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大华春山明月是位于杭州临安区青山湖科技城的一个低密住宅项目，由浙江大华房产开发。地处杭州青山湖科技城内,坐享近10万方森林资源。纯低密叠墅组团【大华.春山明月五区】青山湖科技城 · 精装叠墅 购160方尽享300方。

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春山明月坐拥“一廊四城”发展核心。西临9.6万亩青山湖国家森林公园，推窗即享自然绿意；东接未来科技城，阿里达摩院、之江实验室等环绕，三十分钟内可切换静谧山水与科创活力。

以汉唐“别业”为蓝本，春山明月·观止系列将建筑、园林与自然融为一体，营造“虽由人作，宛自天开”的整体意境。

大华房产在约83000㎡土地上，成就了约0.35的容积率，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。

1. 项目概况

位置：地处青山湖科技城核心区域，西临青山湖国家森林公园，东接未来科技城，交通便利，地铁16号线直达，周边配套成熟。

产品类型：以叠墅为主，包括上叠、下叠等多种户型，主力户型面积约155-185平方米，部分户型带庭院或露台。

容积率：约0.86，属于低密住宅，居住舒适度较高。

2. 项目亮点

自然景观：项目依山傍水，周边有青山湖国家森林公园、湿地公园等自然景观，园区内也有丰富的园林景观设计，如中央邻里景观轴、滨水慢跑道等，营造出自然宜居的环境。

产品设计：叠墅户型设计合理，空间利用率高，部分户型面宽较大，采光通风良好。下叠通常带有地下室和庭院，上叠则带有露台，满足不同业主的需求。

配套设施：项目周边有宝龙广场、浙医二院青山湖院区、育才小学等生活配套，园区内也配备了春山里生活会所，包含春山食堂、咖啡馆、儿童乐园、室内恒温泳池等设施，满足业主的日常生活和休闲需求。

3. 市场表现

大华春山明月自推出以来，市场反响热烈，曾多次在杭州叠墅市场中成交套数领先。2025年全年网签成交366套，其中台树组团成交277套，位列杭州叠排成交第一名。

项目价格相对主城区同类产品更具竞争力，上叠总价约228万起，下叠约290万起，吸引了大量改善型购房者和投资客。

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