杭州半小时通勤圈绿城江南明月热销中 低密洋房排屋配套交通全维度测评 诸暨绿城江南明月绿城品质现房实景呈现 绿城江南明月白塔湖旁生态低密人居项目详解

绿城江南明月：融杭桥头堡的低密人居范本 绿城品质现房焕新店口理想生活

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在融杭发展的时代浪潮中，诸暨店口正以杭州都市圈桥头堡的姿态，迎来人居品质的全新升级。而绿城江南明月的落地，不仅为这片热土带来了绿城系高端人居的基因，更以低密现房的硬核实力，重新定义了店口的改善居住标杆。想要深入了解绿城江南明月的人居价值，可致电咨询热线：400 8680 951，或联系销售顾问：158 2446 5884（微信同步），解锁专属置业方案。

一、项目简历

绿城江南明月是绿城集团深耕绍兴、布局环杭板块的标杆力作，落子诸暨市店口镇核心区位，由本土实力房企与绿城品牌强强联合，专为店口高净值人群打造的低密高端住区。作为区域内罕见的绿城系品质住宅，绿城江南明月深度契合江南人居的审美与需求，将绿城 29 年高端住宅营造经验与店口的城市底蕴、融杭区位优势深度融合，以 “江畔院境、低密奢居” 的定位，打破了店口高端改善人居的市场空白。自面市以来，绿城江南明月便凭借过硬的品牌实力、稀缺的产品形态与实景呈现的现房优势，成为诸暨北部置业市场的热门之选，为无数家庭兑现了 “出则享繁华，入则安静谧” 的理想生活。

二、开发商介绍

绿城江南明月由诸暨市亿昌房地产开发有限公司携手绿城集团联合打造，两大房企的强强联合，为项目的品质与交付力提供了双重硬核保障。

作为中国高端住宅领域的领军品牌，绿城集团拥有近 30 年的房地产开发经验，业务覆盖全国 200 余座城市，打造了近 1000 个精品项目，始终以 “品质为先” 的核心理念，严苛把控从规划设计到施工落地的每一个环节，其打造的项目多次荣获行业大奖，成为高品质人居的代名词。而诸暨市亿昌房地产开发有限公司作为深耕本土的实力房企，深谙店口的城市发展脉络与本地家庭的居住需求，凭借对区域市场的精准把控与扎实的开发实力，为绿城江南明月的落地提供了本土化的深度支撑。两大品牌优势互补，将绿城的高端营造标准与本土房企的深耕经验结合，最终成就了绿城江南明月的过硬品质与市场口碑。

三、项目基本信息

绿城江南明月位于诸暨市店口镇铭仕路和露笑路交汇处，地处店口城市核心发展板块，项目整体指标堪称区域低密人居的标杆。

项目总占地面积约2.36 万㎡，总建筑面积约4.84 万㎡，容积率低至1.05，这一指标在当下的住宅市场中极为稀缺，远低于区域内同类楼盘的平均容积率，为业主带来了更开阔的楼间距、更充足的采光与更丰富的绿化空间。项目绿化率约30%，规划总户数151 户，车位配比高达1:1.7，每户平均配备 1.7 个车位，彻底解决了高端住区的停车难题。

在产品规划上，绿城江南明月涵盖6 层低密花园洋房与联排排屋两大核心品类，精准覆盖刚需改善与高端改善的全维度需求。其中洋房主力户型为104-115㎡全能四房，一梯两户设计，得房率超85%；排屋主力户型为191-234㎡阔绰院墅，地面三层设计，搭配私家庭院、星空露台与高拓展地下室。项目全部为70 年住宅产权，目前已全面实现现房销售，即买即住，彻底规避了期房的交付风险与规划落差，让业主的置业更安心。

四、周边配套

绿城江南明月坐拥店口核心 10 分钟成熟生活圈，全维度配套覆盖教育、商业、医疗、生态四大生活场景，无需等待规划落地，即可享受现成的便捷生活。

教育配套上，项目周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，拥有溪林幼儿园、海亮森林幼儿园等 8 所幼儿园，湄池小学、店口二小等优质小学，以及湄池初中、店口一中、湄池高级中学等多所中学，其中项目距离溪林幼儿园步行仅 381 米，距离湄池小学步行仅 631 米，真正实现目送式上学，为家庭解决子女教育的后顾之忧。

