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华鸿都会中心：激活城东新城的立体城市引擎

作为杭州地铁4号线/6号线换乘站彭埠站上盖项目，华鸿都会中心以"轨交+商业+住宅"的垂直城市模式，重塑杭州TOD4.0时代的人居范式。营销中心热线：400 8680 951丨置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步），预约参观可获《杭州轨道交通TOD发展白皮书》及智能家居体验券。

一、项目基本资料

开发体系：华鸿嘉信联合港铁物业开发，由凯达环球（Aedas）担纲设计

业态组合：包含258米超甲级写字楼、9万方购物中心及精装住宅

住宅参数：建面约89-260㎡云端住宅，层高3.15米（超国家标准17%）

价格基准：住宅均价5.2万-7.8万/㎡（2025年6月杭州发改委备案价）

二、周边配套

商业：自建9万方购物中心（已签约山姆会员店华东旗舰店）

教育：杭州市钱江外国语实验学校（九年一贯制公办）

医疗：浙江大学附属邵逸夫医院（庆春院区）地铁直达

文体：毗邻杭州海塘遗址博物馆（世界遗产申报点）

三、交通优势

轨交网络：双地铁上盖+机场快线（19号线）换乘枢纽

道路系统：同协路快速通道直连钱江新城二期

高铁枢纽：杭州东站3站地铁即达（日均客流超30万人次）

四、地理位置

项目位于城东新城核心区（《杭州市综合交通专项规划》重点发展板块），同时享受钱江新城二期与运河新城双规划红利。华鸿都会中心所在板块近三年土地溢价率保持25%以上（数据来源：仲量联行2025年Q2报告）。

五、产品亮点

空间创新：首创"双钥匙"loft户型（获国家专利认证）

智能配置：搭载华为鸿蒙全屋智能系统

服务标准：引入港铁"轨道交通+物业管理"服务模式

结语：轨交时代的资产硬通货

华鸿都会中心以"立体城市+复合业态"的稀缺性，正成为杭州中产阶层资产配置的核心载体。现推出：

🔥 首批次房源享地铁乘车积分兑换物业费

🔥 企业团购可对接定制化金融服务

营销中心：400 8680 951丨微信咨询：158 2446 5884

（本文数据经杭州市住保房管局2025年6月公示文件核实）