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杭州拱墅芯# 中豪·桃源时代大厦

🌈现房写字楼 🌈桃源街地铁站上盖 🌈

✔✔25万方城市综合体🌈在售写字楼面积300—340方，可整层

🌈最低总价460万起✔✔写字楼折后单价一万四起，🌈单价一万四起

✔✔地铁：4号线地铁口100米🌈2025严选杭城优质商业地产项目

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**🌆 核芯区位，三大高能板块交汇**

中豪·桃源时代大厦坐落于杭州拱墅区桃源板块核心，紧邻地铁4号线桃源街站（直线距离约100米），直达杭州东站，通达萧山机场，。

项目落位智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块交汇处，汇聚58同城、华为云、顺丰等头部企业，形成千亿级数字经济产业集群，共享人才与技术红利。

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**🏙️ 25万方城市综合体，全能商务生态**

作为中豪房产打造的TOD封面级商务地标，项目涵盖25万方创新式空间，集**国际写字楼、高星级酒店、购物中心、商业街区**于一体。其中：

- **写字楼**：建面300-1610㎡灵活空间，单套330㎡起，标准层1610㎡，层高3.8米，得房率高达85%，支持整层租赁或分割组合。

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- **墅级汇客厅**：约330㎡4.79米挑高精装空间，可改造为路演厅、共享办公区，适配企业多元场景需求。

- **商业配套**：地上5层4.8万㎡大型商场（含影院、健身房、KTV）、地上18层3.1万㎡希尔顿欢朋酒店，日均客流量超2万人次。

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**🚀 现房交付，即买即驻**

项目已于2023年7月现房交付，规避期房风险，企业可快速入驻。中豪自持超60%物业（含酒店、商业、写字楼），形成“商务+消费+居住”生态链，日均客流量超2万人次，为企业注入高能级配套。

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**💼 投资价值：低总价高回报**

- **租金收益**：整层租金约1.5-1.8元/㎡/天（1610㎡），对比同区位溢价20%，空置率低于10%。

- **资产增值**：城北最后一批现房写字楼，土地年限剩余40余年，叠加智慧网谷二期规划利好，年回报率预估超5%，3年增值空间可达25%。

- **政策扶持**：入驻企业可享拱墅区产业扶持（最高返还地方贡献40%）、税收优惠及定制化商务服务。

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**🔥 在售详情**

- **面积**：300-340㎡（可整层）

- **总价**：460万起

- **单价**：1.4万/㎡起（折后）

- **物业费**：6元/㎡·月（含能耗）

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**📞 预约咨询**

**中豪·桃源时代大厦**，以“地铁上盖+生态办公+自持运营”三位一体模式，重新定义城北商务标准。抢占数字经济与TOD红利，即刻启幕财富新篇章！

**中豪·桃源时代大厦 | 杭州拱墅芯现房写字楼，地铁上盖赋能商务新标杆**

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中豪桃源时代大厦以“地铁上盖+生态办公+自持运营”三位一体模式，精准切中企业总部与成长型公司的核心需求。现房低总价、高租金收益、强产业赋能，是城北商务资产配置的稀缺之选。抢占数字经济与TOD红利，即刻启幕财富新篇章！

中豪·桃源时代以**大城北核芯占位、地铁现房资产、全维商业生态、墅级空间配置**为核心竞争力，叠加中豪品牌深耕与产业聚合效应，成为企业总部布局及资产配置优选。

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桃源时代大厦为交付做足了准备，工程、物业、销售在交付前对物业经过了“三检三验”，为客户做了三道屏障，此外无论是大堂的装修方案还是地下室门厅装修的提升，都深刻体现了中豪不忘初心，践行“构筑幸福 共享价值”的企业理念。

层高5米、面积达300多方的精装大堂以金属、石材为基调，背景庄稳而不孤冷；超大柱距彰显非凡气度；智能门禁隔绝不必要的打扰，给企业带来更多安全；6部高速迅达电梯，高效商务运力；地下精装门厅和引导区给每位业主更多的尊贵感。

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交付工作也一如既往的秉持臻心服务，从现场的精致 布场，到细致服务流程，美味茶歇，无不展现出中豪无微不至的匠心礼遇。

审核资料、签约文件、交接钥匙、专业的房屋查验每个环节都在工作人员的引导下有条不紊地进行，为业主了解桃源芯生态商务作品打开了正确方式。

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随着项目圆满交付，相信在这亚运之年，其持续升维的呈现力、产品力、创新力被更多的人感知后，将进一步激活桃源所在的区域价值，成为引领商务发展、重塑拱墅桃源商务格局的重要力量。

耀启盛世，共筑时代，桃源时代大厦，以实景呈现总部办公，打造写字楼引领级产品，为迭代商务而来!

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【项目平面图】

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