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南郡·涵云轩 —— 西溪旁，惟此江南院落，大师新中式合院。

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——🏛✦南郡·涵云轩 ✦🏛——

一线西溪.市芯低密.实景现房

🍀340-530㎡大师新中式合院🍀

💰 总价仅1818万元起💰

项目信息：

市心稀贵纯低密作品

栖于西溪之境 . 居于江南之中

总占地面积：9752㎡

总建筑面积：20488㎡

容积率：1.2

总户数：24户

产品：340-530㎡新江南院落

建筑类型：类独栋/双拼/联排

【周边交通】：西溪路、天目山路、紫荆港隧道、紫之隧道、地铁三号线东岳站、钱塘快速路。

【周边教育】：绿城育华（ 车程16min）、学军小学、保俶塔实验小学、杭州维瀚学校、公益中学。

【周边医疗】：杭州天目山医院、省立同德医院。

【周边商业】：天目里（ 1.4km）、西溪银泰、西溪印象城、西溪慢生活街区。

【周边美食】：木守西溪、新荣记、珀.餐厅。

NO. 1｜西溪&西湖双景区稀贵地段

涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺。

项目占据城市核心地段，与难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品。

NO. 2｜咫尺西溪，享西溪湿地一线景观

涵云轩地处西溪板块核心，北面是11.5平方公里西溪湿地，距离西溪湿地直线距离仅约150米，坐拥西溪湿地一线景观。西侧零距离26万方城西休闲公园，西溪湿地与26万方公园景观的叠加，让涵云轩犹如长在公园里的房子，繁华在外、绿意包裹，畅享繁华与清幽的随意切换。

NO. 3｜市中心稀缺纯低密.新江南合院

因城市发展及政策影响，低密产品主要集中在远郊区域，市中心的低密项目是非常罕见的。而能在市中心享受到有天有地的院落，是很多人刻在骨子里的终极向往。

NO. 4｜大师设计

景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目，像四季酒店、凤起潮鸣、桃李春风项目的景观都是出自他之手。将西溪湿地、江南园林的元素融入项目，为本项目量身打造了“一园两街四巷24院”的烟雨江南院落，以院为塘、以巷为溪、以檐为林，使每栋房子有种像在自然中生长出来的感觉。

建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合，在获得充沛光线的同时，视野可以以更大的广 度左右扫视，将更多风景迎入室内来。

涵云轩所在的地段更是不可多得。北面是11.5平方公里的西溪湿地，距离西溪湿地直线仅约150米。这样的地理位置，让我感到无比幸运。我可以近距离感受湿地的清新与宁静，我可以在这里找到属于自己的一片天地，我可以在这里寻觅到内心的宁静与平和。

周边的交通、商业配套更是一应俱全。地铁、快速路四通八达，高端商业配套众星捧月。在这里，我可以享受到便捷的交通，可以满足到各种生活所需。这一切，让我对涵云轩更加向往，更加渴望。

涵云轩的建筑设计更是独具匠心。大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合。这样的设计，让我感受到了更加舒适的居住体验，让我能够与自然更加亲近。我想象着，每一天早晨，阳光透过落地窗洒进房间，我能感受到温暖的阳光，能看到清澈的湖水。

摒弃全实墙型制，以全幕落地窗搭配铝板、美国白金石，赋予江南建筑以光影绚烂的视觉国际感，内外空间自然流动，满屏景观如诗涌来。一笔一画、一砖一石，匠心刻画，皆为城市地标才拥有的精致手笔。

在设计师巧妙运作之下，24 席院落被诗意与绿意层层包裹起来。由东方园林提炼而来的造“静”八法， 将“一园一苑两街四巷 24 院”与“三进三出”的东方礼仪有序铺陈。

风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。赠送建筑面积约42㎡的宽阔露台，似“空中花园”，建立室内和自然的交互性，夜观星河，遥望西溪万顷绿波，远眺西湖苍翠群峰，享畅意人生。

南郡·涵云轩 —— 西溪旁，惟此江南院落，大师新中式合院。

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