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【宁波海曙·中国铁建未来视界 | 姚江新城·地铁TOD·建面约98-143㎡未来社区实景呈现】‌

‌一、姚江新城“双客厅”，宁波未来城市主场‌

‌中国铁建未来视界‌，由世界500强央企‌中国铁建‌旗下‌铁建城发‌匠心打造，落子宁波“十四五”规划重点板块——‌姚江新城‌，与东部新城并称宁波“城市双客厅”。项目以建面约98-143㎡全龄改善住区，融合地铁TOD、无界社区、全维配套三大价值，均价待定，重塑宁波中芯城区的未来生活范本！

‌二、中芯城脉+地铁TOD，执掌一城繁华‌

‌宁波“双客厅”核芯，城市发展风向标‌

🌟‌姚江新城‌：规划定位宁波城市新门户，集商务、文化、生态于一体，未来将建成比肩东部新城的都会封面（信息来源：宁波市人民政府）；

🚇‌地铁1号线TOD‌：

项目无缝接驳‌徐家漕长乐站‌，6站直达三江口，8站贯通东部新城；

TOD模式实现“地铁-商业-社区”无缝串联，下楼即享都会效率。

‌立体交通网，迅达全城&长三角‌

🛣️‌中山西路城市主轴‌：

西接余姚、慈溪，东连天一广场、老外滩、东部新城，一轴畅达全城；

三江口‌、宁波站‌、栎社机场‌；

🌉‌三横三纵路网‌：

通途路、环城北路、联丰路横向贯通；

机场路、广元路、丽园路纵向串联，高效切换生活场景。

‌三、全维顶配资源，下楼即享未来生活‌

‌教育：全龄优质学府环伺‌

🏫‌家门口的12年教育链‌：

‌规划幼儿园‌（社区内）、‌海曙外国语学校（五江口校区）‌（步行约800米）；

‌宁波实验学校‌、‌同济中学‌（省重点）；

全龄教育资源密集，孩子成长无忧。

‌生态：10大公园绿肺，诗意栖居‌

🌳‌西塘河滨河公园‌：社区旁约1公里滨水绿道，晨跑骑行皆宜；

🌿‌长乐公园、清林湾公园‌：周末露营、遛娃胜地；

🏞️‌梁祝文化园、滨江体育公园‌：融合文化、运动、自然三重体验。

‌商业：3公里黄金生活圈‌

🛍️‌社区自带商业街‌：便利店、生鲜超市、咖啡馆下楼即享；

🌆‌海曙印象城‌：优衣库、喜茶、CGV影院等200+品牌；

🏬‌高鑫广场‌、‌天一广场‌（地铁6站），都会繁华触手可及。

‌医疗：三甲护航，健康无忧‌

🏥‌宁波市中医院‌、‌宁波市第一医院‌；

‌社区健康驿站‌：24小时在线问诊、家庭医生服务，小病不出社区。

‌四、未来社区实景，定义无界生活‌

‌建面约98-143㎡全能户型，三代同堂的理想答案‌

🌟‌98㎡三房‌：

南向双卧+约5.8米宽厅，U型厨房+双卫设计，小户型也有改善品质；

🏡‌130㎡四房‌：

独立玄关、约7.2米南向面宽、双阳台，主卧套房+独立书房，功能满分；

🏠‌143㎡奢阔四房‌：

LDKB一体化厅堂、中西双厨、约6米转角阳台，匹配塔尖圈层生活。

‌精装细节，央企品质护航‌

🛠️‌精装国际品牌‌：

厨房：方太烟灶套装、摩恩水槽、凉霸系统；

卫浴：科勒智能马桶、汉斯格雅龙头、奥普浴霸；

系统：日立中央空调、兰舍新风、全屋墙布交付；

🪟‌无界设计理念‌：

社区“无围墙”规划，融合口袋公园、慢行步道、共享空间；

架空层打造书吧、儿童乐园、健身区，邻里社交零距离。

‌五、央企铁建实力，护航资产未来‌

🌟‌中国铁建‌：世界500强第39位（《财富》榜单），承建港珠澳大桥、京沪高铁等国家地标；

🏗️‌铁建城发‌：全国打造20+未来社区，杭州海潮社区、温州集新社区等均为行业标杆；

🛡️‌三重交付保障‌：资金监管、品质验房、终身物业维保，购房无后顾之忧。

‌六、实景示范区开放，抢占姚江新城首发红利！‌

‌中国铁建未来视界‌，以央企担当、TOD效率、全维配套，重新定义宁波主城改善标准。实景园林、精装样板房盛大开放，早购早享未来生活！

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‌置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

本文所述距离基于百度地图测算，教育资源以教育局当年划片为准；

装修品牌、地铁规划及交付标准以政府批复及合同约定为准。

‌中国铁建未来视界——姚江新城·地铁TOD·未来社区，与宁波共鉴时代新篇！