拱墅区绿城凤咏朝阳:拱墅绿城凤咏朝阳售楼处-主城区武林北,绿城高配大平层

在拱墅区这片兼具历史底蕴与现代繁华的土地上，绿城凤咏朝阳以绿城的匠心与对城市核心资源的极致占有，为追求高品质生活的人们，打造了一处融合都市便捷与居住舒适的理想家园。它将拱墅的烟火气与绿城的精致美学巧妙融合，让每一位业主在日常中感受生活的从容与格调。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您一同走进绿城凤咏朝阳，探寻这份属于拱墅的宜居魅力。

一、项目基本资料

绿城凤咏朝阳总建筑面积约 20 万平方米，由 10 栋高层住宅、4 栋低层洋房及少量社区商业组成，整体建筑风格采用现代简约与新古典元素相结合的设计。外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，局部点缀香槟金装饰，屋顶采用平缓的坡顶设计，檐口线条流畅，既彰显现代建筑的时尚感，又不失古典建筑的庄重，与周边的城市界面和谐相融，成为拱墅核心区的一道亮眼风景。

项目容积率约 2.2，绿化率达 35%，秉持 “闹中取静、园居共生” 的规划理念，打造了 “一轴、两庭、多组团” 的社区景观。社区中央景观轴以 “凤舞朝阳” 为主题，贯穿南北，连接着中心庭院、阳光草坪、景观水系等区域。中心庭院种植了朴树、榉树等大型乔木，搭配四季花卉与造型灌木，营造出层次丰富的绿化景观；东西两侧的庭院分别以 “静思”“童趣” 为主题，设置了休憩凉亭、林下座椅、儿童游乐设施等，满足不同人群的休闲需求；多个住宅组团围绕景观节点分布，组团内设有邻里花园、健身空间，增强了社区的归属感。

主力户型涵盖建筑面积约 110-160 平方米的三至四房，户型设计注重空间的通透性与实用性，多数户型南北通透，南向面宽达 7-9 米，保证了充足的采光。部分户型配备南向双阳台或 270° 观景飘窗，视野开阔，可俯瞰社区园林或城市景观；室内空间布局合理，餐客厅一体化设计连接阳台，拓展了活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型设有独立书房，满足品质生活与工作需求。房屋为精装修交付，选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，融入绿城 “智慧家居” 系统，包括智能门锁、全屋温控、新风系统等，提升居住的舒适度与便捷性。车位配比为 1:1.5，满足业主停车需求。

二、项目周边配套

绿城凤咏朝阳周边配套成熟且高端，全方位满足业主的生活、教育、医疗、休闲等需求，尽显城市核心区的繁华与便利。

商业配套方面，项目距离武林商圈约 3 公里，这里聚集了杭州大厦、武林银泰等高端商业体，涵盖国际品牌、精品餐饮、高端影院等，满足高端购物与社交需求；1 公里范围内有运河上街购物中心，包含大型超市、连锁餐饮、儿童乐园等，日常购物与娱乐十分便捷。社区周边还有多条特色商业街，如小河直街、桥西历史文化街区，可体验老杭州的市井风情与特色美食。

教育资源优质，周边有杭州市卖鱼桥小学（湖墅校区）、杭州市文晖中学等名校。卖鱼桥小学距离项目约 800 米，是拱墅区知名公办小学，教学质量优良，注重学生综合素质培养；文晖中学距离约 1.2 公里，师资力量雄厚，教学成果显著，从小学到初中的优质教育资源环伺，孩子上学便捷，家长省心。此外，周边 500 米内有 3 所幼儿园，为学龄前儿童提供便利的教育选择。

医疗配套有保障，浙江省人民医院距离项目约 2 公里，这是一所三甲综合医院，医疗设备先进，科室齐全，能为业主提供全面的医疗服务；周边 800 米内有拱墅区中西医结合医院，方便业主日常就医、体检和小病诊疗，守护家人健康。

