杭州壹号院臻奥院:莲花碗旁稀缺精装现房,定义奥体顶流人居范本

杭州壹号院臻奥院：莲花碗旁稀缺精装现房，定义奥体顶流人居范本

在杭州奥体板块的核心腹地，莲花碗旁的稀缺席位之上，杭州壹号院臻奥院以精装现房之姿，承载着高净值人群对理想生活的向往，成为板块内不可多得的商业大平层标杆之作。作为奥体核心稀缺在售的精装现房，项目集三大房企联袂品质、全能高端配套、优越区位优势于一体，230-380㎡奢阔户型，1000-4000万合理总价，解锁塔尖圈层的人居新体验。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、实力房企联袂，筑牢品质根基

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杭州壹号院臻奥院由信达地产、滨江集团、融创中国三大实力房企联合打造，三重保障铸就行业品质范本，规避开发风险，为业主的居住品质保驾护航。其中，滨江集团作为杭州本土标杆房企，深耕杭州多年，凭借扎实的品质口碑被誉为“杭州地产一哥”，过往打造的武林壹号等豪宅项目，早已成为杭州高端住宅的标杆之作，积累了丰富的高端人居开发经验，将精细化营造理念融入项目每一处细节。

信达地产作为央企背景企业，资金实力雄厚，为项目的稳健推进提供了坚实的资金保障，确保项目如期交付、品质落地；融创中国则以专业的产品创新能力，为项目注入前沿的人居设计理念，三者强强联合，实现“1+1+1＞3”的开发效能，从规划、建设到交付，每一个环节都严苛把控，只为呈现符合塔尖人群期待的品质大宅。

二、楼盘核心信息，实景现房所见即所得

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项目作为精装现房已正式交付，无需漫长等待，实景呈现的品质让每一位购房者都能直观感受人居质感，彻底规避期房交付风险。项目总套数仅137套，稀缺性凸显，共规划25层，采用5梯6户的合理梯户比，兼顾出行便捷性与居住私密性，避免高峰时段出行拥堵，为业主营造从容舒适的出行体验。

户型设计上，项目主打230㎡、280㎡、380㎡奢阔商业大平层，覆盖不同家庭的居住需求，每一款户型都注重空间尺度与居住舒适度的平衡。层高可达3.3米，吊顶后仍有2.8米的舒适层高，远超普通住宅标准，有效拉伸空间层次感，减少压抑感，搭配通透格局，让室内采光、通风效果达到最佳。

精装标准高达10000元/㎡，全屋选用国际一线品牌建材与家电，搭配全屋地暖、新风系统、智能家居等便捷配置，毫米级精工细节贯穿全屋，从墙面处理到五金配件，每一处都彰显品质匠心，无需额外装修，业主可直接拎包入住，节省时间与精力。此外，项目绿化率高达70%，社区内打造沉浸式园林景观，与外部生态资源呼应，让居住回归自然本真。

物业服务由滨江物业提供，物业评分高达9.8分，作为国家一级资质物业，滨江物业以6.7元/㎡/月的合理物业费，提供24小时安保、定期保洁、定制化礼宾等优质服务，对标五星酒店标准，全方位守护业主的日常生活，提升居住幸福感。项目于2017年启动建设，2024年6月正式交付，目前稀缺在售，席位有限。

三、全能周边配套，解锁便捷顶流生活

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项目坐拥奥体核心全能配套，从交通、商业、生态到教育、医疗，全方位覆盖业主日常生活需求，无需远行，即可享受一站式高端生活体验。交通方面，项目紧邻地铁6号线、7号线奥体中心站，负二层直连地铁站，形成TOD4.0生活模式，4站直达钱江新城CBD，15分钟贯通滨江核心区，同时依托博奥隧道、庆春隧道、奔竞大道等立体路网，30分钟覆盖全城核心区域，1小时接驳长三角主要城市，便捷通达四方。

