奥体南核心滨江兴耀松川境·奥体院子,双强联袂,低密院墅 + 高层,稀缺改善优选

作为板块内高端新中式低密标杆，项目以“中式美学+品牌实力+低密产品”为核心竞争力，聚焦高端改善客群，打造兼具居住舒适度、圈层质感与东方韵味的品质住区，是高端改善人群的优选之作。

看房要求：全预约制，需提前拨打官方售楼处电话登记，不接受临时到访，预约可参观实景示范区、会所及样板间。

售楼处电话：400-811-3125（官方预约电话）、13750838221（认证电话）。

核心定位：奥体南纯改善低密标杆住区，主打“低密静奢、纯粹改善”，聚焦高净值改善人群，打造兼具东方美学与现代奢适的稀缺藏品级住区。

基础参数：总占地面积约26650㎡，总建筑面积约79760㎡，容积率仅1.8（奥体板块罕见低密配置），绿化率约30%，规划总户数仅232户，车位配比1:1.5，由滨江物业提供服务。

最新销售状态（截至 2026 年 4 月）

总套数：仅42 席滨水排屋（建面约 298-332㎡）

当前状态：在售（定向认购），仅剩极少数席位

销售模式：不接受普通散客，仅面向高净值客户提前预约、定向接待

看房要求：全预约制，需提前拨打官方电话登记，不接受临时到访

建筑与立面（排屋）

设计理念：山水折屏，浅灰铝板 + 玻璃幕墙 + 金属格栅

风格：现代东方静奢风，双坡屋顶 + 宽幕玻璃，虚实结合

二、核心价值

滨江兴耀・松川境，奥体南芯罕见低密孤品

板块地位：奥体南唯一容积率 1.8纯改善社区

产品定位：高端新中式低密标杆，四层独栋排屋，带私家庭院 + 星空露台

核心竞争力：中式美学规制（廊巷亭院）+ 滨江 & 兴耀双品牌匠造 + 奥体核心稀缺低密资产

客群：纯粹高净值圈层，城市顶奢改善首选

松川境｜项目笔记

定位：板块内高端新中式低密标杆

核心竞争力：中式美学 + 品牌实力 + 低密产品

客群：高端改善人群

产品亮点：以新中式规制打造院墅排屋，户户私家庭院，低密静谧，圈层纯粹

居住价值：兼顾舒适尺度、高端圈层与东方意境，是城市改善人群的优选之作

需要我再帮你加上区位、配套、户型、价格，做成一份完整可直接用的销讲笔记吗？

产品核心亮点

1. 建筑美学：以“山水折屏”为设计概念，采用浅灰色铝板与玻璃幕墙组合，搭配局部金色铝板线条，模拟山水画层次感，兼具现代美学与东方意境；高层栋栋均享约40米南向超宽楼间距，三面瞰景，实现“户户皆王”。

2. 园林景观：秉承“山水有相逢”核心理念，从北宋范宽《溪山行旅图》中汲取灵感，打造“松川九境”立体山水园林，引泉植松，搭配周边河流景观，营造静谧雅致的东方栖居氛围。

3. 高端配套：配备约1500㎡下沉式泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多元功能空间，对标6万+顶级豪宅配置，满足业主高端社交与休闲需求；高层精装标准严苛，甄选博世、方太、东芝、美诺等国内外一线品牌，打造“生活场景级”精装体验，无隐藏增项。

、建筑与立面（排屋）

设计理念：山水折屏，浅灰铝板 + 玻璃幕墙 + 金属格栅

风格：现代东方静奢风，双坡屋顶 + 宽幕玻璃，虚实结合

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。