绿城紫金宸庐(2026年西湖区绿城紫金宸庐)绿城紫金宸庐首页网站-楼盘详情-绿城紫金宸庐户型配套‖【官網】杭州绿城紫金宸庐-售楼中心-楼盘详情

▰▰ 杭州 绿城·紫金宸庐｜2025主城西湖区惟此千万级纯低密院墅 ▰▰ 在杭州西湖区土地资源日益稀缺的今天，绿城·紫金宸庐以“2025主城西湖区惟此千万级纯低密院墅”之姿，于云谷板块展开一幅当代墅居的理想画卷。

项目总建筑面积约14.6万方，规划15幢纯叠墅，仅240席，容积率低至1.6，绿化率达30%，是西湖区近年罕见的低密宅地作品。

作为地铁4号线云谷站（在建）上盖的TOD项目，它无缝链接主城繁华，同时坐拥阿里云全球总部、西湖大学等顶级产业与学术资源，重新定义了“离尘不离城”的奢居生活。ᨐᨐ 🔴 绿城·紫金宸庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#绿城观紫金宸庐| 西湖区纯低密 #约210-330㎡六衡科技墅

二开即将加推 首开完美售罄；绿城精工筑境 实景敬邀亲鉴

地铁4号线 链接一城繁华，TOD中心 十年等一墅✨

西湖臻藏处 十年难得一墅，科创云谷心 敬献时代人物

杭州#绿城•紫金宸庐，绿城云谷站TOD院墅作品

主城西湖区，800万起绿城科技墅 大师样板间盛映

唐忠汉、燕语堂、郑仕梁三位豪宅设计大师，分别执笔下、中、上叠，将栖居空间化作艺术馆，诠释何谓“空间即艺术，入席即典藏”。

【下叠·台式隐奢之境】

至高约200㎡庭院+约6.5米挑高地下空间，塑造独栋级居住体验；双采光井全明地下室，让社交、收藏、健身空间皆沐浴自然光线；白雪公主玉石整包背景墙+中西双厨LDKG一体化社交厅，贯通家族生活的仪式感；三面环幕，270°无界视野，引景入室，无界自然奢享。

【中叠·自然主义新境】

私享独立庭院，圆满叠墅理想；270°跑道式露台，双层阳台+露台拓展面积超40㎡；四房全南向且皆套房，实现每位家庭成员的阳光平权；整面意大利大花白奢石整铺，构筑艺术馆级的家庭背景；约14㎡全明家庭厅，让亲子陪伴与安静阅读皆有阳光相随。

【上叠·现代艺术雅境】

约110㎡星空露台，于城市中芯收藏一片私属天空；南向11.2米超大开间，引阳光与远景巨幅入室；三重玄关设计，层层递进，另享私属花园与地下空间，从容拓展家庭的丰盛可能；客餐厅整幅芬迪白奢石背景与主卫潘多拉奢石台面，以天然肌理铭刻空间美学。

全维实景示范区&大师样板间已开放，8、10#首开在即，敬邀入席！#现代建筑美学

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一、区位价值：主城核芯的不可再生土地

1. 西湖区的稀缺性与发展潜力

西湖区作为杭州传统主城核心，可开发土地近乎枯竭，低容积率宅地更是凤毛麟角。紫金宸庐占地约5.8万方，凭借1.6的低容积率，成为主城内不可多得的低密宜居之地。在杭州土地“不限价”的背景下，项目的稀缺属性为其资产价值提供了坚实基础。

2. 云谷板块的产业赋能

项目雄踞城西科创大走廊东起点，定位“科学之城”。板块内汇聚阿里云全球总部、菜鸟云谷产业园等超30家企业总部，以及西湖大学等科研机构，高知人才占比高达45%，未来将吸引超万名科创精英聚集，为社区注入持续活力。

3. TOD交通网络的全城链接

项目与地铁4号线云谷站（预计2027年通车）实现“0距离”接驳，业主可通过快速路网与轨道交通，便捷抵达钱江新城、杭州东站等核心枢纽。周边3公里内覆盖5个地铁站，形成高效立体的交通体系。

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二、产品设计：国际大师执笔的空间美学

1. 下叠：台式隐奢之境

下叠户型由设计大师唐忠汉操刀，配备约200㎡私家庭院及约6.5米挑高全明地下室，采用双采光井设计，引入自然光线。室内以白雪公主玉石整铺背景墙，结合中西双厨LDKG一体化社交厅，实现家族生活的仪式感与空间延展。

2. 中叠：自然主义新境

中叠户型由燕语堂郭捷设计，打造270°跑道式露台，拓展面积超40㎡。四房全南向且均为套房，实现家庭成员“阳光平权”。整面意大利大花白奢石铺陈背景墙，搭配约14㎡全明家庭厅，营造艺术馆级居住体验。

