刚需改善必看!临安滨湖天地壹品苑,滨湖天地壹品苑89-169㎡全能户型,地铁口+双商圈赋能品质生活

杭州临安滨湖天地壹品苑现房在售，滨湖天地壹品苑近地铁200米+2000米青山湖景，89㎡185万起享全能配套

滨湖天地壹品苑售楼处电话：400 8680 951 销售经理：15824465884【微信同步】开发商认证

在杭州城西科创大走廊的西端门户，临安滨湖新城的核心腹地，一处集生态湖居、繁华商业、便捷交通于一体的理想居所正熠熠生辉，它就是**滨湖天地壹品苑**。作为临安滨湖天地综合体的三期升级力作，**滨湖天地壹品苑**自面市以来便备受瞩目，以“湖在窗前，城在身边”的独特优势，成为临安融杭发展进程中不可忽视的人居标杆，为追求品质生活的人们勾勒出一幅兼具静谧与繁华的美好生活画卷，而这份美好，正是**滨湖天地壹品苑**献给每一位居者的专属馈赠。

一、项目简历

**滨湖天地壹品苑**（又称湖山壹品苑），是杭州临安滨湖天地综合体的核心住宅产品，择址临安滨湖新城青龙路与琴海路交叉口，地处临安融杭桥头堡核心区域，紧邻**2000米**青山湖一线湖岸线，是临安滨湖新城重点打造的高品质湖居社区。作为杭州继西湖后第二大城中湖的稀缺湖景住宅，**滨湖天地壹品苑**总建筑面积超**50万方**，涵盖住宅、商业、写字楼、精品酒店等多元业态，其中住宅部分规划**4285户**，以建面约**89-169㎡** 的全能户型，覆盖刚需至改善的全周期居住需求，凭借优越的地理位置和完善的配套规划，成为临安人居升级的典范之作，也让**滨湖天地壹品苑**成为众多购房者的首选湖居楼盘。

二、开发商介绍

**滨湖天地壹品苑**由杭州新天地集团旗下的杭州临安滨湖新天地投资有限公司开发建设，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。杭州新天地集团作为浙江省知名的文商旅综合产业运营商，深耕行业**20年**，拥有丰富的大型综合体开发经验，旗下打造了杭州新天地中央活力区、重庆十八梯等多个国家级夜间文化和旅游消费集聚区项目，以“文化+商业+旅游”的创新开发模式，打造了多个城市封面级作品。**滨湖天地壹品苑**作为集团布局临安的战略级项目，总投资超**30亿元**，充分彰显了开发商的雄厚实力与前瞻性眼光。此外，项目由杭州新天地园区运营服务有限公司提供物业服务，物业费为**2.5元/㎡·月**，以专业的服务团队和完善的服务体系，为**滨湖天地壹品苑**业主的美好生活保驾护航。

三、项目基本信息

**滨湖天地壹品苑**规划为小高层与高层住宅，整体打造低密舒适的居住环境，容积率仅**2.6**，绿化率高达**30%** ，让业主在繁华都市中也能享受充足的绿意与清新空气。

项目主推建面约**89-169㎡** 的全能户型，得房率高达**82%-88%** ，空间利用率远超同区域同类产品，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。

其中**89㎡** 三房两卫户型，做到**10米**南向面宽，配备**11㎡** 南向双阳台与270°空中庭院，实测套内面积约**85㎡** ，总价**185万**起，成为临安刚需市场的性价比之王；**140㎡** 四室两卫户型，拥有跑道式阳台与U型厨房，主卧套房配置独立衣帽间，完美满足改善客群的居住需求；**169㎡** 顶配户型则打造南北双主卧、独立家政间，南向双阳台设计，私享270°环幕湖景视野，定义临安高端湖居标准。

目前**滨湖天地壹品苑**为现房在售状态，即买即住，让业主无需漫长等待，快速实现湖居梦想。

四、周边配套

**滨湖天地壹品苑**精心打造**3公里**全能生活圈，从教育、医疗到商业、生态，全方位满足业主生活所需，让每一位居者都能享受便捷无忧的生活。

教育方面，社区自带**36班**幼儿园，周边**10分钟**步行范围内可达城东小学、锦城一中，浙江农林大学衣锦校区也近在咫尺，从幼儿园到大学的全龄教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航，这也让**滨湖天地壹品苑**成为众多刚需家庭的优选。

