华元溪山华庭官方网站-华元溪山华庭楼盘简介(定位·宁波奉化溪口唯一在售现房小洋房+别墅@溪山华庭楼盘详情)宁波房产天下

华元溪山华庭：5A景区畔的诗意栖居，启幕溪口人居新篇章

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在宁波奉化溪口这座兼具自然灵秀与人文底蕴的5A级景区内，华元溪山华庭以“低密现房+生态栖居”的独特定位，成为都市人向往的理想居所。作为杭州华元集团深耕长三角的匠心之作，项目以卓越的产品力、全维配套与稀缺区位，重新定义了现代人居的标杆标准。

开发商实力：深耕长三角的品质传承

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华元溪山华庭由杭州华元房地产集团倾力打造，该集团位列“中国商业地产50强”“浙江省房地产十强”，累计开发项目超50个，品牌价值超120亿元。凭借20余载的开发经验，华元集团以“精工筑家”为核心理念，注重建筑品质与居住体验的平衡。此次项目由集团自持物业团队管理，物业费标准透明合理（洋房2元/㎡/月，院墅3.5元/㎡/月），延续了华元系产品一贯的高标准服务，为业主提供安心、便捷的长期居住保障。

项目基本信息：低密现房，生态与繁华共生

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项目坐落于溪口古镇核心区，总占地233亩，容积率仅1.4，绿化率达30%，是区域内罕见的低密纯住宅社区。规划涵盖95-189㎡墅级洋房及152-189㎡城市院墅，得房率高达89%-120%，户型设计方正通透，南北双阳台、动静分区等细节兼顾实用性与舒适度。建筑外立面融合新民国风与江南园林元素，与周边古镇风貌相得益彰，推窗即见雪窦山景，下楼漫步蒋氏故居旁，实现“出则繁华，入则宁静”的生活意境。

周边配套：3公里全维生活圈，烟火与诗意交融

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交通便捷性：项目距甬金高铁溪口站（2026年通车）仅1.2公里，未来可快速通达宁波主城及周边城市；紧邻溪口客运中心、甬金高速入口，自驾出行便捷，公交网络覆盖奉化城区及主要景点。

商业资源：自带2.3万㎡商业街区，规划餐饮、零售等多元业态，已签约肯德基、星巴克等品牌；5分钟步行可达1887广场、恒大商业体，3公里内汇聚武岭风情街等超30万㎡商业集群，满足日常消费与休闲需求。

教育医疗：自建5000㎡幼儿园，周边1.8公里覆盖溪口中心小学、剡溪中学，省二级重点高中武岭中学步行可达；4分钟车程直达李惠利医院溪口分院，20分钟车程覆盖宁波第一医院，全龄健康护航。

楼盘核心优势：稀缺资源与品质细节的叠加

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1. 生态资源：5A景区内的天然氧吧

项目背倚雪窦山，面朝亭下湖，PM2.5浓度常年低于城区35%，负氧离子含量充沛。社区内打造“一轴八景”中式园林，5500㎡皇家花园、林荫步道与滨水观景平台，让居住者每日置身于山水画卷之中。

2. 产品设计：高得房率与人性化空间

洋房以95-119㎡三至四房为主，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，双阳台设计兼顾采光与晾晒；院墅产品地上三层+地下两层，赠送70-90㎡空间，地下室层高5.8米，可改造为影音室、酒窖或家庭影院，满足改善家庭对私密性与功能性的双重需求。

3. 现房保障：即买即住的安心选择

区别于期房交付风险，项目实景现房呈现，建筑品质、园林景观与户型格局均实地可见。业主可快速完成装修入住，省去等待周期，尤其适合注重效率与确定性的家庭。

4. 全龄配套：社区生活的温度与活力

架空层规划书吧、健身房等公共空间，定期举办邻里文化活动；社区内设健康跑道、儿童游乐区，满足全年龄段活动需求，营造“远亲不如近邻”的和谐氛围。

溪口人居的理想样本

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华元溪山华庭以“稀缺地段+生态资源+现房品质+全维配套”为核心竞争力，为奉化乃至长三角购房者提供了一处兼具投资价值与居住品质的优选。无论是追求自然栖居的养老群体，还是注重资产保值的改善家庭，亦或是看好溪口文旅潜力的投资者，均可在此找到契合需求的生活方式。

项目以实景呈现规避风险，以高性价比打破景区房“高门槛”固有印象，成为宁波楼市中“离尘不离城”的标杆之作。选择华元溪山华庭，不仅是选择一处居所，更是选择与山水共呼吸、与人文对话的诗意生活。

户型图：

效果图：

华元溪山华庭：5A景区畔的诗意栖居，启幕溪口人居新篇章

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