保利朗玥华章大众点评-海曙保利朗玥华章楼盘百科(2025年最新-保利朗玥华章)户型-价格丨保利朗玥华章首页网站_保利朗玥华章楼盘详情丨配套户型丨销售进度

▰▰ 宁波 保利·朗玥华章 海曙臻稀滨水洋房 90-135㎡美好力住区 ▰▰

🛑建面约90-135㎡ 滨水洋房 美好力住区 火热销售中

🌈总价250万起，250万起 🛑衹此约90㎡ 大三房 爆款上新

🛑约13米四开间大四房，以尺度进阶生活的艺术与奢享

🌈当板块新出让土地已停滞🛑核芯在售新房祗此一处

🛑保利物业，雕琢服务细节，品质体验，区域生活标杆

🌈精装体系超越板块，多项升级更符合品质身份体验

🛑以实景推售更彰显房企实力🌈以品质收获满意更可贵

🌈135方臻稀滨水洋房，四开间朝南大四房🛑升级地暖、全屋墙布

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保利置业从美好力出发，以一部朗玥华章，完成从作品到生活的美好创见，为宁波重拾“社区意识”的塑造，赋予生活的无限可能。

这是保利置业在深耕宁波14年的战略实践中，对城市人居的理解与热爱而做出的路径选择，也是保利置业集全国两百万人居理想开出的一朵花。

当现代的都会生活趋势是“CITY WALK”，是“追求人生旷野”，是“悦己”……美好就是对松弛感的创造。

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在保利看来，一座社区的美好力，正要从自身土地的思考出发。以河为界的朗玥华章，天生就具有奢适的领地感与边界感。

一席滨水洋房的神来之笔，揽内外双园，更是为内卷之下的每个人，重构生活的宁静与从容，最终让建筑之美抵达生活之美。

社区，不仅是物理空间的营造，更承载着人与人交流互动的美好纽带，连接着城市与家庭，也连接着时代与生活。“如何让空间里的人更好地生活”一直以来都是住宅营造者们思考的原点。

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在朗玥华章，场景力的构建是焕新生活想象力的关键钥匙。在造建筑之前，她已先为宁波造了一座新加坡森系度假园林。从阳光草坪、花园躺岛，到植物学堂、音乐诗会区，再到瑜伽品茗、咖啡馆，通过全龄化场景构建，把生活向彼此打开，从一个人的“都市桃源”，到生活的“社交场”，为每一个人构建自己的『诗与远方』。

今天，当城市逐渐筑起高墙，保利·朗玥华章的美好力，更是崇尚“去拥有本该属于自己的幸福与美满”，让生活松弛下来，让家庭美好起来，也让邻里活跃起来。

以约5000㎡实景展示区亮相为节点，一场邻里生活节，为美好正式开场！我们在这个热烈的夏天相见，在超大阳光草坪上露营，在花园里漫步，在邻里的市集发现被生活藏起来的惊喜。

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保利置业再次洞察当代青年生活新趋势，以神奇动物引爆宁波打卡，立足“情绪共振”，为当代青年生活捕捉更多疗愈碎片。

如果说二手房在卷价格，如今的新房更是既卷价格也卷产品。

在朗玥华章，光一个大门就有了改善级楼盘的气场。墙面形似古代的山水屏风，辅以一株价值不菲的罗汉松，造型苍劲有力。不少珍贵的石材，都是建筑师从各地实地考察，精心挑选后运回宁波。

同时地上地下各拥有五重归家礼序，拉满了回家的仪式感。年轻人需要健身房，老人们需要喝茶聊天，孩子们需要阅读区，邻里之间需要社交活动……无数美好的生活需求，在架空层也都能被满足。

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【品牌实力】万亿央企背书，深耕宁波14载

中国保利集团作为国务院直属央企，41年深耕房地产开发，业务遍布全球。其子公司保利置业以“文化地产先行者”定位，32年布局全国30余城，打造超300个经典项目。

在宁波14年的开发历程中，保利已呈现镇海新城、东部新城等标杆项目，与城市发展同频共振。

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【核心区位】占位新海曙副中心，擎动西枢纽经济圈

项目落子海曙集士港板块，紧邻2000亿级“空铁一体”西枢纽规划核心区，是宁波城市西拓的战略支点。

通过联丰路主轴，20分钟直抵天一商圈、姚江新城，30分钟覆盖阪急百货等城市核心资源，形成“30分钟黄金生活圈”。

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【滨水低密】1.8容积率，打造双园围合住区

项目以约1.8低容积率规划洋房+高层组合，东南侧4幢滨水洋房横向排布，南向紧邻后塘河，北侧楼栋俯瞰约260米中庭景观环，实现“户户观景、推窗见绿”。园林设计溯源新加坡森居理念，打造“一轴一环六境”体系：

一轴：百米景观中轴串联归家动线与阳光草坪；

一环：约260米全龄运动环，嵌入慢跑道、球类场地；

六境：艺术界面、趣岛乐园等主题空间，满足全龄社交需求。

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【户型解析】全能空间+高得房率，首付50万起

户型亮点配置价格优势**建面约90㎡**三室两卫+双联阳台，U型厨房+主卧套房，得房率82%首付1.5成约50万建面约135㎡四开间朝南+13米面宽，LDKB一体化设计，双主卧套房+6.7米观景阳台总价250万起

所有户型采用保利定制精装体系，升级地暖、全屋墙布、品牌厨卫，交付标准超越板块平均水平。

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【全维配套】3公里国际生活圈

交通：地铁5号线布政站（约1公里）、南环高架入口（500米）；

商业：杉井奥特莱斯、城西新天地（2公里内），10分钟达阪急百货；

教育：自带12班幼儿园，3公里内集士港中心小学、海曙第三中学；

医疗：三甲普济医院（直线1公里）、海曙区第三医院。

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【服务保障】保利物业，定制品质生活

国家一级资质物业提供24小时管家服务，社区配备智能安防、主题架空层（书吧/健身房/咖啡厅），并定期举办亲子手工、瑜伽课程等社群活动。

保利·朗玥华章——以央企匠造力重新定义海曙滨水生活，为宁波进阶者呈现“住假一体”的理想栖居。

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限时加推 | 核芯地段稀缺滨水资产

当前板块土地供应停滞，项目作为海曙西唯一在售新房，加推2#、4#、10#楼栋，备案均价约23,619元/㎡。预约看房可享额外98折优惠，精装准现房2026年交付，实景品质所见即所得。

项目地址**：宁波市海曙区联丰路与聚才路交汇处（地铁5号线布政站）

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万亿央企，国之保利，为美好人居立序

保利集团，引领美好生活 ：保利集团，成立于1983年，是经国务院、中央军委批准组建的大型中央企业。41年来，保利集团以国际贸易、房地产开发等为主业，业务遍布全球。保利置业，作为中国文化地产的先行者，深耕全国各大区域，打造了一系列经典项目，为美好人居立序。

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深耕宁波，与城同频，共振未来

与宁波共成长，焕新生活热爱 ：保利14年深耕宁波，从镇海新城、东部新城到鄞奉新城，一系列高品质项目呈现，共振宁波未来。新海曙副中心，以2000亿“空铁一体”西枢纽为核心，引领海曙的腾飞。保利·朗玥华章，占位西轴中心，左右两大新城，坐拥繁华与宁静。

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