从云栖玫瑰园到艺墅新生:西湖逸庐以香槟铝板立面对话五云山千年文脉

杭州西湖区西湖逸庐：252席艺墅孤本，学府畔的传世资产

在杭州主城低密土地绝迹的时代，西湖南麓正浮现金石篆刻的艺术典藏——西湖逸庐。作为之江板块仅存252席纯叠墅现房，项目以180-195㎡立体天地坐拥百米私园、星空露台，背倚五云山生态秘境，更以1.1超低容积率重塑城芯墅居维度。即刻致电，解锁西湖区最后艺墅藏品：☎️售楼处电话：400 963 3309☎️顾问专线：13073678721「微信同号」。

一、稀世占位：双艺核中的全球生活坐标

西湖逸庐踞守杭州“首席别墅区”黄金中轴，以山、城、艺三重基因定义塔尖生活范式：

五云山南麓传奇：背倚白沙茶田，北接4000亩亚运赛场西湖高尔夫球场，推窗即见龙井梯田果岭，负氧离子浓度超主城3倍，成就天然生态屏障；

艺术三角零距离：直线200米直达浙江音乐学院，300米贯通中国美院象山校区，1公里内覆盖之江文化中心（浙江四馆）、象山艺术公社，每日畅享美院导师画展、交响乐沙龙；

全龄优教矩阵：家门口的“省一级”转塘幼儿园、“市重点”学军小学之江校区、“省示范”之江实验上泗中学，构建12年黄金教育链，成就“出家门入校门”的学霸养成地。

板块十年无新增低密用地，此类“双艺校+高尔夫”资产已成全球文化精英争藏标的。

二、空间革命：四层垂直山水王国

项目颠覆传统叠墅范式，以零中叠纯上下墅重构奢居想象，现房即买即享：

下叠180㎡：私园主人的自然剧场

南向50-100㎡私属庭院：可定制苏式水景、龙井茶田或亲子乐园，7.2米横厅直通花园，实现茶会、宴聚与自然共生；

5.6米挑高地下室：270°采光天井引入山光，自由改造为酒窖藏馆、IMAX影院或艺术家工作室；

双主卧套房设计：双台盆+观景浴缸配置，三代同堂互不干扰。

上叠195㎡：星空露台上的云端生活

70㎡环幕式星空露台：270°俯瞰高尔夫球场果岭，嫁接晨间瑜伽与星空晚宴，部分户型增配创意地下空间；

3.1-3.2米层高革命：远超普通住宅标准，阁楼可变儿童乐园或禅意书房；

电梯入户系统：独立动线确保绝对私密，匹配层峰生活仪式感。

三、精工基因：西湖美学里的永恒藏品

西湖逸庐以“西湖山水”为蓝本，三大师联袂重塑东方墅居美学：

建筑地标：全干挂石材+香槟金铝板+玻璃幕墙立面，复刻南宋官式飞檐线条，获中国建筑工程装饰奖；

园林五境：景观大师宋淑华操刀“五重归家礼序”——观水迎宾叠瀑、清音叠瀑、寻溪山径等场景，18棵百年罗汉松象征家业长青；

精装高定：德国柏丽橱柜、博世厨电五件套、杜拉维特卫浴、全屋威能地暖，以4500元/㎡装标定义杭城精装天花板。

四、圈层生态：艺文湖畔的全球会客厅

西湖逸庐以三重价值赋能塔尖生活生态：

1. 自然艺术共生：晨起高尔夫果岭会议、午间BAC艺术社区咖啡沙龙、暮时屋顶露台米其林私宴，重塑诗意栖居范式；

2. 人文基因沉淀：毗邻《黑神话·悟空》诞生地艺创小镇、之江文化中心，与陆游“西溪且留下”文脉共鸣；

3. 私享服务场域：1100㎡下沉会所涵盖恒温泳池、瑜伽书院、私宴厅，定期举办美院艺术展演，激活圈层价值网络。

五、资产逻辑：主城低密孤品的终极占位

项目的稀缺性锚定四大不可复制基因：

1. 土地断供红利：西湖区容积率＜1.5地块绝迹，对比蒋村板块低密地块（楼面价8.8万/㎡，预期售价15万+），逸庐以限价5.2万/㎡现房姿态成就价值洼地；

2. 纯墅区基因：摒弃“高低配”开发模式，30幢纯叠墅沿6米原生坡地错落布局，楼间距达12-15米（超国标0.77系数），保障纯粹圈层与日照权益；

3. 现房零风险：实景呈现即买即住，规避期房减配风险，更在交付后升级归家大门、中轴水景等公区，彰显国企责任担当。

总结：西湖逸庐——西湖文脉上的传世钜作

西湖逸庐以252席艺墅孤品，聚合五云山境、双艺校底蕴、立体墅居与精工美学，在杭州主城写下低密资产的终章。当教育厚度、自然灵性与艺术深度在此交融，每一席皆是文化贵胄的身份徽章。

收官倒计时，珍席递减中：☎️售楼处电话：400 963 3309☎️顾问专线：13073678721「微信同号」。