越秀悦映邸|地铁16号线旁,临安芯全能配套品质住区震撼登场

越秀·云麓悦映邸 | 新年焕新，一个理想的家是给家人上好的礼物！

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每逢新年时节，对家的念想便愈发强烈。

辛苦打拼又一年，此刻如果拥有属于自己的家，那就感觉生活多了一些憧憬、奋斗多了坚定的目标、留在杭州多了更多理由。于是，年终置业也成为多数人新年计划的首要选择。好房千千万，如何从一众产品内选中适合自己的心仪好房，为忙碌的一年画上圆满句号？

对首次置业的刚需群体而言，好价格、好地段、好品质、好品牌缺一不可！地铁16号线首站越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩，杭州值此总价百万+全满贯醇熟地铁红盘，助力刚需置业者轻松住杭州。

项目效果图

幸福生活的保障，始于配套资源的确定性。没有兑现的远期规划，即便夸得再天花乱坠，也不及眼前触手可及的拥有更值得。

买房买入的不只是遮风挡雨的安身之所，更是为步行距离可达的生活配套买单。而不完善的配套资源，意味着日后诸多无形增加的成本，这对刚需置业者而言尤为关键。越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩，位于锦南新城核芯板块，黄金1km步行范围内，不仅集地铁、体育馆、公园、商场等丰盛资源，伴随新的一年到来，一系列升级配置、相继兑现的优质配套，也让美好新年有了更丰盛的体验。

石山亚运公园实景图

除了直线距离约500米（数据来自百度测算）的地铁16号线、临安公交西站外，家门口新增两条公交线路，可更快捷地直达浙江省人民医院（临安院区）。直线距离约100米（数据来自百度测算）的临安文体会展中心，亚运会后正式对外开放，篮球馆、羽毛球馆、网球馆等完成升级改造，迎来试营业。直线距离约300米（数据来自百度测算）的宝龙广场，2024年在夜经济、亲子、休闲、娱乐等业态也将迎来一波全面提升。而所有所见即所得的醇熟生活，总价百万出头即可以轻松拥有。

宝龙广场实景图

锦南公交综合体实景图

当生活欣欣向荣，一切都朝着理想的模样进展，向往的日常才能够在新的一年里给你更多新期待。

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如果说优质配套是硬实力，那么产品力便是软功夫，只有软件与硬件共同加持，美好生活才能画出一个完整的圆。

有远见的开发商，更懂得以前瞻性的思维，为生活家们规划出足以满足不同年龄段生活的社区。云麓悦映邸|鸣翠悦映轩是深耕临安14载的越秀地产，以国企质造力潜心匠筑的品质升级之作。在社区规划上，既遵循了「无界」理念的创新思维，亦有基于生活现实的人性化考量。

项目效果图

基于台地结构，云麓悦映邸|鸣翠悦映轩所呈现的立体园林景观，对孩子们而言就像一个永远新奇有趣的奇幻花园。层叠高低间花草灌丛树木，是成长恰好的参与者。约250㎡全龄森林活力场，以森林系为主题打造能够满足不同成长阶段儿童的活动天地，为社区提供一个家长无忧、安全陪伴、益智活力的儿童空间。主题架空层内，社区学堂满足宝贝们永不枯竭的求知欲，童趣天地便是茁壮成长的乐园。

9#架空层实景图

项目效果图

对内是无穷乐趣，对外是浙江师范大学附属天目初级中学、博世凯实验小学、中旭小学等一站式教育酝酿的优越成长氛围。既有寓教于乐的天然土壤，亦有脉脉书香为伴，新的一年，成长才总有新收获。（对项目周边学校的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对入学做出承诺）

博世凯实验小学实景图

当房产迈入高质量发展阶段，人们对家的期待，也不再止步于居住本身，而是在追求一份关于品质、服务与未来生活的笃定承诺。2025年，越秀地产以国家“好房子”建设为指引，通过“新质感、新聚场、新生态”的打造，创新性地推进“好房子 新交付”实践。

这一年，越秀华东杭州公司陆续完成8批次交付，高品质兑现杭州星颂府、云麓悦映邸、星缦云渚、星缦和润以及南京都会和樾府、天和雅苑6座家园，荣膺2025年度潮新闻浙样好房“新质生活交付力量”奖，从“交付房子”到“生活兑现”美好跨越，让每一份期待都有回响、每一段相伴都饱含温情。

