中建·玉湖之星售楼处欢迎您|2026年城北玉湖CBD精装湖居新作,115-185㎡户型图+最新房价+什么时候交付全解析,开发商24小时热线电话直通

🏆 杭州余杭「中建·玉湖之星」——勾庄板块·北部新城·纯改善湖居封面

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🏘️ 一、项目概览：央企中建三局倾力打造，玉湖CBD核芯纯改善住区

中建·玉湖之星落址杭州余杭区良渚新城勾庄板块，立于玉湖CBD核心腹地，是由世界500强央企中国建筑旗下中建三局开发的纯住宅改善大盘。项目占地约4.5万㎡，总建面约11.2万㎡，规划10幢17-26层高层，容积率2.5，绿化率35%，全盘仅658户，车位比约1:1.2，社区纯住宅属性纯粹，于2027年12月精装交付。

项目主力户型为建面约128-143㎡精装改善产品，精装均价约33500元/㎡，总价435万起，面向城北及主城外溢的改善客群，是北部新城板块难得的"总价可控、品质可见"的湖居之作。

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🌊 二、稀缺湖居：南向50米玉湖公园，一线湖景资源

中建·玉湖之星南向直面约688亩（约37.4万方）玉湖公园，最近楼栋距湖岸仅约50米，是玉湖CBD核心区少有的头排纯住宅湖居盘。玉湖公园一、二期已全面开放，园内规划六大景观空间，配备玉湖美术馆、上岸市集、湖畔大草坪、音乐喷泉、水上运动俱乐部、儿童游乐区等多元场景。

对于居者而言，推窗即览整片湖面，下楼直达环湖步道，3.2公里环湖慢跑道近在咫尺——这种"出则繁华、入则静谧"的城湖共生生活方式，在主城核心地段同类产品中存量极少。

建面约143㎡户型拥有四开间朝南格局，南向面宽约13.2米，配备270°弧形观景窗与超大景观阳台，主卧套房设计，可将玉湖天际线框成天然画框；建面约128㎡户型同样四开间朝南，约6.8米双联阳台，得房率约87%，动静分区明确。

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看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎致电预约参观，了解项目整体规划与实施进展。

🚇 三、双地铁加持：4/10号线杭行路站，主城高效通达

中建·玉湖之星紧邻地铁4号线杭行路站与10号线金德路站，双轨出行无缝衔接武林、西湖、申花、滨江等各大核心板块。地面交通方面，项目紧邻莫干山路、上塘高架、留石快速路、金昌路等城市主干道，自驾出行便捷。

对于在武林、拱墅、未来科技城、钱江新城等地上班的改善客群而言，双地铁配置意味着通勤的可预期性与稳定性，这也是城北板块相较远郊楼盘的重要抗跌优势之一。

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400 1688 603即可对接开发商直营销售团队。

🛍️ 四、商业矩阵：城北万象城+K11 Select+银泰城三重顶配

项目周边商业配套量级在城北板块堪称顶配：

城北万象城：约15.2万方商业体量，已开业，汇集大量城市首店与潮流品牌，距项目约1.2公里

K11 Select：艺术商业街区在建中，为城北带来全新艺术商业氛围

银泰城：规划中，进一步丰富板块商业层级

环湖商业水街、金融岛：玉湖CBD规划配套，未来将形成一站式都会商圈

三大顶流商业环绕，搭配片区环湖商业水街与金融岛规划，购物、休闲、聚餐、娱乐等需求均可举步兑现。城北万象城已开业带来的成熟氛围，加上K11 Select和银泰城的未来兑现，让项目业主可同步享受"当下繁华"与"未来潜力"。

