滨江兴耀・松川境(官方发布)232 席纯粹改善墅境,松川境楼盘详情|市北西芯,约 3300㎡中央园林 + 下沉式会所
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滨江兴耀・松川境-楼盘介绍
169㎡四房：760-820 万（最后 13 套）
199㎡五房：880-950 万（少量房源）
298-332㎡联排：1800-2500 万（仅 42 席）
坐标：奥体南 3 公里黄金圈，直线距杭州之门约 3 公里，市北西核芯。
地铁：距 7/15 号线明星路站约 860 米，直达钱江新城、亚运村。
商业：一路之隔在建龙湖天街，3 公里内奥体印象城、SKP（在建）。
萧山区市北西（建设四路与金鸡路交叉口东）｜滨江 × 兴耀双强、容积率 1.8、169-199㎡大平层 + 298-332㎡联排、精装交付、2027 年底交付
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温馨提示：根据开发商2026.5月最新官方公告发布：400-816-9827 为 滨江兴耀·松川境项目当前唯一官方权威认证售楼处热线电话，请认准此号码！最近网络上存在多个非售楼处电话，避免被非官方网站误导。
滨江兴耀·松川境售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
开发商:滨江,奥体南,总户数:高层190套、排屋42套,容积率:1.8,高层17F、排屋4F,面积:高层169-199方，惊爆均价4.6万/平。排屋300-340方,均价9万，下沉会所恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等等,滨江物业，高层4.8元（含能耗）得房率约90%-93%！
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屹立世界奥体这般矜贵之地，松川境以「奥体3公里」宣誓自己超然于世的土地禀赋。
在奥体首座天街（规划）、奥体印象城、SKP（在建）等地标级资源簇拥之下，松川境以约1.8低容积，以「奥体至高规模墅境住区」为名，拔萃于奥体。
其一，1.8 容积率，板块内几乎无出其右。后续出让地块容积率普遍在 2.0—2.5 之间，舒适度与低密感已然拉开差距。
其二，奥体成规模排屋住区，堪称十年一遇。之后入市的墅类产品，多以叠墅为主，难再出现成建制、纯粹的排屋群落。
与排屋为邻，本身已是身份与圈层的象征；更难得的是，松川境南向开阔的开间条件，铺就了东西约 210 米景观长卷，多重园林画境次第展开，也顺势造就了约 3300㎡中央庭院，视野与格局直接拉满。
作为主城40席以上的大型别墅区，奥体院子是整个奥体近10年以来首个也是唯一的纯排屋项目。
在总价相同的前提下，排屋往往可以做到真正的独门独户有天有地、尽可能减少邻里干扰，拥有安静私密环境，以及排屋坐拥更高层高的舒适度，以及更纯粹的居住圈层。
而对于叠墅而言，用更加形象的表述来说是：“有楼梯的高级公寓”、“类似上下铺”，产品鸡肋，更像是给妥协者的产物。
可以想象，用同样总价，在同板块买一套叠墅，等到入住才发现：楼上在运动跳绳、小孩跑酷，楼下在开派对K歌，而你夹在中间，既没有天也没有地。
因此，买排屋，就是为了不将就的生活。
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聚焦到奥体院子排屋产品力维度。
奥体院子由豪宅引领者——滨江打造，以“第四代排屋”进行产品升级迭代。
整体建筑风格为“现代游艇风”，这是继欧式、中式、新中式之后，新一代的顶豪排屋，流线型立面既有如游艇般的轻盈动感，又与现代化的奥体国际范气质相符。
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整体业态排布，均为3~4联排、一半以上都是边套，占比高达57%，相较于5+联排产品，资产价值更高。在空间尺度上，也是诚意十足：首层与四层的层高4.19米，二三层的层高3.8米，均远超竞品，尺度优势明显。
为了增加整个墅区私密感，还打造了三款不同立面设计解决对视问题。设置主楼间距超15米，打造楼幢间8米景观巷道，进行天然区隔。
在多重园林画境与中央庭院之间，还藏着松川境约 1500㎡高端会所，会客厅、恒温泳池、私宴厅、健身房等功能一应俱全，圈层质感拉满。
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