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‌【宁波余姚·铁建明贤府 | 现房交付·子陵学区·建面约99-142㎡全能美宅 焕新姚城生活】‌

‌一、现房实景，即买即住，品质生活即刻启程‌

‌铁建明贤府‌，由中国铁建匠心打造，‌实景现房已交付‌，省去漫长等待，告别期房风险，所见即所得。项目以‌建面约99-142㎡全能户型‌、‌子陵本部学区‌、‌滨江物业‌为核心卖点，均价约14000-15000元/㎡，以高性价比与确定性优势，成为余姚刚改家庭的置业首选！

‌二、城芯醇熟配套，坐拥百万商圈与全维资源‌

‌商圈：繁华举步即达‌

🛍️ ‌华润五彩城、众安时代广场‌：都会级购物、餐饮、娱乐一站式满足；

🏙️ ‌RBD时尚活力街区（在建）‌：未来潮玩、文创、夜经济新地标，焕新城市消费体验。

‌教育：子陵本部学区，成长无忧‌

🏫 ‌余姚子陵中学本部校区（已划定）‌：优质教育资源护航，书香浸润童年；

📚 ‌周边多所幼儿园、小学‌：全龄教育链环伺，家门口的成长捷径。

‌医疗：三甲健康护航‌

🏥 ‌余姚市第一人民医院‌：三甲综合医院，权威诊疗触手可及，守护全家安康。

‌生活：烟火气与便利并存‌

🥬 ‌社区底商+周边农贸市场‌：日常采买、生鲜果蔬轻松解决；

🚇 ‌主干道通达全城‌：快速衔接余姚主城核心区，通勤高效无忧。

‌三、公园环抱，生态谧境，繁华与自然共生‌

🌳 ‌文化公园、望湖公园、玉皇山公园‌三大城市绿肺环绕，推窗见绿，下楼即景；

🌿 社区内规划‌阳光草坪、樱花林间、全龄健身区‌，满足散步、运动、亲子休闲需求；

🌞 高绿化率园林，鲜氧环绕，打造“出则繁华、入则静谧”的宜居生活。

‌四、现代美学建筑，封面级无界天幕‌

🏙️ ‌蓝灰色玻璃幕墙+铝板流线拼接‌：简约轻奢立面，重塑姚城天际线；

🪟 ‌超高窗墙比设计‌：约70%玻璃面，引光入室，清风穿堂，畅享270°通透视野；

🌟 ‌全景阳台+宽厅设计‌：约6米横厅、南向双阳台，阳光与景致自由流淌。

‌五、“九曲姚江”园林，全龄泛会所生活‌

‌一轴五园七进礼序，东方美学与功能主义融合‌

🌿 ‌礼仪归家轴‌：从社区大门至单元入口，三重景观递进，尊崇仪式感；

🌸 ‌五大主题园‌：水院映台、儿童乐园、全龄健身区、樱花林、阳光草坪，满足全年龄段活动需求；

🏡 ‌泛会所架空层‌：书吧、茶室、健身空间，打造邻里社交主场。

‌六、建面约99-142㎡全能户型，成长型空间设计‌

‌99㎡三房两厅两卫‌

南向双卧室+客厅，三开间朝南，主卧套房设计，小户型也有大享受；

U型厨房+双卫明窗，空间利用率满分。

‌125-142㎡四房两厅两卫‌

约6.8米南向面宽，LDK一体化厅堂，家庭互动零距离；

独立书房、多功能房，满足二胎家庭或居家办公需求；

双阳台设计，兼顾观景与家政，生活从容有度。

‌七、滨江物业，中国服务百强，品质生活护航‌

🛡️ ‌滨江物业（全国第14位）‌：24小时安防、智慧社区管理、贴心管家服务；

🌟 ‌“从心出发，让爱回家”‌：以细节服务打造有温度的社区，从保洁维护到节日活动，全程用心。

‌八、实景现房热销，抢占姚城人居标杆‌

‌铁建明贤府‌，以现房实景、子陵学区、醇熟配套、滨江物业四大核心价值，成为余姚品质生活的代名词。建面约99-142㎡全能户型，均价14000-15000元/㎡，高性价比稀缺席位递减中！

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‌售楼VIP热线：400-963-3309‌

‌置业咨询专线：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

本文所述学区划分以教育局当年公示为准；

项目交付标准及户型数据以实际合同约定为准；

开发商保留最终解释权。

‌铁建明贤府——现房实景·学府环伺·滨江服务，与余姚共鉴品质时代！