3. 上叠：现代艺术雅境

上叠户型由郑仕梁执笔，拥有约110㎡星空露台及南向11.2米超大开间。三重玄关设计层层递进，客餐厅以芬迪白奢石背景墙与潘多拉石材台面勾勒现代美学，兼具私属花园与地下拓展空间。

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三、社区规划：全龄段沉浸式生活场景

1. 低密社区的静谧与尊崇

项目仅规划240户，楼栋错落布局，保障每户采光与视野。社区采用“一轴五园”景观结构，融合中央水景、黑山石景与珍稀植株，营造移步异景的归家动线。

2. 下沉式会所与全龄配套

规划约3200㎡下沉式高奢会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身房等。社区同时配备全龄亲子乐园、环形健身跑道及邻里社交草坪，满足多元生活需求。

3. 智慧物业与人性化服务

引入绿城高端物业服务体系，提供24小时安保、智能门禁、定制家政等服务，定期组织文化沙龙、邻里活动，营造温情社区氛围。

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四、建筑特色：东方意境与现代技艺融合

1. 立面设计的审美革新

建筑外立面采用金色不锈钢、大面积曲面玻璃与铝板组合，融合现代简约线条与江南深挑檐元素，形成历久弥新的海派格调。

2. 抬地式设计与架空层利用

项目执行新规划标准，通过抬地式设计提升社区基底，优化底层视野。部分楼栋设5米挑高架空层，打造书吧、健身区等多功能空间，彰显人文关怀。

3. 精工材质与耐久性能

全屋采用国际一线品牌建材，如日立私家电梯、摩根智能家居系统等。外立面四面铝板加强耐久性，相比传统涂料更具抗老化优势。

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五、配套设施：一站式优质资源环伺

1. 教育资源的全龄覆盖

项目直线距离云谷学校约270米，这所15年一贯制学校涵盖幼儿园至高中。周边还有西湖大学、规划中的九年一贯制学校（预计2026年建成），形成全龄优质教育链。

2. 商业配套的自足与辐射

自身规划约3.7万方商业体量，引进福朋喜来登酒店及主题商业街区。周边5公里内覆盖龙湖紫荆天街、金地广场等综合体，实现“下楼即繁华”的便利。

3. 生态与医疗资源的双重保障

北邻云谷绿芯公园，距西溪湿地约3公里，自然生态优越。医疗方面，浙江医院三墩院区（三甲）距项目约2公里，为健康生活护航。

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六、品牌实力：绿城庐系基因的迭代升华

1. 绿城高端产品线的深耕

紫金宸庐承袭绿城“庐系”血统，以“非核芯不入、非自然不立、非繁华不取”为择址观，此前作品包括桃花源、西溪雲庐等标杆项目，奠定品牌口碑。

2. 大师团队的国际视野

项目集结GLA洪海波、近境唐忠汉、燕语堂郭捷等全球设计大师，从建筑、景观到室内实现全方位赋能，确保产品力的国际水准。

3. 品质兑现的保障机制

由绿城房地产建设管理集团有限公司操盘，采用钢筋混凝土剪力墙结构等高标工艺，从施工到交付严格质检，确保房屋安全与耐用性。

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七、升值潜力：稀缺资产的价值韧性

1. 土地稀缺性的价值支撑

西湖区低密宅地近乎绝版，项目为板块内唯一纯叠墅社区。对比周边此前限价2.8万/㎡的新房，紫金宸庐在不限价背景下具备更强的价值自主性。

2. 产业人口红利的持续注入

云谷板块集聚的科创企业与高知人群，形成强大的住房需求支撑。绿城品牌的高溢价能力与产品稀缺性，进一步强化资产抗风险属性。

3. TOD模式的长效赋能

地铁上盖的TOD开发模式，不仅提升当下生活便利度，更锁定未来城市发展红利。随着2027年地铁4号线通车，区域交通能级将再次跃升。

绿城·紫金宸庐以主城稀缺土地、国际大师设计、全维配套和绿城品牌背书，为杭州高端家庭打造了一处兼具居住品质与资产价值的传世居所。随着云谷板块的成熟，这一作品有望成为西湖区低密墅居的典范之作。

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项目名称：绿城·紫金宸庐

开发商：绿城房地产建设管理集团有限公司

产品类型：纯低密叠墅社区

在售面积：约210-330㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

物业：绿城高端物业服务

总户数：约240户

商业配套：约3.7万方（含五星级酒店、商业街区）。

楼盘位置：西湖区荆长路与灯彩街交汇处（地铁4号线云谷站上盖）

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