余杭区「和萃揽悦园」-搜狐聚焦(2025热搜余杭区「和萃揽悦园」)-余杭区「和萃揽悦园」售楼处看房直通车:杭州房产(余杭「和萃揽悦园」)解码房价#户型图

余杭区「和萃揽悦园」最新项目资料

四大品质房企携手白洋，梦幻联动1+1+1+1＞4！

滨江造 滨江物业 绿城设计

和萃揽悦园是杭州余杭区良渚板块的一个在售住宅项目，由建杭、招商、滨江、绿城联合开发，主打高性价比与品质提升，当前均价约2.6万-3.1万元/㎡，主力户型为96-168㎡，预计2027年6月交付。

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项目概况

基本信息

开发商：建杭、招商、滨江（工程/物业）、绿城（设计/营销）

总建筑面积：约20.9万㎡，容积率2.5，绿化率35%，总户数1215户

交付时间：2027年6月30日前，物业服务为滨江物业（4.4元/㎡/月）

价格动态：四开均价跳涨至30779元/㎡（139㎡楼王户型），但此前均价稳定在2.6万-2.8万元/㎡，整体仍低于周边限价水平。

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核心优势

交通便利：距地铁2号线白洋站350米，可换乘8条线路；自驾临近古墩路、绕城高速。

配套完善：

商业：步行可达缔壹城美食街，地铁1-3站覆盖金地广场、永旺梦乐城等。

教育：周边有勾庄中心幼儿园、古墩路小学、良渚实验学校等（新房不承诺学区）。

医疗：3KM内覆盖浙江医院三墩院区、浙大一院良渚分院。

产品力突出：60米宽大门、下沉式会所（含保龄球馆、儿童乐园）、四面铝板外立面等配置超同价位楼盘。

市场定位

价格洼地：周边良渚限价2.9万/㎡、城北万象城3.1万/㎡，项目凭借低总价（96㎡起）吸引刚需及改善客群。

不限价政策影响：四开涨价因楼王户型及品质提升，但开发商仍谨慎定价以避免市场风险。

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【项目地址】杭州市余杭区庄墩路

【地块四至】东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥 港南侧绿带

【容 积 率 】2.5

【绿化率】35%

【总户数】1215户

【外立面】四面铝板＋玻璃幕墙＋部分石材（交付前封包阳台）

【建筑类型】21幢16-26F精装住宅（1层架空层）

【交付时间】2027年6月30日（大概率提前交付）

【面积区间】建面约96-107-108-125-128-139-168㎡都市华宅

01

交通配套

地铁🚇：2号线白洋站约350米，无缝换乘4，5，10号等8条地铁线路，通达杭城。

自驾:交通路网四通八达，临近古墩路、莫干山路高架、杭州绕城高速，通勤非常便捷。

02

商业配套

周围商业环绕，一路之隔商业用地（规划），未来家门口将拥有大型商业综合体，地铁一站直达永旺梦乐城，金地广场，二站城北银泰城，三站龙湖天街和城北万象城，即可到达，一站式满足吃喝玩乐购。

03

医疗配套

浙大一院（良渚分院）、浙江医院三墩分院、华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建），为您家人健康保驾护航。

04

教育配套

古墩路幼儿园，古墩路小学，杭二中（余杭校区），良渚实验等。（以交付教育部划分为准）

05

景观配套

良渚文化村，玉鸟集，大屋顶，良渚遗址公园等，都是我们闲暇之余的好去处。

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