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绿发中心售楼处

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绿发中心总建筑面积约43万㎡，项目涵盖总部资产、江景藏品、旗舰商业等业态，构筑集多维高端生活方式于一体的全球总部封面资产。项目由四幢塔楼组成摩天建筑群，此次结顶的为北侧塔楼：T4办公楼。

并肩全球超高层地标，项目以约250米擎天高度，屹立钱塘江岸主峰，代言杭州的建筑高度，亦坐拥一览无余的商务全景视野：不仅直面占地约4.6万方钱江新城世纪花园，形成中央公园纵贯视野，更可南向揽阅钱塘江、俯瞰西湖群山。身处“江湖汇观”商务全景舱，以环幕风光激荡全球灵感。

云集全球设计力量，杭州绿发中心携手SOM、Gensler、CCD、JTL Studio、ALT、bpi、上海江欢成建筑设计有限公司、浙江省建筑设计研究院等国内外知名设计机构，共筑杭州封面地标。

项目设计融合江南文化元素，以“竹之意象”为灵感构建建筑形态，寓意节节攀升；同时借鉴“叠浪重檐”设计理念，与钱塘江潮相互呼应，展现“千帆竞潮”的恢宏气势。

项目建筑整体不再拘泥于传统的公建化立面风格，而是以“茂林修竹”、“千帆竞潮”等杭州在地元素为意象，打造创新的流体力学曲面。当“节节攀升”的东方美学寓意，结合“叠浪重檐”的天际曲线，超高层建筑整体在传统与现代之间实现微妙平衡。

城市地标是一种蕴含力量的格局，在包融各种需求的同时，也是呼应城市意志与时代精神的造物。

CCD副总裁：李辉雄分享了全球地标的室内设计灵感，在提供定制化办公功能的同时，设计团队巧妙的将艺术融入商务，为全球精英带来健康舒适、往来怡然的仪式感体验。

杭州绿发中心不仅是一部地标封面，更将是一座承载办公、社交、迎宾、休闲等全场景需求的综合体空间，它刷新的也不止是世人对城市商务的认知，更是执掌审美话语权、与全球地标空间为之匹配的非凡作品。

面朝澎湃会涌的国际化叙事，钱江新城在今日迎来了一部与之匹配的封面地标：杭州绿发中心既是全球设计力量的集合，更刷新着世界眼中的杭州地标价值高度，它将融聚这座城市关于未来的所有想象，在时代高光中骄傲屹立：

作为钱江新城CBD最后一宗商地项目，中国绿发投入63.5亿元竞得地块，展现了企业对杭州城市发展的坚定信心。企业以“绿色发展”为使命，将杭州绿发中心打造为绿色低碳示范项目，体现了央企的社会责任与担当。

中国绿发倡导绿色低碳理念，致力于低碳城市建设，在建筑领域形成完整的健康产品体系，与“好房子”建设的安全、舒适、绿色、智慧标准高度契合。

国际设计理念：建筑美学融合东方意境

杭州绿发中心在建筑设计上实现了东西方美学的完美对话。

项目邀请全球七大顶尖设计团队联袂打造，包括设计过上海中心的Gensler、设计过哈利法塔的SOM、参与过东方明珠设计的江欢成设计事务所，以及CCD、JTL Studio等国际知名机构。

这些团队曾打造上海中心大厦、吉隆坡双子塔、上海华尔道夫酒店等全球地标性建筑，如今齐聚杭州绿发中心，刷新综合体“天花板”，打造又一座超乎想象的时代地标。

建筑造型取意“竹之意象”，以“叠浪重檐”的天际曲线，形成江帆共生的恢宏气魄，立意“竹立钱塘，千帆竞潮”。外立面选用顶级超白艺术铝板与高性能双银Low-E玻璃，以极简线条与纯净色调勾勒出塔楼挺拔流畅的天际轮廓。

约250米的北塔主楼在钱江新城公建化立面的建筑群中，犹如一道皎洁的“白月光”，静谧而高级。单元式幕墙系统采用数字化建造与精密工艺定制，堪称“不可复制的层峰艺术”。

绿色智慧创新：引领低碳健康办公潮流

作为中国绿发打造的绿色低碳示范项目，杭州绿发中心在可持续方面表现突出。项目创新应用十大静音技术，楼板夹层隔音系统降噪达45分贝；采用光伏发电幕墙，年减碳量相当于种植12万棵树；PM2.5过滤效率达98%的新风系统，保障室内空气健康。商业裙房屋顶设置1.2万平方米光伏矩阵，年发电量达280万度，大幅降低建筑能耗。

项目已获得LEED铂金级预认证，践行低碳环保理念。在智慧系统方面，引入智能温控、空气净化、水处理和安防四大系统，实现绿色低碳人居范本。写字楼配备专业化智能硬件设施，提供健康舒适、绿色低碳的星级办公环境。在结构技术方面，项目采用空中造楼机装配式工艺，施工效率提升40%，噪音降低50%，体现中国绿发在绿色建筑领域的深厚积累。

