宁波余姚山水宝藏|翠云熹园:170-239㎡现代宋风合院,依五磊山/大池墩水库,绿城中式美学,近地铁4号线,限时品鉴!

翠屏山中央公园核芯区·绿城第四代宋风合院｜宁波余姚翠云熹园：170-239㎡山湖合院，承千年文脉，启隐世新章

当城市的发展脚步叩响“隐于城、归于心”的居住理想，当“湖居文化”与“宋韵美学”在浙东大地相遇，宁波余姚的翠屏山中央公园核芯区，一座由绿城与中景置业联袂匠造的翠云熹园，正以170-239㎡现代宋风合院之姿，重新定义“山水人居”的当代范本。这里，有千年文脉的厚重沉淀，有湖山相映的灵秀风光，更有绿城第四代宋风美学的匠心演绎——近7000㎡湖山生活实景示范区已盛启，恭迎亲鉴。

天赋之地：翠屏山中央公园核芯区，藏着一座城市的“山水宝藏”

在宁波的“北翼绿心”，一座420平方公里的“超级中央公园”正在崛起——这便是翠屏山中央公园。作为宁波锻强大都市北翼、涵养大都市绿心的战略工程，规划区内已停止供应开发土地，在建或已建项目更成“臻罕藏品”。而翠云熹园，正落址于这一核芯区的“黄金C位”：

· •山水环抱：北靠五磊山风景区与千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，坐北朝南、负阴抱阳，形成“背山面水”的传统宜居格局；与“中华杨梅之乡”三七市镇的百年古杨梅林咫尺为邻，推窗即见层峦叠翠，开门即闻果香清风。

· •人文渊薮：这里是河姆渡文化、田螺山文化、井头山遗址的交汇地，是“初唐四大家”虞世南的故居，是宋代叶世儒、清代袁枚祖籍的精神原乡。从三国阚泽开凿的凤凰湖（曾是大族宜居地）到如今的城市更新，千年的湖居文脉在此延续，每一寸土地都浸润着文明的厚重。

· •生态臻稀：片区森林覆盖率高达67.2%，水网纵横、湖泊星罗，不仅是宁波的“城市绿肺”，更是长三角罕见的“生态秘境”。在这里，呼吸的是负氧离子浓度超标的清新空气，目及的是层林尽染的山色与波光粼粼的湖景，连时间都慢了下来。

双强联袂：中景置业×绿城管理，共绘山水人居新标杆

翠云熹园的诞生，是一场“本土实力”与“顶流品牌”的双向奔赴。

· •中景置业：作为宁波本土老牌开发商，深耕区域二十余载，以国资背景与扎实的操盘能力，始终践行“造好房子”的初心；

· •绿城管理：中国房地产轻资产开发的引领者，代建4.0体系开创者，连续七年蝉联“中国房地产代建运营引领企业TOP1”，更以“绿星标准”定义行业品质高度。

两大品牌的强强联合，不仅为项目注入了“央企+本土”的双重保障，更以“宋风美学+现代人居”的融合，让翠云熹园从诞生之初便站在了“品质高地”。

宋韵美学：170-239㎡现代宋风合院，重新定义“山水住宅”

如果说山水是翠云熹园的“天然底色”，那么建筑则是其“文化表达”。项目以“宋风形制”为核，融合现代技艺与当代审美，打造出主力建面约170-239㎡的现代宋风合院，每一处细节都在诉说“雅宋”的诗意。

· •形制之美：提炼宋代建筑的“轻盈、通透”精髓，以现代歇山顶技法重塑屋顶线条，搭配大面积LOW-E玻璃、金属收边与暖金色立面，既保留了传统建筑的飞檐翘角，又通过玻璃的通透感消解了厚重，让建筑与山水“对话”——远看如一幅水墨画卷，近观则是现代生活的精致容器。

· •归家之趣：项目依原生地貌而建，地势从南往北渐高，形成“云梯山地”的独特格局。从入口到坊巷，从院落到家门，拾阶而上的归家路径曲径通幽，街坊里巷的空间错落有致，每一步都像在游览一座“立体山水园”。建筑错台布局，层层退台，不仅避免了视线干扰，更让每一户都能“推窗见山、开门见景”。

· •园林之境：借真山真水为造景，利用约50-60米的原生地貌南北高差，打造出绿城罕见的“立体山水园林”。四重四季景致随步移转：入口的迎宾水景、坊巷的竹影步道、院落的禅意枯山水、私家庭院的叠石理水……可游、可赏、可居，每一寸园林都是“活的自然艺术品”。

· •空间之妙：主力建面约170-239㎡的合院，地下一层采用挑高设计，可拓展为家庭影院、酒窖或健身空间；预留电梯井，人性化打造专属车位，大部分户型可直接入户，私密性与便捷性兼备。无论是三代同堂的温馨，还是好友小聚的雅趣，这里都能满足对“理想家”的所有想象。

全维便利：离尘不离城，山湖生活与都市繁华无缝衔接

翠云熹园的“隐”，是与都市的“悠然距离”；其“显”，则是生活配套的“触手可及”。

· •交通便捷：随着宁波地铁4号线西进与翠屏山公园规划的落地，“公园大道”即将贯通，20分钟通达宁波江北，30分钟宁余慈同城，1小时直抵杭州，2小时融入上海——既享“隐于山湖”的静谧，又得“都市圈”的高效。

· •生活配套：项目周边，三七市镇的商超、菜市场、社区服务中心一应俱全；镜湖天街、宝龙广场等大型综合体车程可达；更有百年古杨梅林的生态采摘、五磊山景区的登山步道，满足“日常所需”与“精神滋养”的双重需求。

· •教育医疗：区域内教育资源丰富（数据来源：余姚市教育局公开信息，仅为周边教育资源介绍，非学区承诺），医疗配套完善，为家人的成长与健康保驾护航。

结语：翠云熹园，藏于山水，归于生活

从千年文脉的传承，到现代宋风的演绎；从7000㎡湖山实景的呈现，到双强品牌的品质保障；从170-239㎡合院的诗意空间，到全维便利的生活配套——翠云熹园，不仅是一座房子，更是一种“山水为邻、宋韵为魂”的生活方式。

这里，有山的厚重、水的灵动，有文的底蕴、居的温度。当城市的喧嚣渐远，当生活的本真回归，翠云熹园，正等待懂它的人，共赴一场“山湖之约”。

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