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▰▰ 临平 保亿·雲隐星润府 | 再一次 墅立杭州 独门独院·当代东方院墅▰▰

🌈◎ 临平地铁口纯叠墅，面积214-218方 精装交付

🛑◎ 即将加推4栋，总价510万起

🌈◎ 多进制归家仪式，当代风雅灵感

🛑◎ 仅1.4容积率，12万方稀缺纯低密墅区

🌈◎ 独门独院·建面约214-217㎡当代东方院墅

🛑◎ 观雲钱塘之后，2024杭州叠墅立新之作◎ 城东高端人居区，杭城低密改善高地

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一、 不可复制的地段价值：地铁口·枢纽之上·新城之心

地铁零距离： 项目与地铁站口无缝接驳，实现繁华都市与静谧院落的自由切换，大幅提升日常通勤效率和出行半径。

城东核心区占位： 落子临平新城心脏地带，坐拥成熟商圈、优质教育、生态公园等醇熟配套，兼具城市繁华与居住宁静。

立体交通网络： 临近主干道与城市环线，高效通达杭州主城各区及交通枢纽（如火车东站、机场），奠定高端生活圈层基础。

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二、 绝对的居住纯粹性：12万方纯低密叠墅社区

纯粹墅区基因： 整个社区仅规划低密叠墅产品，彻底杜绝高层建筑干扰，保障居住氛围的纯粹性与圈层的一致性。

1.4超低容积率： 在寸土寸金的都市中营造罕有的开阔空间感，栋距宽广，视野通透，私密尊崇感油然而生。

大社区大格局： 12万方的恢宏体量，在低密住区中尤为稀缺，为丰富园区景观与共享空间创造可能，孕育独特社区文化。

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三、 奢阔空间尺度：建面约214-218方精装叠墅

黄金面积段： 主力面积精准锁定214-218方，兼顾功能性与舒适度，是高端改善家庭一步到位的理想选择。

精装品质交付： 一线品牌精装体系（如国际卫浴、知名厨电、环保建材）完美交付，彻底免除装修烦恼，即刻尊享品位生活。

垂直空间规划： 叠墅产品特色在于垂直维度的空间延展，保障上下户独立性的同时，创造丰富的功能分区可能性（如专属家庭厅、收藏室等）。

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四、 精髓的“院墅”生活：独门独院·东方意境

院落情怀再现： “独门独院”是项目的核心灵魂，赋予每户独立的归家动线与私属庭院天地，可莳花弄草、闲坐品茗，尽展东方生活的风雅。

当代东方美学： 摒弃传统符号堆砌，以现代设计语言演绎东方气韵，立面简洁大气，细节蕴含禅意，契合当代高净值人群审美。

内外空间对话： 大尺度玻璃幕墙设计模糊室内外界限，引景入室，实现居住空间与自然庭院的诗意交融。

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五、 尊崇归家礼序：多进制仪式·诗意东方

归家五境： 从社区大门、组团巷院到私宅门庭，打造层层递进的归家礼仪，每一步皆是身份认同与内心安宁的回归。

意境营造： 以当代手法融合东方元素（如景墙、格栅、叠水、静思庭院），移步易景，营造诗意栖居的精神场域。

尊荣私密保障： 严谨的门禁管理与入户设计，确保居者生活的高度私密性与专属感。

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六、 实力品牌背书：保亿匠造·杭派标杆

保亿高端基因： 延续“观雲系”顶豪产品线的优良血统与营造标准，兑现品牌对高端人居的品质承诺。

深耕杭州成就： 保亿在杭州开发多个成功标杆项目，深谙本土高端客户需求，品牌美誉度与市场认可度高。

精工细作品控： 以严苛标准把控建筑、园林、精装等各环节，打造经得起时间检验的品质住宅。

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七、 精准的价格策略：510万起·价值高地

首改至再改全覆盖： 510万起的入门总价，对杭州主城区乃至整个城东的叠墅市场而言，具备极高性价比与竞争力。

稀缺产品价值兑现： 相较同类叠墅产品，雲隐星润府以地段、纯粹性、产品力和品牌力构筑核心竞争力，总价体系合理支撑其价值。

资产配置优选： 在核心地段占有稀缺低密资产，具备较强的保值增值潜力，是资产配置的上佳之选。

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八、 低密生活的时代性：杭州改善人居新高地

城市改善大势所趋： 在经历高速扩张后，杭州改善型需求持续爆发，低密度、高舒适度、拥有自然空间的产品成为“新刚需”。

云隐星润府正逢其时： 项目以纯粹的叠墅形态、精装品质、院墅生活直击改善痛点，切合升级换代的迫切需求。

城东高端人居引擎： 其成功开发将进一步提升临平新城的居住能级，强化其作为“城东高端人居区”的标签。

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九、 全能生活配套：精粹汇聚·从容尽享

商业配套无忧： 周边既有大型商业综合体满足日常所需，高品质沿街商业亦可带来便捷社区服务。

优质教育环伺： 项目辐射多所优质公立及国际教育资源，护航下一代成长。

生态健康滋养： 邻近中央公园、口袋公园等绿色空间，为健康生活提供天然氧吧。

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十、 时代机遇与未来：迭代之作·引领趋势

观雲之后的新标杆： 汲取观雲钱塘的成功经验与精粹，雲隐星润府在产品力与生活场景营造上实现迭代升级。

当代东方墅居范本： 对“独门独院”东方院墅理念的现代诠释，有望引领未来高端居住新潮流。

2024年瞩目焦点： 在备受关注的2024年杭州市场，其加推注定成为高端改善市场的风向标，值得期待。

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保亿雲隐星润府：墅立杭州，再启东方院墅新章

在杭州城东核心的土地上，保亿·雲隐星润府傲然矗立，以其 “独门独院·当代东方院墅” 之姿，为杭州高端人居版图再添璀璨明珠。

作为继观雲钱塘后的又一迭代力作，本项目即将加推4栋精装叠墅，总价510万起，开启低密改善生活的新高度。

雲隐星润府，不止是一方院墅，更是东方精神在当代的归心之所。 它融合了城市发展之势、品牌营造之力、稀缺土地之贵、院墅空间之雅，以510万起的价值高地，为少数人圈定生活高线。

2024，这场低密与院落的双重奔赴，正为杭州开启一场全新的栖居变革。

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