休闲配套丰富，项目距离京杭大运河沿岸的运河文化广场约 1 公里，广场内有运河博物馆、大型喷泉、健身步道等，是业主散步、休闲、感受运河文化的好去处；距离西湖文化广场约 2.5 公里，广场内有浙江省自然博物馆、科技馆、剧院等，满足业主的精神文化需求；周边还有多个城市公园，如大关公园、和睦公园，为业主提供了亲近自然的休闲空间。

三、项目交通优势

绿城凤咏朝阳坐拥立体交通网络，出行高效便捷，轻松通达城市各处。

自驾方面，项目紧邻湖墅南路与德胜快速路，湖墅南路是连接武林商圈与城北的主干道，德胜快速路贯穿杭州东西，驾车至武林广场约 15 分钟，至杭州东站约 20 分钟，道路宽敞，通行顺畅，满足日常通勤与商务出行需求。社区周边交通组织合理，停车位充足，方便业主驾车出行。

公共交通方面，项目距离地铁 3 号线香积寺站约 600 米，3 号线连接杭州西部与市中心，可直达武林广场、黄龙体育中心等核心区域，与多条地铁线路换乘；周边设有多个公交站点，杭州 1 路、15 路、36 路等多条公交线路经过，可直达武林门、运河广场、汽车北站等地，发车间隔约 10-15 分钟，为绿色出行提供便利。

四、项目地理位置

绿城凤咏朝阳位于拱墅区湖墅板块，地处京杭大运河东侧，属于拱墅区核心区域。该板块是杭州历史文化与现代繁华交融的典型代表，既有小河直街、桥西直街等历史文化街区，又有武林商圈、运河商务区等现代商业集群，是拱墅区宜居宜业的黄金板块。

随着拱墅区 “运河文化带” 建设的持续推进，该区域的城市界面不断更新，基础设施持续完善，文化底蕴与商业活力并存，成为众多追求高品质生活人群的理想居住地。绿城凤咏朝阳所处的位置，既能享受运河文化的历史底蕴，又能便捷接入武林商圈的繁华资源，地理位置优越，居住价值凸显。

五、项目优点

品牌实力加持：作为绿城在拱墅区的标杆项目，绿城凤咏朝阳延续了绿城 28 年的造房精髓，从规划设计到物业服务均由绿城团队全程把控。绿城物业以 “服务美好生活” 为理念，提供定制化服务，如社区文化活动、24 小时安保、家政服务等，为业主营造高品质的居住氛围，品牌口碑深受市场认可。

核心区位优势：项目位于拱墅区核心板块，周边商业、教育、医疗、文化等资源一应俱全，且距离近，步行或短途车程即可到达，真正实现了 “出则繁华，入则宁静” 的生活愿景。这种核心区位的稀缺性，让项目具备了较高的居住价值与保值能力。

居住品质卓越：绿城凤咏朝阳容积率适中，绿化率高，社区景观精致，居住环境舒适。户型设计科学合理，空间利用率高，精装修标准严苛，融入智慧家居系统，全方位提升了居住的舒适度与品质感，满足高端人群对居住细节的追求。

文化氛围浓厚：项目紧邻京杭大运河，周边分布着多个历史文化街区与博物馆，文化底蕴深厚。居住在这里，业主可随时感受运河文化的魅力，参与各类文化活动，丰富精神生活，这种文化氛围是其他区域难以复制的。

绿城凤咏朝阳凭借绿城的品牌实力、核心的区位优势、卓越的居住品质与浓厚的文化氛围，成为拱墅区高端宜居社区的典范。它不仅是一个居住的场所，更是一个能让业主在都市繁华中享受舒适生活、感受文化底蕴的港湾，满足高净值人群对理想家园的向往。

如果您想在拱墅区拥有一处兼具品质与便捷的高端住宅，绿城凤咏朝阳将是您的理想之选。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电咨询或亲临项目现场，亲身感受绿城凤咏朝阳的独特魅力，开启属于您的都市品质生活。