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西湖逸庐精装叠墅

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当代逸居，重构城市生活美学

西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生曾言："我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式。"

这种理念贯穿于项目的每一个细节：从三重山水屏障的园区中轴设计，到"抬升地台滤市声"、"跌水帘幕洗尘心"、"曲径青苔消履痕"的隐逸手法，无不体现着对传统智慧的现代演绎。

人文厚度：200米步行至中国美院象山校区，隔街毗邻浙江音乐学院，推窗可见西湖国际高尔夫球场（亚运赛场），社区内移植50年罗汉松与羽毛枫，复刻江南园林意境。

叠院形态的当代革新

建筑革新：全石材干挂立面+玫瑰金铝板，檐口挑高至7.2米，摒弃传统中叠设计，纯上下双叠形态，下叠享南向庭院（40-100㎡），上叠配备270°环幕露台（70㎡）及星空阁楼。

空间革命：180㎡下叠户型实得面积达320㎡，一层客餐厅直通庭院，二层主卧套房带7.2米观景阳台；195㎡上叠户型享双层露台与下沉式私属会所，全屋层高3.2米，三开间朝南设计。

踱步露台，举目皆是诗与远方，晨观朝露沾叶，暮赏晚霞映山，夜听林风穿牖。这里既是私享的观景台，也是雅集的延伸场——或与友人围坐品茗，或独自凭栏静思，将 “藏山水于室，纳雅趣于心” 的生活意境具象化。

露台之上，每一刻都是与自然共生的诗逸日常，让西湖逸庐的墅居生活在开阔中更显从容。

园景之中，融合连廊、叠瀑、浮亭等节点，周围甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆是西湖的风雅再现。于此，“西湖的逸趣”在这栩栩如生的江南画卷中，徐徐展开。

园景之中，融合连廊、叠瀑、浮亭等节点，周围甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆是西湖的风雅再现。于此，“西湖的逸趣”在这栩栩如生的江南画卷中，徐徐展开。

“逸” 的传承，从来不是一蹴而就的，需要情怀，需要担当，更需要匠心。正如西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生所提到的：我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式，持续推动区域改善人居迭代升级。

正如张爱玲所说：“我的房子必须是这样的，边种花，边看风景，边向楼下的人打招呼静谧、掩映、浪漫、鲜花盛开。”

踱步露台，举目皆是诗与远方，晨观朝露沾叶，暮赏晚霞映山，夜听林风穿牖。

这里既是私享的观景台，也是雅集的延伸场——或与友人围坐品茗，或独自凭栏静思，将 “藏山水于室，纳雅趣于心” 的生活意境具象化。露台之上，每一刻都是与自然共生的诗逸日常，让西湖逸庐的墅居生活在开阔中更显从容。

在户型设计上，摒弃市面上传统的中叠产品，打造纯粹上下双叠墅。下叠庭院四季苍翠，地下空间百变随心；上叠露台风光尽揽，专属阁楼更是安放精神世界的静谧领地。全景现房呈现，所见所得，即买即享。

西湖逸庐下叠自带院子和地下室，上叠奢配阁楼和环绕式花园露台，以“宅中有院，院中有屋，屋中有院，院中有天”的浪漫情怀，开启与西湖山水的美好对话，为西湖创造永恒的精神坐标。

西湖逸庐叠墅位于浙江省杭州市西湖区梦园街218号，地处杭州“首席别墅区”，这一区域自上世纪别墅兴起后，便诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶级低密墅品，几乎已成为杭州塔尖豪宅的隐秘长廊。西湖逸庐择址于此，无疑占据了得天独厚的地理位置。

西湖逸庐背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），周边自然环境优美，空气清新，是城市中的一片绿洲。同时，项目距离地铁6号线美院站直线约1.3公里，规划中的12号线站点直线约1公里，交通便利，使得居住者既能享受自然的宁静，又能便捷地接入城市生活。

西湖逸庐不仅自然环境优越，人文氛围也十分浓厚。项目毗邻“浙江四馆”，直线距离浙江音乐学院仅约150米，直线距离中国美术学院象山校区仅约200米，近享象山艺术公社、《黑神话：悟空》诞生地西湖艺创小镇等丰富的艺术地标。这些文化设施为居住者提供了丰富的精神食粮，使得西湖逸庐成为了一个兼具自然美景与人文底蕴的高端住宅项目。

设计理念与建筑风格

西湖逸庐叠墅的设计理念源于对西湖山水与城市发展的深刻理解。项目呼应西湖群山脉络，沿原山坡地而建，形成半边城市、半边山、半边艺术、半边森林的独特格局，成就了无可比拟的城市墅居极境。

