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▅ ▆ ▇『杭州余杭住宅•保利天奕』▇ ▆ ▅

（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

保利天奕官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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保利天奕案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷保利天奕｜余杭销冠王🥇

✅▷地铁口50米➕天元公学

✅▷103-175方满足不同居住需求

✅▷未科中轴 核心配套 标杆品质

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✅▷♥️保利天奕♥️未科品质标杆

✅▷🚇双地铁👉最近仅约50米

✅▷🎒余杭第一梯队👉天元公学

✅▷💗第三中心·保利造·品质红盘

✅▷建面约103㎡-172㎡💗

✅▷总价330万起 现房绿城法式风格排屋（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为保利天奕唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

基于约30万方稀缺大地块，保利天奕提出“Luxury Habitat + Super Base”顶奢设计理念。它不止是居所，更是一个垂直聚合商业、生态、居住、社交的超级生活底盘，通过“绿境网络+复合动线”内嵌全维生活场景，外接湿地公园，实现真正的“城市度假CHILL”。

项目雄踞未来科技城澎湃中轴之上，这条总投资超千亿、长约2.5公里的中轴，是杭州举全市之力打造的“封面级中轴空间形象”和“中国式现代化城市范例”，擘画五大功能板块，代言城市未来。

无缝接驳双地铁：12号线水乡南路站（在建）直距约50米，堪称“地铁上盖”；3号线全丰路站举步即达。地铁五站即抵杭州西站，轻松融入长三角“1小时高铁圈”，商务与远方皆在掌握。

◎ 头部教育，起跑线即高点

与天元公学和睦校区（直距约600米）同框。作为杭州首个15年一贯制公办旗舰，2024年其高中部已取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的耀眼战绩，为下一代铺就菁英之路。

◎ 百万方商业矩阵，繁华永不落幕

约18万方绿汀路万象城、约60万方世界级TOD杭州银泰中心（均在建）、规划中的杭州大厦501、成熟的西溪印象城环伺，约2KM内尽享顶级购物体验。社区一街之隔规划南岸艺术慢生活街区，烟火与艺术并存。

◎ 自然生态绿洲，珍藏诗意西溪

一路之隔五常湿地，约2KM直达“城市之肾”西溪湿地，云湖湿地公园（规划）近在咫尺，独享约10KM城市湿地带。繁华与静谧，于此从容切换。

◎ 健康文体护航，悦享都会精彩

浙大一院总部、浙大妇产科余杭院区等三甲医疗资源保驾护航。国际体育中心、国际演艺中心、市民中心等顶级文化地标环抱，生活即是潮流前沿。

或者在某个压力爆表的夜晚，约上同事，在壁球室里来一场酣畅淋漓的对决。每一次挥拍，每一声球拍击球的脆响，都是对负面情绪最有力的回击。

周末，不用再为场地发愁，喊上三五好友，在半场篮球馆里，用一场大汗淋漓的比赛，重温少年的热血与激情。

在7号楼，会所不再是售楼处里的一个展示，而是你下楼即达的生活方式。 推窗是四季风景，下楼即松弛感人生 ，这才是家该有的温度。

对于奋斗在这座城市的年轻人来说，家的温暖，往往藏在那些能抚平日常焦虑的细节里。

先锋国际审美 绘写暖调奢居样本

约3000方会所包含标准恒温泳池、国际标准壁球馆、赛事级标准篮球馆、瑜伽室、健身房、无界泳池等，打造全维生活场景好生活。

◎建筑面积约103㎡ 三室两厅两卫

◎建筑面积约120㎡ 四室两厅两卫

◎建筑面积约119㎡ 四室两厅两卫

◎建筑面积约137㎡四室两厅两卫

◎建筑面积约138㎡ 四室两厅两卫

◎建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫

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