院落，以约1.1容积率丈量土地的矜贵，用三层真排屋定义生活的尺度。越秀· 如玺华院项目规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。
入杭15载，越秀地产以深耕姿态，顺应人居需求变化，持续推进产品服务升级。在如玺华院的产品打造中，越秀深入洞察高净值家庭的需求，将“4X4好产品理念”融入，以更高阶的产品，为美好生活赋能，为塔尖人群带来「终极生活提案」。
景观以「四境四巷」铺陈东方礼序，「五重归家」轴线串联宽约128米恢弘门庭、约15米叠石飞瀑、约13米榫卯转译的现代穹顶等。约1300㎡下沉式庭院采用三层立体观景设计，15米叠石飞瀑再现《溪山行旅图》的山水意境。
立面以玻璃幕墙和铝板为主，搭配陶板与石材，打造出眼前一亮的外观。色彩搭配上，延续东方建筑的典雅质朴，以暖色调与自然木色为主调，青绿色陶板作为点缀。
外立面的天青陶板经过选材-圆盘造粒-真空挤压成型-干燥上釉-窑炉烧制等20余道工艺，每一片陶板都在1200℃高温下烧制24小时以上。
最终淬炼出的“会呼吸的墙体”，不仅实现防潮、降噪、自洁，更将宋徽宗笔下“雨过天青云破处”的意境凝固在建筑之上，色泽温润如汝窑瓷器，成为独树一帜的 “城市地标色”。
建筑立面提取浙江亭巧妙地将避风䈋转化为精致的镂空山墙，雕刻以“如意祥云纹”，融合了古典美学与现代工艺。檐杆与良渚玉琮的元素提炼，融入建筑肌理之中，简约的重檐翘角勾勒出《诗经》所载的东方韵味。漫步其中，仿若穿越时空，每一笔线条都是对南宋风华的现代诠释。
杭州主城罕见！地铁口低密排屋，终极改善的“天花板”来了！在改善需求持续高涨的当下，越秀·英冠·驭远如玺华院以“地铁口+纯低密叠墅排屋稀缺组合横空出世，将成为2025年杭州楼市的现象级顶流！如玺华院位于临平乔司板块，紧邻地铁9号线乔司站，地铁零距离，真正实现“出则繁华，入则静谧”的都市墅居理想。
建面约215-300㎡的藏品排屋，以“地上三层天地院结构”礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），可设计为家庭影院、酒窖或健身房，景观通过天井引入，让地下空间也成为“会呼吸的风景”。
真正的传家生活，需有超越物质的温暖护航。在如玺华院提供全周期、沉浸式的悉心守护。从归家的礼序相迎，到园林的持续滋养，再到生活需求的敏捷响应，它确保这座文化容器中的每一天，都宁静、有序、充满归属感，让建筑的诗意最终兑现为日常的从容与丰盈。
如玺华院的理想生活不止于外，步入三层亲地排屋，洞见日常的尊崇与私谧。约7m挑高地下天幕会所（局部）里盛放着家人的热爱，首层家庭欢聚，约9m沐光横厅将风光纳入怀中，约51㎡南北花园充满诗意；二层儿童天地，三层整层主人私卧套房，奢享南北双露台；约70㎡楼面星空院台私享天地，美好尽汇3层天地院。
大概正是因为贴身站在钱二这个超级豪宅区的边上，再加上这又是越秀时隔两三年之后，再一次在杭州市场上拿地亲手开发，他们要让如玺华院成为自己这一轮产品力大迭代的代表作。所以在产品上，越秀发了狠招，外立面直接用上了官窑。
金色铝板线条和大面积玻璃搭配的外立面，乍一眼看去很现代，也很贵气。但是下一秒钟，你就会瞬间被它的天青色陶板，吸引所有注意力——
☝如玺华院跟国家版本馆一样用了天青色陶板
弧形的天青色陶板，拼接成了一扇扇屏风，每一扇都被镶上了金框，嵌在外立面的山墙上。不止，就连排屋的马头墙里，都被嵌入了天青色的陶板线条。
用陶板来做排屋叠墅的外立面，如玺华院目前还是杭州的独一份。
为什么要用天青色？因为这是中国宋代官窑青釉瓷器的代表色，用这样的陶板做排屋的外立面，会相当炸眼，因为这样的官窑质感，是任何效果图都画不出来的，也是再先进的AI都画不出来的。
再过三年，等到如玺华院交付之后，这一抹天青色就会成为整个板块的「地标色」，每一个路过如玺华院的人，都会情不自禁地对它行注目礼。
事实上，除了「天青色」这样的中国超级符号之外，如玺华院的外立面细节里，藏满了「中国元素」——
无论是叠墅还是排屋合院，每一层都做了往外延伸的挑檐，而且还是坡屋顶的形制，东方建筑的神韵一下子就被渲染了出来。
排屋区，户户大阳台、家家有庭院，纯正三层排屋，一座私享院落围合天地气韵；挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及；创新地下空间最高约7m，谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆，皆可定制为家族的精神图腾。
紧接着，步入第二境的舒卷归堂，约13米的挑高，尽显大气磅礴，富有东方意蕴的穹顶设计，让整个空间瞬间有了引人瞩目的焦点。
庭院，则是立体山水画卷中的诗意栖居。以水、风雨连廊、空中悬挑平台串联起的山水相依风雅景致，15米飞石叠瀑景观的壮丽，大面积立体水的灵动，共同营造出丰富的空间层次感，让每一次漫步都仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中，让生活与自然和谐相融。
在如玺华院，低密生活不仅仅是一种居住形态，更是一种生活态度的体现。这里，没有高楼的压抑，没有喧嚣的嘈杂，只有与自然和谐共生的宁静与惬意。
私宴区铜丝钉珠绣吊灯，泳池底部用3000余片马赛克拼贴出渐变艺术，历经数十道工序打磨。约1300㎡下沉式高定会所，匠心规划出童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能空间，革新主城品质生活体验。
如玺华院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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