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萧山同进韵动城

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🔥2号线地铁口·4.78米·双门双钥匙买1套🉐2套，双门独立入户🔥

🔥精装修 配齐全屋软装 拎包入住 精装修➕软装配齐🔥

🌈小区自带近2000户公寓，周边三公里涵盖大型小区总户数基本都千户以上，常驻人群约二十万🌈

萧山同进韵动城是一个集商业、办公、公寓于一体的城市综合体项目，地铁上盖TOD综合体，总建面约20万㎡，由同进集团开发。

零距离交通：无缝衔接地铁2号线朝阳站（始发站），串联奥体中心、钱江新城等核心区

稀缺产品设计：主力50-56㎡ LOFT公寓，层高4.78米，采用双钥匙+分层入户结构（买一层享两层），可自住+出租或分租两户

商业赋能：自持1.5万㎡BLOCK商业街区，引入君澜酒店、乐刻运动等品牌，填补板块商业空白[[3][9]。

基本信息

地址：位于萧山区市心南路与通惠南路交叉路口往西北约150米，地处萧山南部新城核心区域，紧邻地铁2号线朝阳站E出口

开发商：同进集团

物业公司：上海同嘉物业服务有限公司杭州分公司

建筑规模：项目总占地近3.7万平方米，建筑面积近21万平方米，共有7幢地上建筑，涵盖高层商办写字楼、商业裙楼、商业街区独栋等。

产权年限：40年商业产权

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户型与价格

户型：主打建面约50~56平方米的LOFT和双钥匙户型，层高4.78米，独立双门入户，可分租两户或自用+办公，得房率超200%。

价格：总价约88~115万元/套，具体一房一价。

配套设施

商业配套：项目自带近11万平方米的商业综合体，涵盖大型超市、MIX影院、时尚餐饮、品牌服饰等多元业态。周边还有银隆广场、旺角城、汇德隆等多个综合体。

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交通配套：紧邻地铁2号线朝阳站，周边公交线路众多，出行便捷。

其他配套：项目内设有专业的健身中心、瑜伽室、游泳池等运动设施，以及儿童游乐区、老年活动中心、社区图书馆等，满足不同年龄段居住者的生活需求。

项目特色

数字电商产业生活综合体：项目定位为数字电商产业生活综合体，汇集数字科创、跨境电商、网红直播电商等多元业态。

高租金回报率：双钥匙户型设计使得租金回报率稳定

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精装交付：全屋装配式精装，配备科勒卫浴、小米智能门锁、中央空调等高品质设施，部分房源还赠送全屋家具家电。

用户普遍认为项目性价比高，户型设计合理，精装标准高，且周边商业氛围浓厚，生活便利。

基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，我们借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。

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产品创新

产品设计的难点在于，当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。户型布置兼顾了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。

同进·韵动城项目位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，是亚运南板块的南部新城的核心区域。距离亚运会主场馆钱江世纪城。项目包含一栋高层酒店商办综合体，两栋双钥匙LOFT产品公寓楼以及30000方商业街区。

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同进·韵动城致力于打造一个符合当代杭州城市性格，同时面向未来的城市级综合体项目，成为引领区域发展，联动商务与生活的精彩范本。

配套设施

商业配套：项目自带约3万㎡的商业街区和五星级酒店君澜酒店，周边还有万象汇、银隆广场、开元广场等多个商业中心

医疗配套：附近有萧山人民医院和浙二医院，为居民提供医疗保障

项目特色

TOD综合体：作为南部新城TOD综合体的一部分，项目集居住、商业、休闲娱乐为一体，为居民提供便捷的生活体验

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生态设计：多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗、空调机位与立体绿化的排列组合，打造高颜值立面

社群运营：项目致力于打造一个符合当代杭州城市性格的城市级综合体项目，成为引领区域发展、联动商务与生活的精彩范本

同进韵动城作为萧山南部新城的地标性项目，将以其独特的地理位置、多元业态配套和高端商务氛围，成为引领区域发展的商务新典范。未来，随着更多优质企业的入驻，项目将焕发出更加蓬勃的生机与活力。

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