杭州绿发中心以约43万平方米的超大体量，规划了5A甲级写字楼、大平层公寓和潮奢商业三大核心业态，形成一个功能完善的“垂直城市”。

其中，5A甲级写字楼总建筑面积约11万平方米，建筑高度约250米，共57层，单层面积约2100-2200平方米，满足跨国企业总部定制化需求。

写字楼拥有独立全精装大堂，四面超白玻璃幕墙，大堂整层约10米通高，采用Apple旗舰店同款玻璃幕墙，造价不菲。

项目规划有约3.5万平方米盒子商业及约1.4万平方米街区商业，以“首店集群”和“品牌矩阵”为核心，打造城市商业地标。商业部分通过空中连廊与万象城、来福士形成互补，引入品牌首店、高端餐饮及文化艺术空间，完善CBD商业生态。

大平层公寓产品主力户型180-320平方米，层高3.3米，精装标准含智能家居系统，为追求江景视野的高净值家庭提供一线选择。这种多元业态的复合，使工作、生活、商业、文化在垂直空间内形成有机联动，创造出24小时活力街区。

建筑设计地标：融合传统与现代的美学典范

杭州绿发中心由Gensler、SOM等七大国际设计团队联袂打造，以“风帆+竹节”的建筑造型呈现，立意“竹立钱塘，千帆竞潮”。建筑将凌云生长、节节攀升的“竹之意象”融于形态布局，寓意杭州不断向上的发展势头；立面线条粼粼律动，与钱塘江潮水相呼应，象征杭州勇立时代潮头的奔腾姿态。

项目外立面选用顶级超白艺术铝板与高性能双银Low-E玻璃，以极简线条与纯净色调勾勒出塔楼挺拔流畅的天际轮廓。幕墙系统采用单元式开放设计，经由数字化建造与精密工艺定制而成，堪称“不可复制的层峰艺术”。约250米的北塔主楼在钱江新城公建化立面的建筑群中，犹如一道皎洁的“白月光”，静谧而高级。

写字楼大堂整层约10米通高，四面采用Apple旗舰店同款超白玻璃幕墙，打造无界透明视觉盛宴。这种将东方文化意象与现代建筑工艺完美结合的尝试，使杭州绿发中心不仅是一座建筑，更成为承载杭州城市精神与文化内涵的艺术品。

多元业态组合：垂直城市的高效复合功能

杭州绿发中心以约43万平方米的超大体量，规划了5A甲级写字楼、大平层公寓和潮奢商业三大核心业态，形成一个功能完善的“垂直城市”。其中，写字楼面积约11万平方米，建筑高度约250米，共57层，单层面积约2100-2200平方米，满足跨国企业总部定制化需求。

大平层公寓产品从规划时就考虑到后期的功能性，室内的尺度感和舒适度在大平层市场并不多见。主力户型180-320平方米，层高3.3米，精装标准含智能家居系统，为追求江景视野的高净值家庭提供一线选择。这种多元业态的复合，使工作、生活、商业、文化在垂直空间内形成有机联动，创造出24小时活力街区。

也正是这种规划，让整个街角成为了最熠熠生辉的存在，让商业价值与城市价值共同焕发光彩，为真正的城央生活提供了最后一块浓度生活拼图

每一个城市封面的诞生，都离不开强有力的品牌基因

杭州绿发中心，是中国绿发在杭州乃至长三角的1号作品

可能各位还比较少听到这个品牌，但它几乎是所有人离不开的存在

这是一家国务院国资委直接管理，以鲁能集团有限公司为主体，整建制重组成立的股权多元化的中央企业，以新能源、房地产、文旅商业及战略性新兴产业为发展方向

换句话说，中国绿发的底盘，是城市战略级的存在

它旗下的绿色能源板块，年发电量超过200亿千瓦，这背后早已不仅是经济效益，更是产业发展潜力与国家能源战略的考量

因此，中国绿发关注项目的点，不仅仅是地段或货值，更是“碳中和”、“地球友好”这类与城市共同、长久发展的开发逻辑

这从根本上决定了，杭州绿发中心的背后，站着的不仅仅是一家开发商

更是一家肩负着与城市共同发展使命的央企，而这种基因，直接体现在了项目的每一个细节

第一张名片：精神高度，与城市文化高度融合的外立面

杭州绿发中心的建筑设计，可以说是对杭州的一次文化共振

建筑通过融合竹节、风帆等意象，直面钱塘江浪潮，演绎勇立潮头的向上力量

向城市传递竹立钱塘、千帆竞潮的价值追求

为实现竹节攀升的意境，建筑外立面采用分段式玻璃幕墙

每一段之间以微幅内收的金属装饰线条作为过渡，模拟竹节生长的韵律感

立面则通过双银Low-E超白玻璃与流线型超白艺术铝板的组合，形成层叠起伏的曲面效果

玻璃单元之间刻意设置的微小仰角，随着光线变化，呈现细腻的阴影变化

像是钱塘江浪潮掀起的瞬间，又似节节攀升的竹韵

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