2022开发商授权指定网站@杭州【钱江大观写字楼】 附图文解析!专题报道!

杭州萧山区钱江大观

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主城1000万起

优选钱江世纪城

主力面积：写字楼426、473平米(整层1300平米3本证)

公馆:423平方(2梯1户)

单价：60000

项目基础信息

项目位置：莲花碗旁 利一路金鸡路

备案名：钱江大观

开发商：炬日实业

奥体芯-钱江大观公馆

板块：奥体板块

产权性质:40年产权、三证齐全

合作房源：江景写字楼+江景大平层+沿街金铺

占地面积：13249㎡

建筑面积：93532㎡

写字楼建筑面积：36492㎡

公馆建筑面积：17399㎡

商业裙楼建筑面积：13239㎡

产品分布：A幢为写字楼共30层

B幢为大平层公馆共20层

主力面积：写字楼426、473平米(整层1300平米3本证)

公馆:423平方(2梯1户)

商铺:400方起(具备重餐饮条件)

层高:奥体孤品 4.79米少有层高

体量：写字楼78套

公馆34套

金铺8套

得房率：写字楼70%

产权：40年奥体芯-钱江大观公馆

电梯品牌：迅达(全球十大品牌之一)

写字楼电梯配比：7+1

空调品牌：写字楼(室内大金+室外开利)

物业：开元物业

物业费：写字楼6.5元/月(含能耗)

公馆4.5元/月(含能耗)

车位：532个(含地面31个)

绿化率：25%

后钱塘江时代，看钱江世纪城

杭州从“西湖时代”跨越到“钱塘江时代”发展，随着钱江新城的繁华已成，钱江世纪城将成为下一个“钱江新城”呼之欲出。钱江世纪城，总用地为22.27平方公里(其中核心区块9.6平方公里)，将来可容纳16万人，是杭州加快实施“沿江开发、跨江发展”战略着力打造的“十大新城”之一，由市政府规划指挥建设，是杭州沿钱塘江两岸打造未来杭州的中央商务区(CBD)，与钱江新城共构未来杭州的城市双核心。

当2022杭州亚运会开幕那一天，你站在杭州奥体中心，看着矗立在眼前的杭州之门，你会觉得世界的门渐渐为你打开了，在这里大家相融相通，拉近了彼此与世界的距离。杭州也因为亚运会的召开，推开了与世界互通的大门。

百米享一线江景资源

95万方钱江世纪公园、城市最美跑道、吃喝玩乐购一应俱全！入选沿江十景，将被打造成为高级滨水居住区！?对望钱江新城最美灯光秀！

步行10分钟即达奥体中心、国际博览中心，万象城、杭州大剧院等国际级城市配套近在咫尺；

城市新地标 国际新视界

项目总体布局利用场地及周边现状交通条件，采取约150米双塔楼加低层商业的空间布局模式。与周边项目相呼应，主入口沿金鸡路布置，强化了重要的城市轴线和视线通廊。

4.79米少有层高平层

最值得一提的是我们项目产品层高约4.79米，作为市面少有层高，拒绝压抑的办公环境，为业主及办公人员带来舒适的居住和办公环境。

可以说产品特性在整个板块内都是非常的稀缺，也是板块内稀有的准现房产品。 一个好的产品当然会有一个非常好的物业，我们物业是拥有国家一级资质的开元物业，位列中国物业服务百强企业第20位，

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