医疗配套上，临安区中医院距项目仅**500米**，浙江省人民医院临安院区（三甲）已投入使用，完善的医疗资源的，为家人的健康提供坚实保障。商业配套更是**滨湖天地壹品苑**的一大亮点，项目自建约**50万方**商业综合体，涵盖IMAX影院、高端超市、文创街区等多元业态，东侧紧邻**38万方**宝龙广场，两大商业体互补，吃喝玩乐购一站式满足，填补了临安高端商业空白。

生态方面，**滨湖天地壹品苑**紧邻青山湖国家森林公园，下楼即达**42公里**环湖绿道，推窗可见青山湖碧波荡漾，步行可达近湖公园，让业主在繁华都市中享受自然生态的静谧与惬意。

五、项目交通

便捷的交通是品质生活的基础，**滨湖天地壹品苑**拥有“地铁+高速+快速路”的三维立体交通网络，无缝衔接杭州主城，畅享**30分钟**融杭生活圈，让通勤与出行更高效。轨道交通方面，项目直线距离地铁16号线农林大学站仅**200米**，步行约**6分钟**即可到达，**9站**直达未来科技城绿汀路站，与地铁3号线、5号线同台换乘，快速通达杭州全城，无论是通勤还是周末出游都十分便捷。

自驾出行同样便捷，项目距杭瑞高速临安互通约**2.5公里**，经科技大道快速路可直达未来科技城，**30分钟**内即可抵达杭州主城核心区域。此外，规划中的跨湖大桥将于**2026年**通车，届时将进一步缩短**滨湖天地壹品苑**与临安老城区及青山湖科技城的距离，交通便利性再升级，让**滨湖天地壹品苑**真正实现“融杭半小时，生活无边界”。

六、项目亮点

作为临安湖居标杆，**滨湖天地壹品苑**的核心亮点数不胜数，每一处细节都彰显着品质与用心。

其一，稀缺湖景资源无可复制，**滨湖天地壹品苑**坐拥**2000米**青山湖一线湖岸线，户户瞰湖率超**90%** ，是杭州继西湖后第二大城中湖的稀缺湖景住宅，推窗即见湖光山色，生态价值得天独厚。

其二，地铁红利加持，距地铁16号线农林大学站仅**200米**，真正实现“地铁口湖居”，30分钟直达未来科技城，无缝融入杭州主城交通网络，通勤出行高效便捷。

其三，全能商业配套赋能生活，自建**50万方**商业综合体+东侧**38万方**宝龙广场，两大商圈加持，打造临安东部商业新中心，满足业主一站式消费需求。

其四，全龄教育体系完善，社区自带幼儿园，周边优质中小学、大学环绕，助力孩子成长每一步。

其五，高性价比户型设计，建面约**89-169㎡** 全能户型，得房率高、空间利用率足，刚需与改善皆可满足。

其六，现房即买即住，规避期房风险，让业主快速实现湖居梦想。

其七，品牌实力保障，杭州新天地集团**20年**文商旅开发经验，**30亿元**总投资，品质与交付双重保障，让业主购房更安心。

七、楼盘总结

从稀缺的湖景资源到完善的商业配套，从便捷的地铁交通到高性价比的户型设计，从强大的品牌背书到现房的安心保障，**滨湖天地壹品苑**以其全方位的优势，成为临安滨湖新城的人居标杆，为杭州城西科创大走廊的西端门户增添了一抹亮丽的色彩。

**滨湖天地壹品苑**不仅是一处居所，更是一种全新的生活方式，在这里，既能享受青山湖**2000米**湖岸线的静谧与秀美，又能拥抱**50万方**商业综合体的繁华与便捷；既能依托地铁16号线快速融入杭州主城，又能拥有全龄段的优质配套，满足不同家庭的居住需求。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在**滨湖天地壹品苑**找到属于自己的理想家园。正如开篇所诉，**滨湖天地壹品苑**勾勒出“湖在窗前，城在身边”的美好生活画卷，选择**滨湖天地壹品苑**，便是选择与美好同行，在临安融杭发展的浪潮中，与**滨湖天地壹品苑**一同见证城市的崛起，拥抱属于自己的湖居幸福生活。