大安风华售楼处【2025最新_千万别错过了→宁波大安风华】大众点评欢迎您|海曙大安风华首页网站|最新价格|配套户型→大安风华房价+户型图+楼盘详情

▰▰ 宁波海曙区 大安风华___精装类住宅公寓 天然气入户 双地铁环绕 ▰▰

🛑海曙📍双地铁三公园•河岸现房🌈精装类住宅公寓 天然气入户

🌈步行生活圈👫丈量美好生活半径🌈水岸步道环绕 自然活力主场

🛑全龄丰富配套 悦享精彩时光🌈诚邀各大总部型企业洽谈进驻

🌈海曙7.9万方地标物业🌈双地铁/双公园/双水岸…🛑整栋出售，欢迎咨询

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【大安风华—项目概况】

大安风华坐落于宁波海曙青林湾核芯板块（新星路与悠云路交汇处），是海曙副中心稀缺的精装类住宅公寓项目，由三宝建设开发集团与宁波世纪新星房地产开发有限公司联合打造。

项目总建面7.9万方，规划3栋30层公寓，共435套房源，主打75-110㎡灵动户型，以“天然气入户+商水民电”突破传统公寓功能限制，叠加双地铁、三公园、双水系生态界面，成为城央现房市场的现象级产品。

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【大安风华—核心卖点】

黄金区位·立体交通

双地铁枢纽：紧邻地铁4号线双东路站（约800米）、8号线青林湾站（在建，约300米），未来三轨交汇（含规划中6号线），3站直达东部新城天街，15分钟通达栎社机场。

主干路网贯通：环城北路、通途路、中山西路等“三横三纵”黄金路网串联全城，日均通勤效率提升50%。

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生态秘境·健康宜居

双水岸+三公园：西/南临蔡江河与黄家河双水系，北靠4万㎡青林湾公园，南接悠云公园与滨江公园，PM2.5值常年低于城区40%，推窗即享“24小时森氧绿肺”。

社区低密设计：容积率仅2.5，绿化率达40%，楼间距超50米，打造高净值圈层纯粹住区。

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精装现房·国际奢配

五重精装系统：全屋配置大金/美的中央空调、威能地暖、百朗新风、杜拉维特卫浴、欧琳橱柜，装标达2457元/㎡，超同地段住宅30%。

智慧科技赋能：华为鸿蒙智家系统联动灯光/安防/能耗，地下车库人脸识别+自动泊车，实现“无感化生活场景”。

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全能户型·高得房率

75㎡灵动两房：南北通透，LDK一体化设计，6.4米观景阳台，首付1.5成仅需约45万，得房率82%。

110㎡环幕三房：270°采光面+16米IMAX面宽，双主卧套房设计，适配三代同堂或高端租赁需求。

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顶配资源·即享红利

3公里国际生活圈：2公里内覆盖高鑫广场、阪急百货、海曙印象城；3公里内李惠利医院（三甲）、海曙外国语学校（购房可参与名校摇号）。

西枢纽战略赋能：宁波“十四五”重点开发区域，规划引入国际免税店、国际学校，资产增值预期超30%。

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【大安风华—投资价值】

现房零风险：2022年12月已交付，即买即驻即收租，首年租金回报率超4.5%，近三年区域二手公寓租金涨幅达15%。

价格倒挂优势：均价2.2-2.4万/㎡，对比周边二手公寓（2.8万+/㎡）及同地段住宅，性价比显著。

整栋出售机遇：面向企业总部定制，7.9万方地标物业，稀缺滨水资产，兼具自用与长期增值潜力。

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【大安风华—参数详情】

类别参数详情产权性质类住宅公寓（40年产权），商水民电，天然气入户交付标准精装现房，含全屋地暖、中央空调、新风系统物业费用4.2元/㎡·月（绿城物业）车位配比1436个，配比充足商业配套自带2.2万方“大安锦里”商业街，东侧紧邻高鑫广场等8大综合体

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【大安风华—购房指引】

大安风华以“双地铁现房+精装奢配+生态资产”重新定义城央生活范式，无论是首置刚需、改善家庭还是企业资产配置，均能在此找到理想答案。

主力户型：75㎡（中间套）、85㎡（中间套）、110㎡（边套），总价148万起。

专属权益：首付分期、名校摇号资格、绿城物业管家服务。

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看得见的匠心 品质0落差

要检验一个项目是否如宣传所说，可靠的就是去现场一一验证。大安风华产品实景可见，户户朝南，阔绰的楼间距，凭窗观景，饱览四季美景。约3.05米层高打造舒适宜居的家。

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室内精装配置美的中央空调，威能水地暖、百朗新风系统，为家人创造一个自由健康的乐活天地。

优选的美的洗碗机，杜拉维特卫浴、美的净水器、品牌电热毛巾架等，极大提高生活的幸福指数……

多重人性化细节，打造出区别于市场的高标准产品。

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看得见的配套 生活0距离

买房买配套，现房最大优势便是周边配套一目了然。大安风华以青林湾都会谧静人居，与极其亲民感人的性价比，常年占据热销榜单，人气居高不下。

高鑫广场、万象城、宁波市中医院、宁波市第二医院、海曙外国语学校、地铁4号线、地铁8号线（在建）等精粹资源集结，便捷生活尽在掌握。家门口建面约2.4万方的主题商业街区，即将开业，未来将成为一站式潮流生活打卡地。

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令人向往的美好，此刻并不遥远！大安风华从配套、园林、产品，再到诱人的实景颜值......每一项都足够的硬核实力，让项目成为海曙当下的行情中，备受市场认可的人气楼盘。

以现房实现美好，用品质呈现实景。大安风华建筑面积约75/85/110m²户型，席位不多，还不抓紧把握！

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