钱塘国际新城核心·万城杭悦府,紧邻下沙奥特莱斯,12年目送式教育,低密社区+便捷交通,安放全家美好

万城杭悦府｜融杭门户·奥莱旁现房，以全维配套筑就理想人居范本

在长三角一体化发展浪潮中，杭海融杭进程持续加速，钱塘国际新城作为融杭核心门户，成为承载品质人居与城市红利的优选之地。万城杭悦府择址此处核心板块，紧邻下沙奥特莱斯，坐拥规划轻轨红利，以现房实景、全龄配套、低密质感，成为当下融杭置业的热门之选。售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，解锁杭海同城生活新方式，安放每一份对美好生活的向往。

一、品牌匠心：万城集团，以诚筑城赋能人居升级

万城杭悦府由浙江万城实业集团有限公司倾力打造，该企业成立于2013年，注册资本5000万人民币，深耕杭海区域多年，始终秉持“以诚筑城，用心筑家”的核心理念，专注于高品质住宅开发，凭借扎实的实力与良好的口碑，成为区域内极具影响力的本土房企。

集团深耕房地产业多年，对外投资多家企业，参与多项招投标项目，拥有众多行政许可与知识产权，始终以严谨的匠造标准、人性化的产品设计，打磨每一个人居作品。此次携手绿城物业，将品牌实力与优质服务相结合，从建筑品质到社区服务，全方位保障业主的居住体验，用匠心诠释美好生活的内涵，为钱塘国际新城打造封面级人居范本。

二、楼盘详情：低密现房，解锁全龄宜居新体验

万城杭悦府坐落于海宁钱塘国际新城核心，具体位于安澜路与海河路交叉口（下沙奥特莱斯东侧），是一座集居住、休闲、便捷于一体的高端复合型社区。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率仅1.299，绿地率达35%，以低密规划打造舒适通透的居住环境，告别拥挤与压抑，让每一户都能享受充足的阳光与景观视野。

社区规划13幢10-11层小高层与6幢25-26层高层，总户数1045户，车位总数约1592个，车位比达1:1.5，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。项目主力户型涵盖94-141㎡全龄段户型，涵盖3室2厅至4室2厅多种布局，适配单身青年、新婚家庭、三代同堂等不同居住需求。

值得一提的是，项目已于2024年1月毛坯交付，实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，购房后即可装修入住，省去期房等待的时间成本与不确定性。户型设计兼顾实用性与舒适度，小高层采用1梯2户设计，部分户型配备5.7米飘窗、6.7米双阳台，动静分区合理，得房率高达78%-88%，最大化利用空间，让居家生活更具质感。

三、区位解读：融杭门户，坐享双城发展红利

万城杭悦府的核心优势之一，便是占据钱塘国际新城的黄金区位，地处杭海融杭桥头堡，无缝衔接杭州主城，坐享双城发展红利。钱塘国际新城作为杭海合作的核心板块，已被纳入钱塘新区战略规划，区域内布局创意研发社区、数字智造区和商贸服务区，未来将打造成为集居住、休闲购物、商务办公、科创研发于一体的15分钟国际创新生活区。

项目紧邻杭州下沙奥特莱斯，直线距离仅370米，周边交通路网四通八达，规划中的杭海轻轨智谷站（建设中）距项目不远，未来将与杭州地铁1号线文海南路站无缝衔接，实现杭海同城便捷通勤。同时，德胜快速路、江东大道、沪昆高速等交通干线环绕，可便捷通达钱江新城、萧山国际机场、杭州东站等核心区域，轻松融入杭州都市圈，实现“工作在杭州，生活在杭悦”的理想生活。

四、周边配套：全维覆盖，悦享便捷烟火生活

优质的配套是美好生活的基础，万城杭悦府周边配套完善，从教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常需求，无需远行，即可享受便捷烟火生活。

教育方面，项目打造12年全龄目送式教育链，社区内自带钱塘幼儿园，已正式启用，业主子女可就近入园；400米内可达钱塘实验小学，聆涛中学（省级示范，浙师大附属）环伺周边，同时紧邻下沙大学城，书香氛围浓厚，从幼儿园到中学，为孩子的成长保驾护航，省去接送奔波之苦。

商业方面，项目与40万㎡下沙奥特莱斯一路之隔，该综合体云集国际、国内潮流名品，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元化业态，一期、二期已开业，三期正在规划中，未来将成为省内规模较大的商业综合体。此外，社区自带BLOCK商业街，周边300米内规划有飞鸟集开放式商业街区，下沙宝龙广场、金沙龙湖天街等商业配套也可便捷抵达，满足业主日常购物、休闲、聚餐等全方位需求。

医疗方面，项目15分钟车程内可达浙江中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙医院等高端医疗配套，社区内还配置浙二医院远程诊疗系统，专业医疗资源保驾护航，为业主的健康提供坚实保障。

生态方面，项目东、北侧有景观河环绕，社区内以“复合型室外客厅”理念，打造环型跑道、花阶绿地、邻里大草坪、童梦乐园等全龄乐活空间，35%的高绿地率让业主推窗见绿，闲暇时可在社区内散步、休闲，享受与自然相融的惬意时光；周边还有九侨高尔夫俱乐部、金沙湖公园等休闲场所，丰富业主的业余生活。

五、项目优势：多维亮点，定义品质人居新标杆

相较于区域内同类项目，万城杭悦府凭借多维核心优势，脱颖而出，成为融杭置业的优选之作，每一个亮点都贴合业主的居住需求，彰显品质实力。

其一，低密宜居优势，容积率仅1.299，搭配30-35米奢侈级楼间距，小高层1梯2户设计，私密性与舒适度远超同类项目，有效保障每一户的采光与通风，打造静谧舒适的居住环境。

其二，现房实景优势，项目已全面交付，实景呈现，房屋质量、社区景观、户型格局均可实地考察，购房更放心，避免期房的不确定性，同时省去漫长等待时间，即买即装即住，节省时间与资金成本。

其三，品牌物业优势，携手绿城物业，物业费2.6元/㎡/月，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全方位的社区服务，从日常安保、卫生保洁到设施维护，细致入微，保障社区品质与资产保值力。

其四，全龄适配优势，94-141㎡全龄段户型，从刚需到改善全覆盖，户型设计科学合理，动静分区、南北通透，部分户型配备大飘窗、双阳台，适配不同家庭的成长需求，实现“一步到位”的居住梦想。

其五，区位红利优势，地处钱塘国际新城核心，坐拥杭海融杭政策红利，随着区域产业人口导入、交通配套升级，项目的区位价值将持续提升，无论是自住还是长线投资，都具备较高的价值潜力。

六、楼盘总结：融杭优选，安放美好生活的理想居所

纵观整个杭海融杭板块，万城杭悦府以品牌实力为基石，以优越区位为依托，以全维配套为支撑，以低密现房为亮点，完美融合了便捷性、舒适性与成长性，既满足年轻家庭一步到位的改善需求，也适合长线投资者布局。

在这里，既能享受下沙奥特莱斯的繁华商业，又能拥有12年全龄教育的书香陪伴；既能依托便捷交通通达双城，又能在低密社区中享受自然静谧；既能拥有现房实景的安心保障，又能坐享区域发展的政策红利。万城杭悦府，以匠心筑家，以品质赋能，将每一份对美好生活的向往，都融入日常的每一个细节之中。

恰逢置业好时机，抢占融杭门户价值高地，解锁双城品质生活，售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀莅临品鉴，亲身体验万城杭悦府的品质魅力，安放属于你的理想生活。