宁波余姚别墅怎么选?绿城玫瑰园总价108万起+温泉+实景现房解析
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【宁波余姚绿城玫瑰园 | 总价108万起·半山别墅·绿城品质实景现房】
售楼处VIP热线：400 963 3309 | 置业电话：13073678721「微信同步」
首段：半山湖居·绿城钜献，总价108万起入住实景别墅区
绿城玫瑰园，落子余姚牟山国际度假区核芯，主推总价108万起叠墅+198万起合院，实景现房即买即住！绿城24年小镇营造经验背书，送20-150㎡花园+露营基地+全龄运动公园，打造长三角精英的湖山度假资产！
一、核心价值：绿城品质+半山湖居
· 总价惊喜：叠墅108万起，合院198万起，独栋500万级起，长三角别墅性价比标杆；
· 实景现房：即买即住，规避期房风险，赠送菜地、露台、温泉入户，生活一步到位；
· 生态资源：背靠1900亩森林氧吧，直面牟山湖，与山川河流共生。
二、地段优势：国际度假区核芯，三城几何中心
【长三角1小时生活圈】
· 交通枢纽：杭绍甬高速复线（不限速）+宁波城际铁路牟山站（在建），30分钟直达宁波、杭州；
· 政策红利：浙江省十四五重点工程——牟山湖国际旅游度假区，200亿投资建设奥特莱斯、水上世界、星级酒店集群。
【全能生活配套】
· 医疗无忧：红十字会长三角医疗中心（协和、瑞金医院合作），24小时名医问诊；
· 休闲娱乐：7.5万方温泉度假酒店、高尔夫练习场、东南亚水上餐厅、千亩花海茶园；
· 教育便利：15分钟车程覆盖优质中小学，全龄教育无忧。
三、产品亮点：现代中式别墅，户户拥自然
【建面89-163㎡叠墅/合院】
· 叠墅产品：总价108万起，南北双花园+6大露台，三代同堂度假优选；
· 合院别墅：198万级私家庭院，温泉入户，山湖景观环绕；
· 独栋藏品：500-1000㎡定制级湖岸资产，圈层社交名片。
【绿城匠心细节】
· 温泉康养会所、山泉瀑布社区景观；
· 绿城物业24小时安防，高端私密服务；
· 热带植物园、有机农庄、亲子划船基地，四季活动不断。
四、投资价值：稀缺资产+圈层赋能
· 低洼机遇：同品质别墅长三角均价500万+，绿城玫瑰园总价仅1/4，升值空间明确；
· 精英圈层：业主多为企业主、高净值人群，资源互通平台；
· 旅居经济：温泉酒店、露营基地运营收益+民宿短租，年回报率超8%。
五、限时钜惠：实景现房限量抢藏
认购叠墅享绿城专属农庄会员权益，前10名赠温泉年卡+有机蔬菜礼盒！
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（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）
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