萧山 IOC 潮鸿:双地铁+TOD综合体:萧山IOC潮鸿区位价值解码

杭州南翼商业新纪元

当城市发展主轴遇见TOD时代，萧山IOC潮鸿以约30万㎡商业综合体规模与国际化运营理念，重塑杭州南翼商业格局。VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884（微信同步），恭迎品鉴杭州商业新地标。

一、项目核心档案

开发背景：由国际知名开发商联合打造，总投资约50亿元

项目规模：总建筑面积约30万㎡，包含购物中心、甲级写字楼、高端公寓

商业定位：杭州首个"城市微度假"主题商业综合体

入驻品牌：已签约30%国际一线品牌（数据来源：项目方2025Q2简报）

二、都会级商业配套

1. 商业旗舰• 项目自持约15万㎡购物中心，规划超200个品牌 • 华润万象汇（直线距离800米）形成商圈联动 2. 休闲娱乐• 规划杭州最大室内滑雪体验馆（约5000㎡） • 引入华东首家IMAX激光巨幕影院

三、立体交通网络

地铁双线：2号线/5号线换乘站人民广场站步行300米

跨江通道：庆春隧道、博奥隧道双通道连接钱江新城

空港连接：萧山国际机场全程高架直达（车程约15分钟）

四、战略区位价值

踞守萧山市心路与金城路黄金十字，属杭州"南启"战略核心区。项目5公里范围内覆盖超50万高净值人群（数据来源：2025萧山统计年鉴），形成"商业+办公+居住"的三重价值闭环。

五、五大核心优势

TOD模式：地铁上盖商业综合体，日均客流预计超10万人次

业态创新：首创"商业+娱乐+艺术"三维体验空间

资产保障：萧山核心区商业租金年涨幅8.5%（数据来源：戴德梁行）

智慧商业：全场景AI购物体验系统

运营保障：国际顶级商业管理团队全程运营

潮领未来 鸿图大展

萧山IOC潮鸿以不可复制的区位优势和国际化商业理念，正成为杭州商业升级的新引擎。现全球限量招商中，即刻致电 400 8680 951 或添加微信 158 2446 5884 ，抢占杭州商业新风口。