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宁波奉化中交蔚泱云城：TOD时代的人居新坐标

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‌轨交上盖，执掌长三角枢纽‌

中交蔚泱云城落子奉化葭浦路与机场南路交汇处，与地铁3号线琎琳站“零距离”接驳，创新打造宁波首个“立体天桥+TOD商业”复合体。项目通过机场南路高架15分钟直抵宁波主城，30分钟贯通杭州湾跨海大桥，形成“长三角半小时经济圈”的超级动脉。周边1公里内密布3个地铁站（琎琳、南渡、方桥），同步规划公交枢纽站，实现轨交、高架、高铁三网合一的无缝换乘‌

‌全维生活，城芯资源聚合‌

▸ ‌商业旗舰‌：自建8.8万㎡TOD综合体，规划国际影城、精品超市等200+品牌，建成后将成为宁南最大商业地标‌

▸ ‌生态绿洲‌：紧邻17.5公顷滨江生态公园，内含3.3公顷奉心湖与五大主题水岸，推窗即享“都市绿肺”‌

▸ ‌教育高地‌：1公里内覆盖上海师范大学附属宁波实验学校（已投用），板块内规划公办九年一贯制学校‌

▸ ‌医疗护航‌：5公里直达宁波市第一医院方桥院区（在建），社区周边配备社区卫生服务中心‌。

‌精工现房，央企品质兑现‌

项目由世界500强央企中交城投开发，总建面约19.35万㎡，容积率仅2.3，规划10栋15-18层瞰景高层。主力户型为建面约89-120㎡三至四居，其中120㎡楼王户型创新设计约6.8米南向双联阳台，搭配270°转角飘窗，将奉心湖景与城市天际尽收眼底。全系配备绿城物业，精装标准涵盖大金中央空调、威能地暖及科勒卫浴，以国际一线品牌锻造品质标杆‌。

‌价值风口，抢占宁南未来‌

当前在售均价12000元/㎡，以89㎡经典三居为例，总价约98万元起，首付15万元起即可入住轨交上盖现房。随着2026年TOD商业综合体全面运营及地铁3号线南延段通车，项目将成为宁波南拓战略中“产城融合”的核心价值载体‌

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中交蔚泱云城以“轨交枢纽+全龄配套+精工现房”三重价值，重塑奉化人居标准。当TOD商业活力碰撞滨水生态诗意，当央企精工底蕴遇见长三角发展红利，这里不仅是一座安放生活的国际住区，更是与城市共生长的时代资产。