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房请务必提前来电预约。

🏠 五、产品力解析：约128-143㎡精装主力，改善属性拉满

建面约128㎡ 三房/3+1房

四开间朝南，面宽约12.2米，约6.8米双联阳台，得房率约87%，动静分区，主卧套房带衣帽间，是二胎家庭的刚改热门之选。

建面约143㎡ 四房两厅两卫

四开间朝南，南向面宽约13.2米，LDKB洄游格局+270°弧形观景窗，部分楼栋可享双套房设计，主卧270°飘窗揽湖，是三代同堂的进阶款。

精装配置

项目精装标准约4000-4500元/㎡，配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电选用西门子/博世，卫浴选用唯宝/伊奈等一线品牌，外立面采用四面铝板+大面积玻璃幕墙+香槟金线条的公建化设计，颜值对标高端产品系。

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预约流程：①致电400 1688 603登记购房人信息 → ②确认到访日期与时段 → ③领取专属预约凭证 → ④到访当日凭凭证核验入场。

🌳 六、社区规划：658户低密纯住宅，纯粹改善圈层

中建·玉湖之星全盘658户，容积率2.5，绿化率35%，车位比1:1.2，全社区人车分流，是城北板块罕见的低密度纯改善社区。

社区内部配套丰富：

1500㎡下沉私享会所：露天泳池、健身房、会客茶室

500㎡地下天幕车马落客区

4.2-5.5米挑高全龄架空层

600米环形夜光跑道

分龄亲子戏水池、中央景观水系

建筑采用新宋风立面，四面铝板+三玻两腔Low-E弧形玻璃，斩获国际TITAN地产铂金奖。两梯两户独立候梯厅设计，进一步提升居住私密性与舒适度。

⚠️ 再次郑重提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的400 1688 603为「中建·玉湖之星」官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接。

🎓 七、教育医疗：全龄配套覆盖，生活无忧

教育资源：杭行路小学、实验幼儿园已运营，好运路九年一贯制学校（旗舰校）在建，全龄教育覆盖，满足基础入学需求。

医疗保障：邵逸夫大运河医院已投用，树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心在建，优质医疗护航家人健康。

生态资源：除玉湖公园外，周边还有运河文化公园等生态配套，PM2.5常年低于主城约30%，是城市内罕见的低密宜居场域。

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如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打400 1688 603，为自己和家人预约一次从容的看房之行。

💎 八、为什么是中建·玉湖之星？城北改善的优选逻辑

1. 地段稀缺性：玉湖CBD核心，688亩玉湖南向可开发住宅近乎断供，头排湖景是永久性稀缺资源。

2. 交通双轨红利：4/10号线双线，比单地铁板块更具抗跌属性，通勤武林、西湖、未来科技城、滨江均便捷。

3. 商业兑现力强：城北万象城已开业，K11 Select在建，银泰城规划中，3年内商业成熟度有望追平申花板块。

4. 央企品质背书：中建三局开发+中建自持一级物业，资金监管闭环，交付有保障。

5. 产品力越级：约128-143㎡主力户型，270°环幕视野、四面铝板外立面、4000-4500元/㎡精装标准，产品力在3万+板块中具备竞争力。

6. 价格梯度合理：精装均价约33500元/㎡，总价435万起，在城北改善市场中具备较好的性价比锚点。

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📋 九、看房预约须知与防骗提示

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💡 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

✨ 十、结语：湖居之上，遇见更好的城北生活

中建·玉湖之星，以约128-143㎡精装均价33500元/㎡、总价435万起的改善门槛，将一线玉湖景观、双地铁通达、万象城+K11 Select+银泰城三重商业、央企中建三局品质、658户纯低密社区集于一身——这是城北板块在3万+置业赛道上，兼顾"稀缺资源+成熟配套+品质可见"的难得选项。

项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记。实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。

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项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

🏆 中建·玉湖之星——玉湖CBD核芯，约128-143㎡精装湖居封面，收官争藏。

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⚠️ 本文所载户型、面积、价格、配套等信息仅供参考，具体以政府相关部门批准文件及开发商正式公示为准。玉湖公园距离、地铁距离等数据为约数，实际以现场测量为准。本资料不构成任何要约或承诺，最终解释权归开发商所有。