保利明州瑧悦府楼盘解读-售楼中心丨保利明州瑧悦府营销中心丨宁波楼市

海曙·保利明州瑧悦府

☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

保利明州瑧悦府是宁波市海曙的一处高品质住宅项目，由保利集团精心打造。项目总占地面积约5.51万方，总建筑面积约18.43万方，容积率约2.4，绿地率30%，整个项目规划16幢14-26F的高层，总计约985户，户型建面约104-148㎡共8种，以大面积改善为主。

位于宁波市海曙区薛家南路

总用地面积约5.51万平方米‌

建筑面积约13.21万平方米‌

规划建设16幢14-26层的高层住宅‌

总户数约为985户

户型与价格‌：提供多种户型选择，包括三居和四居‌

户型面积范围约为104至148平方米‌

明州瑧悦府在阔绰的公区空间内，为住户们打造了户外泳池，泳池区域由主泳池、儿童泳池、洗脚池、休闲躺椅、休闲吧台5个区域组成，参考度假村级别配置，夏天时可以不出小区就享受到游泳服务，方便又干净，泳池边的躺椅可以让你随时随地开启日光浴；

同时整个泳池区域与相邻两侧的景观组团设计相结合，在泳池两侧还特意重金移植了具有热带独家氛围的棕榈，让你感受看得见的隐雅品质，光和水融入设计之中，可以尽情享受穿越到海岛的度假时光。

配套设施‌：项目周边有学校、购物中心等成熟配套‌，如宝韵音乐幼儿园、古林镇实验小学（现更名为古林镇实验小学，隶属于海曙中心小学教育集团）‌

生活配套设施完善，步行可达千润发超市、世纪华联超市、薛家农贸市场、铂澜大象城等商业设施‌

医疗保障方面，项目北面的卫生院提供基础医疗服务，宁波市第一医院、宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等大型医疗机构均在车程以内‌

交通条件‌：

项目周边形成了“三横两纵”的交通网络，有效连接城市的各个重要区域‌

紧邻多条公交线路，且距离地铁站点不远，交通便捷‌

项目特色‌：

拥有独立架空层空间，满足业主健康、运动、休闲、会客、学习等多元化需求‌

在公区空间内打造了户外泳池，包括主泳池、儿童泳池、洗脚池、休闲躺椅、休闲吧台等‌

全屋精装修交付，智能家居系统一应俱全，包括灯光、窗帘、空调等均可通过手机一键控制‌

开放式厨房设计，让空间更显宽敞明亮‌

交房时间‌：预计交房时间为2026年

物业服务‌：物业公司为浙江保利物业管理有限公司‌

保利明州瑧悦府以其高品质的建筑设计、丰富的配套设施、优越的地理位置以及多样化的户型选择，成为了市场上备受关注的住宅项目。对于追求品质生活的购房者来说，保利明州瑧悦府无疑是一个值得考虑的选择。在购房过程中，建议购房者实地考察楼盘，了解项目实际情况和周边环境，并咨询专业的房地产顾问或律师以获取更多信息。

☎VIPline：400 808 7328【售楼中心】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