建发英冠宸云落址钱江世纪城奥体南 双轨交汇(2号线/在建15号线) 步行达奥体印象城 植入三进中式园林与1800㎡下沉式会所 重塑世纪城低密生活

世纪城芯传世改善｜建发英冠宸云：新中式低密大宅，重塑萧山顶豪生活范本

在杭州钱江世纪城“城市新中心”的发展浪潮中，寻一处既占核心资源又藏低密静谧的传世大宅，建发英冠·宸云以“新中式低密社区”的稀缺姿态，成为高净值人群的“终极改善答案”。作为建发房产与英冠集团联合打造的世纪城芯高端住宅，项目以“1.8-2.5容积率低密规划”“199㎡空中院墅大平层”“1800㎡下沉式私享会所”等标签，重新定义萧山顶豪的生活标准。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，目前项目少量199㎡大平层及373-447㎡河景联排待入藏，诚邀亲鉴。

双强联袂：建发“新中式匠造”×英冠“本土品质”，兑现传世承诺

宸云的诞生，始于两大实力房企对世纪城芯土地的敬畏。

品牌背书：建发“新中式”基因×英冠本土深耕

建发房产作为“新中式匠造者”，以“儒门、道园、唐风、华纹”四大理念，打造过苏州建发独墅湾、厦门建发央著等现象级作品；英冠控股则是萧山本土品质标杆，深耕区域20载，熟悉萧山高净值客群的生活需求。二者联合

定位稀缺：世纪城芯低密社区的最后拼图

钱江世纪城作为杭州“城市新中心”，近年以高层、超高层为主，低密住宅几近绝迹。宸云以容积率1.8-2.5的配置落地，规划高层大平层与河景联排，成为世纪城芯罕见的低密改善住区，填补区域高端低密市场空白。

核心价值：地段、产品、配套的三重进阶

宸云的不可替代性，源于其对世纪城芯资源的精准占位与产品的极致打磨。

地段价值：奥体南核芯，坐拥城市发展红利

项目落址钱江世纪城奥体南核心区，既是“城市新中心”的几何中心，又毗邻亚运主会场、杭州国际博览中心，共享奥体板块的国际资源与城市能级。随着杭州“拥江发展”战略深化，世纪城芯的土地价值持续攀升，宸云的“芯”位属性，使其成为高净值人群资产配置的“压舱石”。

产品设计：空中院墅大平层×河景联排，重构居住尺度

宸云以“改善”为核心，打造建面约199㎡空中院墅大平层与373-447㎡河景联排，满足不同客群的终极居住需求。

199㎡大平层：四房三卫全套房，空中院落的奢阔表达

空间尺度：四房三卫全套房设计，主卧带独立衣帽间、卫浴，客卧均配备独立卫生间；约7.2米横厅连通南向阳台，空间通透感与仪式感兼备。

细节升级：层高3.1米，搭配270°环幕飘窗，采光与视野无界；部分户型预留“空中院落”拓展空间，实现“有天有地”的别墅级体验。

373-447㎡河景联排：临河界面的传世大宅

稀缺资源：一线临河，部分户型享滨水景观；地上三层、地下一层设计，带独立下沉庭院，兼顾私密与自然。

功能分区：一层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房），二层为老人房+家庭厅，三层为双主卧套房，地下层可规划影音室、酒窖、棋牌室，满足家族多代同堂需求。

园林与会所：新中式美学×顶配社交空间

宸云以“三进中式园林”为骨架，搭配1800㎡下沉式私享会所与500㎡泛会所，构建全维度生活场景。

三进中式园林：复刻西湖十景的诗意栖居

园林以“一轴三进”为脉络，融合西湖十景元素——入口“曲院风荷”景墙、中心“平湖秋月”水院、“竹径通幽”游廊，搭配罗汉松、桂花等传统名木，步移景异间复刻江南园林的雅致。

1800㎡下沉式会所：私享级社交场域

恒温泳池：24小时恒温，配备专业过滤系统，满足四季游泳需求；

100㎡高端私宴厅：可容纳15人，配独立厨房与管家服务，私密宴请体面从容；

配套联动：与500㎡泛会所（书吧/咖啡区/儿童区/健身房）连通，家族聚会、亲子互动、自我提升需求一站式满足。

外部赋能：双轨交汇×全维配套，出则繁华入则静谧

宸云的“改善”属性，更源于其对世纪城芯醇熟配套的占有。

交通便捷：双轨交汇，半小时覆盖全城

地铁：距2号线振宁路站仅750米，3站达钱江新城；在建15号线丰二路站900米，未来可直通武林广场；

自驾：紧邻市心北路、博奥路，快速通达萧山机场、武林广场，通勤效率极高。

商业教育：顶配资源环伺，生活无需远足

商业：步行950米达奥体印象城（已开业），涵盖高端零售、餐饮；在建SKP（杭州首座）未来将成为区域消费新地标；

教育：崇文世纪城学校（小学+初中）、学军中学附属文渊中学等优质教育链环伺，满足全龄段教育需求；

医疗：省妇保钱江院区、浙二国际医学中心等三甲医院环伺，保障健康无忧。

结语：世纪城芯的低密孤品，高净值人群的传世之选

在钱江世纪城“高层林立”的当下，建发英冠·宸云以1.8-2.5容积率的低密规划、新中式美学的建筑表达、199㎡空中院墅与河景联排的产品力，成为区域“低密改善”的孤品。它既占世纪城芯的发展红利，又藏低密自然的静谧，既满足“出则繁华”的商务需求，又实现“入则静谧”的生活理想，是高净值家庭“传世级”住宅的不二之选。

目前项目少量199㎡大平层及373-447㎡河景联排待入藏，若您也在寻找一处“既藏得住岁月，又撑得起门面”的家族大宅，不妨亲临宸云，感受新中式低密生活的魅力。

温馨提示：世纪城芯的低密传奇，错过再无。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