杭州青山湖科技城核心红盘|越秀星颂府国企打造,现房交付零风险,地铁16号线直达未来科技城,全维配套无忧住

六安楼市发布 2026-02-27 18:14:43

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

国企保障：千亿越秀深耕14载，现房在售，规避期房风险；2.区位优越：青山湖核心+科创走廊节点，发展潜力大；3.交通便捷：地铁+快速路，通勤高效；4.低密宜居：容积率2.0、绿化率35%，生态优越；5.配套醇熟…

越秀星颂府——国企现房筑境，青山湖芯藏尽理想人居

杭州楼市竞争激烈，刚需及刚改群体渴望兼具国企保障、区位优越、配套醇熟与高性价比的居所，越秀星颂府应运而生。作为千亿国企越秀地产深耕青山湖科技城14载的升阶之作，这座临安青山湖科技城核心的现房红盘，以地铁通勤、全维配套、低密质感，成为新杭州人安家优选。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、千亿国企匠心，十四载深耕筑家

越秀星颂府售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

越秀星颂府由杭州越燊房地产开发有限公司开发，母公司越秀地产作为千亿国企，资金雄厚、经验丰富、品质严苛，口碑出众。深耕青山湖科技城14载，越秀累计匠造150万方大城，服务11000+户业主，创下“每4套青山湖一手住宅就有1套出自越秀”的佳绩，彰显国企担当。

依托国企优势，项目建设全程严控品质，交付表现亮眼——集中交付期到访收楼率99%，户均问题仅0.04条，零缺陷交付率96%，斩获“硬核交付大奖”，兑现“买国企房，住安心家”的承诺，规避期房风险。

二、楼盘核心信息，现房实景可鉴

越秀星颂府售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目位于临安区青山湖科技城鹤亭街与大园南路交叉口西北140米，地处城西科创大走廊核心，兼具生态与产业红利。总占地48258㎡，总建面136411㎡，容积率2.0、绿化率35%，打造低密宜居的居住环境。

项目规划16栋15-17层高层，共998户，人车分流设计保障安全。70年住宅产权，物业费2.5元/㎡·月，由越秀自持物业提供24小时专业服务；车位配比1:1.2，搭配智能停车系统，解决停车难题。

目前现房在售，实现“买房即收房、收房即办证”。主力建面80-99㎡三房，适配刚需及刚改群体，全户型高得房率、全明通透。其中80㎡三房总价80万/套起，89㎡主力户型得房率86%，99㎡边套南北通透、空间舒展。

三、区位价值凸显，融杭通勤便捷

越秀星颂府售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目占据青山湖科技城核心，坐拥“地铁+路网”立体通勤，轻松融入“半小时融杭生活圈”，是连接未来科技城与临安城区的核心居住节点。

地铁方面，距16号线青山湖科技城站仅800米，步行可达，6站直达未来科技城绿汀路站，换乘3、5号线通达主城；2站直达未来科技城南湖站，极大提升通勤效率。

地面交通上，紧邻大园路等主干道，接入三大快速路，30分钟达未来科技城、40分钟贯通主城；周边高速、省道环伺，公交站点密布，满足多样化出行需求。

大园路作为板块“产业之轴”，汇聚46家高新企业与科研院所，贡献板块68%GDP，高端人才聚集，为物业保值增值提供坚实支撑，自住投资皆适宜。

四、全维配套环绕，解锁理想生活

越秀星颂府售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目打造“1公里繁华生活圈”，商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，入住即享醇熟生活，无需漫长等待。

商业上，1公里内有青山湖宝龙广场、星汇天地两大综合体，业态齐全；项目自带8000㎡沿街商业，便民业态已部分入驻，实现“出则繁华，入则静谧”。

教育上，3公里内形成“幼儿园-小学-中学”全龄闭环，涵盖多所公办优质学校及在建的杭州第十四中学青山湖学校，满足不同家庭教育需求。

医疗上，5公里内有临安区中医院等医疗机构，保障日常就医；生态上，北望青山湖，周边环绕42公里环湖绿道，实现“推窗见湖山，下楼享鲜氧”。

五、项目核心优势，高性价比之选

越秀星颂府售楼处：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

越秀星颂府凭借多重优势，成为杭州200万级以下高性价比标杆，核心亮点如下：

1. 国企保障：千亿越秀深耕14载，现房在售，规避期房风险；2. 区位优越：青山湖核心+科创走廊节点，发展潜力大；3. 交通便捷：地铁+快速路，通勤高效；4. 低密宜居：容积率2.0、绿化率35%，生态优越；5. 配套醇熟：1公里生活圈，入住即享便捷；6. 高性价比：80万起购三房，得房率86%，首付月供压力小；7. 自持物业：专业服务，社群氛围浓厚。