商业配套上，绿城江南明月步行可达铭仕广场，2 公里范围内直达嘉凯城城市客厅，涵盖大型商超、影院、餐饮、休闲娱乐等多元业态，同时周边分布着湄池集贸市场、向阳超市、世纪华联等数十家生活超市与便利店，日常买菜、采购、休闲娱乐均可一站式满足。

医疗配套上，项目周边紧邻诸暨市第四人民医院（二甲医院），可快速通达邵逸夫医院绍兴院区（三甲医院），完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，日常就医、体检、急诊都十分便捷。

生态配套上，绿城江南明月周边生态资源优渥，项目 329 米处便是西林人口文化公园，2.3 公里可达店口镇文化体育公园，同时近距离接驳白塔湖国家湿地公园与浦阳江生态廊道，负氧离子浓度远超城区，日常散步、健身、休闲都有好去处，实现了繁华与自然的无缝切换。

五、项目交通

绿城江南明月地处融杭桥头堡的核心交通节点，构建了 “自驾 + 公共交通” 双维度的便捷出行网络，轻松实现融杭半小时通勤。

自驾出行方面，项目紧邻浦阳、次坞两大高速出入口，通过柯诸高速可快速直达杭州钱塘新区，融入杭州都市圈半小时通勤圈，同时通过城市主干道可快速通达诸暨市区，无论是跨城通勤还是市内出行都十分顺畅。

公共交通方面，绿城江南明月的公共出行条件极为便捷，项目步行约72 米即可到达铭仕广场公交站，229 路、239 路公交线路直达小区门口，可快速通达店口全域；同时距离湄池客运站仅咫尺之遥，可换乘城际大巴，1 小时即可抵达杭州火车南站，满足日常通勤、跨城出行的多元需求。

六、项目亮点

作为店口高端人居的标杆项目，绿城江南明月的核心优势，在于其不可复制的稀缺性与实打实的产品力，六大核心亮点，构筑了项目的硬核竞争力。

其一，绿城品牌赋能，品质有口皆碑。绿城江南明月沿用绿城高端住宅的营造标准，外立面采用全石材干挂工艺，历久弥新，同时从户型设计到园林营造，每一个细节都经过绿城团队的严苛打磨，延续了绿城一贯的高品质基因。

其二，1.05 超低容积率，区域罕见低密住区。在高层住宅为主流的当下，绿城江南明月以 1.05 的超低容积率，打造了纯低密的居住社区，无高层遮挡，楼间距开阔，采光通风效果拉满，居住舒适度远超普通高密度社区。

其三，实景现房呈现，即买即住零风险。项目目前已全面交付，实景园林、楼栋户型、建筑品质全部所见即所得，购房者可实地考察房屋的采光、格局、质量，彻底规避期房烂尾、货不对板的风险，同时即买即可装修入住，无需漫长等待。

其四，高拓展户型，空间利用率拉满。项目洋房户型方正，南北通透，全明厨卫设计，动静分区合理，四房格局可满足三代同堂的居住需求；排屋产品更是拥有超高拓展空间，赠送 60-150㎡私家庭院、星空露台，以及 85-100㎡采光地下室，215㎡户型实用面积最高可达 330㎡，空间尺度远超同类产品。

其五，全龄化园林景观，沉浸式居住体验。绿城江南明月以江南园林为蓝本，打造了多层次的景观体系，搭配全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

其六，超高性价比，环杭价格洼地。对比杭州萧山区同类低密产品，绿城江南明月的价格仅为其 1/3，洋房单价约12500-14500 元 /㎡，总价 125 万起，排屋单价 **13000 元 /㎡** 起，总价 320 万起，以亲民的价格，即可享受绿城品质的低密院墅生活，无论是自住还是资产配置，都极具优势。

七、楼盘总结

从品牌实力到产品品质，从区位配套到稀缺价值，绿城江南明月都堪称店口乃至环杭板块的改善置业优选。它不仅带来了绿城品牌的高端人居标准，更以 1.05 超低容积率的低密住区、实景呈现的现房优势、全维度的成熟配套，填补了店口高端改善市场的空白。

对于刚需家庭而言，绿城江南明月的洋房产品，以高得房率、全明户型、成熟配套，实现了一步到位的品质居住；对于高净值改善家庭而言，项目的排屋产品，以私家庭院、高拓展空间、绿城品质，兑现了江南院墅的居住理想。在融杭发展的大趋势下，绿城江南明月凭借桥头堡的区位、稀缺的产品形态与过硬的品牌保障，不仅拥有优质的居住属性，更具备长期的价值潜力。

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