首望澜翠府(富阳首望澜翠府)首望澜翠府楼盘详情-首望澜翠府-杭州首望澜翠府房价-富阳首望澜翠府交通/卖点_首页网站

▰▰ 富阳 杭房·首望澜翠府_合院 总价600万起享城市稀缺低密院墅 ▰▰ 杭房地产深耕杭城四十余载，沉淀东方山水精髓，揽富春江与公望山之色，于江山盛境之上，打造首入富阳山水之作，打造生态低密东方理想人居，觐献时代层峰。面积约195-230㎡中式山水合院，以超低总价，实现理想人居，享城市稀缺自然低；

杭房·首望澜翠府从不辜负家人期待，面对此次交付大考，以高标准作答，或将成为市场的“交付模范生”。从踏入园区开始，满满的仪式感就融入在每个细节中。红毯迎宾，繁花点缀，寓意美好生活的开启。一砖一瓦、一树一景，都显得格外温馨。

在杭州，低密住宅越来越稀缺且门槛高昂，这是大众的普遍共识。通过观察数据，我们可以发现，尤其是以中式合院为代表的低密住宅，在二手房法拍市场有着超高的溢价率。当杭房·首望澜翠府“超低密”、“纯中式合院”、“650万级”等几个关键词随便单拎出来，便颇具“杀伤力”。 可若是组合到一起的时候呢？不出意外，又将引起楼市爆点。

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ıllı🏞山水之间 院藏天地🏞ıllı

博风琢韵 承匠心之拳拳

总价600万级纯中式合院

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🛑富阳洋房叠墅合院，奥特莱斯旁#富春江畔，杭房国企，品质保证

🌈奥特莱斯旁边，杭房国企，品质保证，实景现房，毛坯交付

🛑现房建面195-230方，总价600万起享城市稀缺低密院墅

🌈杭房首望澜翠府#富春江畔，纯中式山水合院#无比上头的中式

🛑院子梦的可以改善，当生活慢下来的时候，院内的一切才是最重要！

稀缺地段与自然资源禀赋

杭房·首望澜翠府坐落于杭州富阳区东洲板块，北临富春江生态走廊，南接黄公望国家森林公园，坐拥“富春江畔+公望山麓”的双重自然馈赠。

项目距富春江岸仅数百米，推窗即见江景绵延，四季山色变幻，形成“推窗即江山”的诗意栖居体验。周边三大生态绿肺——黄公望森林公园、富春江绿道、阳陂湖湿地，共同构建了城市罕见的生态低密圈层，日均负氧离子浓度远超市区，为居住者提供天然疗愈环境。

项目所在区域为杭州拥江发展3.0战略核心区，承接亚运会发展红利，未来规划地铁12号线东洲站点落地后，将加速区域价值提升。

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中式合院设计传承东方美学

项目由深耕杭州40余年的杭房集团联合全球中式设计TOP1的苏州园林团队打造，以“新中式院墅”为核心理念，复刻江南园林精髓。

建筑外立面采用“中式类幕墙”工艺，融合飞檐、小青瓦、垂花柱等传统元素，搭配白墙黛瓦的简约线条，既保留东方韵味，又符合现代审美。

约195-230㎡合院布局讲究“天人合一”，地上三层+局部双层地下室设计，庭院面积达60-150㎡，部分户型享70㎡星空露台，实现“前庭后院、有天有地”的院居理想。

园林内引入九曲连廊、叠石理水等十八重景观，由非遗工匠操刀，打造“虽由人作，宛自天开”的沉浸式东方意境。

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超低密社区与空间自由定制

项目容积率仅1.1，绿地率30%，以“离尘不离城”的理念构建低密生态社区。合院间距宽阔，人车分流设计保障私密性与安全性。

主力户型195-230㎡合院采用全明设计，地上三层功能分区明确：一层为50㎡L型宴客厅，连接私家庭院；二层为三房设计，主卧套房配备独立衣帽间及观景露台；三层为主人专属空间，可改造书房或茶室。

地下室层高5.6米，可隔为两层，灵活打造健身房、影音室、酒窖等，实得面积达350-400㎡，满足三代同堂的个性化需求。部分上叠户型享70㎡露台，实现“空中花园”的垂直空间拓展。

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现房交付与国企品质保障

作为杭房集团中式产品系开篇之作，项目于2023年12月完成交付，实景呈现白墙黛瓦、翘檐雕砖的建筑品质，规避期房风险。

杭房集团为杭州本土国企，累计开发量超800万方，曾打造“中国十大豪宅”东方润园等标杆项目，以“交付模范生”口碑著称。

物业由南都物业提供，4.6元/㎡·月的收费标准涵盖24小时管家服务、园林养护及智能安防系统，确保居住体验与资产保值。

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全能配套与便捷交通网络

项目紧邻首创奥特莱斯（50米），30万方商业综合体满足高端消费需求；3公里内覆盖银湖科技城、富春山居高尔夫球场等高阶配套。

交通方面，距地铁6号线阳陂湖站800米，30分钟直达钱江新城；杭新景高速、彩虹快速路等多条主干道环绕，15分钟车程至滨江，30分钟至西湖景区。规划中的地铁12号线东洲站将进一步缩短通勤时间，形成立体路网覆盖。

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教育医疗资源优质覆盖

周边教育配套完善，2公里内分布东洲小学、东洲中学（省重点），代建幼儿园提供全龄教育支持。

医疗资源方面，浙大一院之江分院（三甲）距项目5公里，曜阳卫生院、富阳中医院等基础医疗机构15分钟车程可达，形成“社区-三甲”分级诊疗体系。

社区内定期举办健康讲座及义诊活动，结合江畔步道、健身空间等设施，构建全维度健康生活圈。

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投资价值与市场稀缺性

在杭州“限墅令”政策下，低密中式合院已成为稀缺资产。项目总价600万起，仅为湘湖同类产品的1/3，却享有2000万级产品配置。

2025年4月，项目以45852元/㎡成交价位列富阳别墅榜首，溢价率显著。未来三江汇板块规划升级、亚运会配套红利释放，将进一步推高区域价值。

对比周边二手房，项目存在近5000元/㎡价差，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

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文化传承与圈层价值

项目将千年中式居住哲学融入现代生活，通过“一境九景”园林设计、非遗工艺细节，营造文化归属感。

社区规划共享庭院、书苑等空间，定期举办茶道、手作等传统文化活动，形成高端圈层社交场域。

业主群体以城市精英为主，注重文化品位与生活美学，社区氛围兼具私密性与人文温度。

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生态与城市平衡的居住哲学

杭房·首望澜翠府重新定义“离尘不离城”的理想生活：既享富春江畔的生态静谧，又拥奥特莱斯的都市便利。

项目容积率控制、人车分流、低噪音设计等，确保居住舒适度；而地铁、高速、商业等配套，则满足高效通勤与生活需求。

这种“5分钟社区生活圈+30分钟城市通勤圈”的模式，精准契合高净值人群对自然与繁华的双重向往。

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杭房·首望澜翠府以稀缺地段、中式美学、现房品质、全能配套四大核心优势，成为杭州低密院墅市场的标杆。

600万级总价门槛与超高得房率，使其成为改善型家庭及资产配置者的优选。

在杭州拥江发展的时代背景下，项目兼具居住价值与投资潜力，堪称“城市山水间的传世之作”。

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