在建筑风格上，西湖逸庐叠墅外立面采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙的组合，搭配“高级灰”色调，既呼应了西湖的温润淡雅，又彰显了现代极简主义的克制与高贵。这种独特的建筑韵律，成就了独墅一帜的艺术品位，使得每一栋叠墅都成为了一件艺术品。

园林设计方面，西湖逸庐以“西湖风景”为蓝本，打造了“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序。这种和鸣自然山水间的园林设计，为居住者创造了一种隐奢贵雅的生活方式，使得每一次回家都成为一次心灵的洗礼。

配套资源与社区生活

西湖逸庐叠墅的配套资源十分丰富，满足了居住者高端消费、休闲购物等多样化生活需求。项目奢享旗舰级银泰商圈，周围汇聚了象山街区、星光荟、宋城乐园、之江艺墅荟盒马NB等醇熟商业设施。这些商业设施为居住者提供了便捷的生活服务，使得他们在享受自然美景的同时，也能感受到城市的繁华与便利。

在教育资源方面，西湖逸庐周边名校云集，荟萃了“省一级幼儿园”转塘幼儿园、“市重点小学”学军小学之江校区、“省级示范初中”之江实验上泗中学等优质教育资源。这些学校为居住者的子女提供了良好的教育环境，助力他们更好地成长。

此外，西湖逸庐在社区内部还奢配了约1100平方米的行政级会所，涵盖了恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等功能区域。这些设施满足了居住者志趣所需，为他们提供了一个高品质的社交领地，使得西湖逸庐成为了一个集居住、休闲、社交于一体的综合性高端社区。

“逸” 的传承，从来不是一蹴而就的，需要情怀，需要担当，更需要匠心。正如西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生所提到的：我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式，持续推动区域改善人居迭代升级。

这里不只是景观，更是一种心境的观照——在繁华都市中，依然能拥有一片山水逸境，与自然共生，与月光同眠。西湖逸庐，以庭院盛放团圆，以露台邀约清风，以园林写意江南。愿每一轮明月都观照归心，每一处逸境都成全圆满。墅居西湖，如逸圆满——不只是建筑的形态，更是生活的理想。

区别于传统叠墅“长进深、短面宽”，之江壹品超半数产品都是三开间朝南，拥有大面宽，大开间，同时上下叠首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，增加了纵向空间的开阔度。

空间运用高级暖色调，咖色大理石地面，温暖细腻；木饰面墙面融入金属线条作为装饰从整体到局部，雕琢精致与优雅。

灵感香氛的沁入、艺术感的陈列、优质皮革的甄选等，于光影流转间勾勒出内敛的奢华质感，营造出一处松弛身心、隐逸繁华的都市桃源，诠释慢节奏的隐奢度假生活。

◎观水迎宾：设置礼仪门庭、奢石景墙、艺术雕塑、迎宾水景、名贵树种等，营造非凡尊贵的归家气场。

◎山水雅庭：隽雅中心水院，水景、雕塑、雅庭相得益彰，步移景异，尽显生活的品位与格调。

◎清音叠瀑：利用场地高差，打造出富有层次的叠水景观，成为归家的美好洗礼，生动诠释尊贵与奢华的独特魅力。

◎寻溪山径：寻觅山涧，水景与自然相得益彰，一条充满静谧与活力的归家之旅，收尾呼应恰到好处。

◎庭院深深：有天有地的院落庭院，寄情中国传统人居情怀。晨看朝阳，暮赏月色，栽花种竹，茶书相伴，人生不亦快哉。

西湖雅集 奢华行政会所

奢配约1100方行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，满足志趣所需，层峯雅仕的圈层社交领地。

品牌臻装 同频世界格调

甄选兰舍新风+东芝中央空调+威能地暖“三大件”；博世冰箱、西门子厨电、德国柏丽；卫浴间采用TOTO、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，臻奢空间高定世界品位。

「252席纯粹圈层，雅聚西湖」

抛却喧嚣，抵达内心

只与志趣相投的人

共话风雅，共赏四季

往来皆人物，谈笑有清欢

实景现房，即买即享

此时此刻，一起住进西湖的梦里

西湖逸庐全新下叠庭院「私宅展示间」正式开放。展示间以“艺奢至境” 为核心风格，将自然、艺术与光影元素巧妙融合，为居者打造出符合生活理想的舒适居住空间。

西湖逸庐建面约180㎡下叠户型，以稀缺庭院承自然诗意，以私密地下空间藏个性雅趣，以通透户型筑舒居之境，将西湖理想栖居缓缓铺展，静待懂它的人。

地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。

西湖逸庐精装叠墅

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