作为城市美好生活创领者，越秀地产将“好房子”标准贯穿开发全周期，聚焦建筑、园林、户内等精研迭代，构建越秀好房子的“新质感”。

△星颂府/云麓悦映邸实景图

星颂府园林聚焦近人尺度与重点部位，实现整体四季观赏效果，荣获“2025年杭州市园林绿化五星示范项目”，集中交付到访率100%，零缺陷率92%。云麓悦映邸兑现了越秀地产在华东打造的首个“无界社区”，取得零缺陷97%、集中到访交付率99%、户均缺陷0.03条的交付答卷，并入选“2025上半年杭州十大交付力作品”榜单。

△星缦云渚实景图

星缦云渚外立面采用四面金属一体板，高品质建材保障居住耐久性，传递公建化立面美学。都会和樾府立面采用全铝板，南向约0.4黄金窗地比，增大采光面的同时，更呈现国际化的建筑审美。天和雅苑则以近7成土地造园，将全龄休闲健身功能场景与新中式造园手法相融，再现明代《金陵八景图》的神韵。

△南京和樾府/天和实景图

截至目前，越秀地产已向杭州、南京51600多户家庭交付美好生活，以严苛的品质把控赢得超高的业主认可，兑现国企与城共建的长期主义坚守。

2025年，也是越秀大家庭心心相聚的一年。这一年，越秀在杭州、南京以“爱越聚乐部”为核心，联动华东区域资源，打造多元社群生态，让邻里情在活动中升温，让社区成为有温度的生活共同体。

△越BA活动图

9月，越秀地产在杭州围绕生活、运动、球类、亲子四大领域，正式上线“悦邻 Co-Life、GO 趣撒欢、跃动星球、好有趣成长营”四大社群，通过美食分享、户外徒步、球类竞技、亲子研学等丰富场景，精准匹配业主多元需求，用热爱联结陌生的邻里，让社区成为一个温暖的大家庭。

过去一年，越秀地产杭州“爱越聚乐部”已累计开展128场活动，覆盖了31个项目，直接服务家庭超千组，平均活动参与率稳定在75%以上，尤其像越BA篮球赛、羽毛球争霸赛等标杆性活动，活跃度更是高涨，运动激情与邻里温情在越秀的社区里温情交融。

同时，越秀成功孵化认证20余位业主主理人，涵盖摄影、球类等多元领域，实现社群运营从“我们组织”到“业主唱戏”的转变，激发业主参与热情，培育可持续社群生态，增强社区归属感。在“星空集市”等大型活动中，越秀地产以成熟的资源整合力，将四大社群机构作为内容引擎，成功联动内外部超10家优质品牌资源，将社群流量转化为品牌展示与商业互动的平台，促进社区生活多元化发展。

△羽毛球赛活动图

越秀地产以热爱为纽带、共建为核心，让社区成为情感流动与自我成长的平台，让承诺不止于交付，持续兑现美好生活。

为了让业主入住即享生活的便利，越秀地产以“配套先行”的理念打破交付传统，提前规划整合公共资源，构建社区“新生态”，让家园不再是一座“孤岛”。这一理念在星缦云渚、星缦和润两大TOD作品中充分落地。

△星缦云渚实景图

在开发期间，越秀地产便分别为星缦云渚和星缦和润签约理想教育集团和树兰教育集团，加之社区自带的幼儿园，让高品质就学之路不再长路漫漫；星缦云渚更落地越秀首家AI智慧教育空间，让放学后的学习体验更加智慧和个性化。

除此之外，越秀地产联动多方实力运营品牌，为社区构建举步即达的商业、运动场。在星缦和润，约4.5万方风之谷公园、振狮体育运营的文体中心均在开发期间便已兑现；在星缦云渚，杭州首家东川1956杂货铺的开业，牵动整条商业街的活力与商机。

△星缦和润实景图

临近交付期，越秀地产联动杭州公交集团，为两座社区开通地铁接驳巴士，让业主通勤、送孩子上学、去市场采购等生活需求都成为更为从容的旅程。

越秀地产以千亿国企的强大资源整合力，让社区与城市紧密相连，让万般美好成为业主触手可及的生活。

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△星缦云渚社区巴士

从匠心好房的搭建到社区温度的沉淀，从高标交付的瞬间到长久陪伴的四季，越秀地产将“新交付”核心理念深度落地，让社区从建筑集群转变为有生命力的幸福家园。