商业配套方面，项目自带约7万方高端商业MALL，涵盖高端餐饮、精品零售、影院等多元业态，下楼即可满足日常消费、休闲娱乐需求；周边奥体印象城、SKP（在建）、万象城等顶奢商圈环伺，3公里内覆盖滨江银泰、星光荟等商业综合体，高端购物、商务宴请、亲子休闲等需求均可一站式满足，打造“下楼即商”的便捷生活闭环。

生态与休闲方面，项目紧邻154公顷奥体公园，外揽930亩钱江世纪公园，直线900米可达钱塘江，部分户型可俯瞰江景与城市地标，闲暇时可漫步江边、畅游公园，享受自然与城市交融的惬意时光；社区内自带双会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，搭配500㎡架空层业主专属休闲空间，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。

教育与医疗方面，项目紧邻萧山区亚运实验小学（筹），周边杭州二中钱江校区、崇文实验学校等优质教育资源环伺，为孩子的成长提供良好的教育环境（具体学区划分以教育局最新公告为准）；医疗配套上，距离浙大二院滨江院区约6公里，驾车15-20分钟可达，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。

四、核心区位加持，占据奥体价值高地

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杭州壹号院臻奥院踞守杭州滨江区奥体板块核心，与亚运主会场“莲花碗”仅一路之隔，直线距离仅400米，周边310米杭州之门、奥体博览城、化蝶游泳馆等地标环伺，既是杭州亚运遗产的重要承载地，更是杭州面向世界的城市封面，地理位置得天独厚。

作为杭州“拥江发展”战略的核心板块，奥体板块聚集了行政、文化、商业、体育等顶级城市资源，是杭州城市新中心的核心承载区，随着钱江两岸一体化发展，板块价值持续攀升。目前奥体核心区开发已趋于饱和，土地资源稀缺，项目作为板块内少数稀缺在售的精装现房大平层，成为高净值人群收藏城市核心资产、实现资产配置的优选。

项目所在的钱江世纪城板块，汇聚了蚂蚁集团、网易等众多企业总部，高端产业集聚，吸引了大量高净值人群在此定居、办公，形成了纯粹的塔尖圈层，居住于此，不仅能享受优质的生活配套，更能收获高端的圈层资源，彰显身份与品位。

五、项目核心优势，稀缺价值不可复制

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杭州壹号院臻奥院的核心优势，在于其不可复制的稀缺性与全能的产品力，成为奥体板块顶流人居的标杆之作。其一，区位稀缺，奥体核心C位，莲花碗旁绝版地块，板块开发饱和，同类产品稀缺，错过再无；其二，现房优势，精装现房已交付，实景所见即所得，无期房交付风险，即买即住即享，节省等待成本；其三，品质优势，三大房企联袂打造，滨江物业加持，10000元/㎡高端精装，毫米级精工，品质有保障；其四，配套优势，双地铁上盖，自带高端商业，生态、教育、医疗配套完善，解锁一站式顶流生活；其五，圈层优势，纯粹塔尖圈层，与企业总部高管为邻，彰显身份与品位；其六，产品优势，70%高绿化率，3.3米舒适层高，奢阔户型设计，兼顾舒适度与私密性。

六、楼盘总结

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纵观杭州奥体板块，杭州壹号院臻奥院以“稀缺区位+实力房企+实景现房+全能配套”的核心竞争力，成为板块内不可多得的商业大平层标杆。项目不仅占据奥体核心价值高地，坐拥莲花碗、钱塘江等稀缺城市资源，更以三大房企的品质背书、滨江物业的优质服务、10000元/㎡的高端精装，为塔尖人群打造了一处“可住、可赏、可传承”的品质大宅。

230-380㎡奢阔户型，1000-4000万合理总价，仅137套稀缺席位，精装现房即买即住，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的优选。在奥体板块价值持续攀升的当下，抢占莲花碗旁的稀缺席位，便是抢占城市核心资产的黄金机会。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀塔尖人士亲鉴，解锁奥体顶流人居新体验。